农村宅基地建房继承

农村宅基地建房继承

农村建房通过当地政府批复的当然可以继承，违法建的那就另当其论。

这是一宗弟兄之间只讲法律，不讲亲情的案例。看了情况介绍，认为法院判决是正确的，符合情理。

我认为，作为一个农村公民，虽有免费使用本村宅基地的权力，但因有一户一宅的原则，一个人只有使用一份宅基地的权力。案情中，马一为结婚，重新申请了一份宅基地。在被批准的同时，他同时也失去了享受原来宅基地的权力。

当马一另立门户之后，马二仍然与父母生活在原来宅基地上。后来父母去世了，马二又翻建了新房。这首先确定，这些房产不能完全看作是父母财产。假如所用钱款属父母在世时遗留财产，严格的说，也应是马二和父母的共同财产。如要分的话，三人各占三分之一。假如有证据证明，房子是马二一人挣钱所建，那么还应视为马二的个人财产。

如今借父母去世分割财产，马一甚至提出老宅基地的使用权分割上。其原由也许来自房产的分割。因为有地随房走的政策，只要马一能争得房子使用权，他就能争取宅基地的使用权。

假如马二能证明房子是他一人所建，那么马一的请求就泡汤了。假如马一能证明建房款属父母遗款，他就会有点希望。但关键是，马一己单独拥有一份宅基地，就是他能证明这份老宅上的房子，是他父母遗产所建，这份老宅他也无权独享呀！马一、马二共居一室，风俗上说不过去。唯一的办法，将房子作价，将父母那三分之二，分一半给他。这就没多少钱了。

亲兄弟整到这么明算账上，也真是够可以的。

农民都是有宅基地的，这可是国家免费给农民盖房的土地，不过现在很多都是父母有宅基地，很多的年轻人还是没有宅基地的，就想着能不能继承父辈的宅基地，如果孩子不是农村户口，能否继承父辈的宅基地呢，下面就来说说这个问题。

孩子不是农村户口，能否继承父辈的宅基地？

首先必须要明确，宅基地只有使用权没有所有权，所以宅基地是不能够继承的，只能够转让的权力。所以说不管是孩子是不是农村户口，那都是不能够继承宅基地的。

当然现在的宅基地上面都是盖有房屋的，而房屋就是农民的私有财产了，而对于私有财产孩子自然是可以继承的。所以说只要父母在宅基地上面盖了房子，那不管孩子是不是农村户口，那都是可以继承房屋的。

当然在这里就有一个问题了，那就是孩子不是农村户口，会不会影响着享受农村的权益。那自然是会有影响的，就比如说继承父辈的房屋来说吧。如果你不是农村户口的话，继承而来的房屋只能够居住，是不能够修缮或者重建的，因为宅基地你无法变更到自己的名下，所以宅基地不是你的，而是属于村集体的。

如果孩子是农村户口的话，那就比较好操作了，按照现在地随房走的原则，既然继承了父辈的房屋，那宅基地也是可以变更到自己的名下的，这样也是实际上继承了宅基地，得到了父辈的宅基地了。

那样宅基地跟房屋都是有自己的名下了，怎么折腾都行了，可以重建可以修缮，享受到的权力还是很多的。

所以说孩子如果不是农村户口的话，有很多的权力是无法享受到的，宅基地只能够农民才享有，所以是得不到宅基地的，只能够继承父辈的房屋而已，这点大家得记住了，想享受所有的权益，那还是不要迁户口比较好的。

谢邀。首先在回答这个问题之前，我们要明白二点：1、农村宅基地是按户分配的，不是按人头来进行分配的；2、农村宅基地所有权归村集体所有，但使用权归户主。下面我们再来具体讲讲农村的宅基地到底该如何继承？

1、父母是农村户口，子女也是农村户口，居住在农村，且户口没有发生变动，这种情况下是可以继承的。

2、父母在农村，但是子女的户口全部迁到城镇，转化为非农业户口的，父母去世之后子女只能将宅基地拆除，归还给村集体。

3、父母在农村，子女虽然在城市工作，但是子女户口未迁出的，仍然是村集体的一份子，可以继承父母的宅基地，但是要办理宅基地使用权继承手续。

4、父母与子女均在城市居住，但是家庭成员中有人的户口没有迁出的，由农民自愿决定是否交回宅基地，但是此人去世之后，宅基地收归村集体。

5、全家转为非农户口的，宅基地必须收归村集体所有。

关于老年人的财产问题。你必须有善养老人的义务，你才能有继承的权利。你继承的正个财产，有权利使用，有权利处理，谁善养老人，谁才能有权利继承。有的老人活着的时候无人过问。老人死后有了继承人。有的五保户，都还有继承人来。这些问题，在农村里是复杂多样事都有。三言两浯说不清楚啊。我说的对不对吗，请你看看大家朋友们，怎么评论的吧，谢谢。，，，

农村自建房，由于历史原因和管理制度的不完善，加上各地执法严格程度不一样，宅基地使用权和房屋所有权存在很多复杂性，给宅基地上房屋继承问题也带来一定复杂性，不同身份的子女继承了宅基地上的房子权益也不相同。

父母去世，宅基地上的房子该如何继才？

首先、子女有继承父母房产的权利。

《继承法》规定，子女是父母的直系亲属，属于法定第一顺序继承人。而房子又是私人合法财产，子女有权依法继承父母宅基地上的房子。继承权与继承人户口性质没关系。但由于农村宅基地和房子的权属关系不一样，也就是说，农村户口有宅基地使用权，城市户口没有宅基地使用权，而房子和宅基地又是联系在一起的，所以不同户口性质的子女继承了宅基地上房子后，所享受的权益是有区别的。

其次、农村户口子女继承父母宅基地上房子享有的权益。

农村户口继承了父母宅基地上的房子，有居住使用权、有占有处分权、有新建、扩建、改建权。农村户口子女继承的房子，即使房子不存在了，子女依然还有宅基地使用权，符合一户一宅规定条件，即使房子不存在了，村集体也不会收回继承的房子占用的宅基地。宅基地的使用权无期限使用。

再次、城市户口子女继承父母宅基地上房子享有的权益。

城市户口子女继承父母宅基地上房子，只能居住使用、可以依法转让出售、也可以将房子拆走。但不能推到重建。城市户口子女继承父母宅基地上房子，仅仅是继承房子，而对于宅基地使用权是有期限的，这个使用期限是由继承的房子是否存在而决定的，房屋存在即可以使用宅基地，房屋垮塌了，村集体有权收回宅基地，即使村集体不收回，城市户口子女也不能再用宅基地修建房屋。如果房子垮塌后，村委会没有收回宅基地，继承人可以把宅基地有偿转让给村里面的村民。

所以，虽然都可以继承，但不同户口性质的子女继承后所享受的权益是有区别的，城市户口子女如果想长期继承父母宅基地上房子，一定要把房子维护好，确保房子长期有居住使用价值的情况下，才能长期继承使用宅基地，房屋一但倒塌，即失去宅基地使用权。

大家怎么看待这个问题呢？欢迎在评论下方发表个人看法。关注农人阿洪，了解更多三农趣事。

宅基地是如何继承的？根据题主提问给出的信息，那么我们认为在基地继承还得遵从以下几点。

针对于宅基地的问题，我们给大家梳理梳理，在农村里面如何继承宅基地。

正如题主所说。父亲有四个兄弟。宅基地上面是爷爷的名字。那么父亲的四个兄弟把这个宅基地上的房子推倒了，然后重新盖了四个房子。

现在对于爷爷和父亲都已经过世了。那么父亲所盖的房子，现在即将要拆迁了，那这个时候可以继承吗？

可以继承遗产的方式来继承。

现在面对拆迁的问题，我们抛开其他的不谈，首先可以从遗产继承的方式来看待这个问题。

这里面说到的事，父亲的房子要被拆迁，所以这个时候房子作为私人财产。那么作为儿子，也就是第一继承人，这种情况之下，拆迁这个房子的所有补偿，或者说这个房子的继承人就是属于第一继承人的。

那么对于房子的问题，我们可以用继承遗产的方式来继承父亲的房子。

宅基地是村集体无偿提供给村集体成员使用的。

针对于这个宅基地的问题。 那么是不能够以继承的方式来看待这个问题。因为村里面的宅基地是无偿提供给村集体成员盖房子使用的。

所以如果单单针对宅基地，抛开房子的看法，那么这个宅基地还得分为几种情况来看待。

房子是否已经倒塌，是不是只剩下了宅基地这一个？还是房子没有倒塌，房子依然在这种情况之下呢，这个时候你可以继承的是房子。

这个要关系到户籍的问题。如果你想要在农村里面，在你的父亲这个房子将她推倒，然后重新盖房子，这个问题呢，也归纳为继承宅基地的问题。

但是这个得关乎到户籍的问题，是你的户籍在农村里面，你才可以在农村里面重新盖房子。如果你的户籍不在农村里面，然而这个宅基地呢，上面并没有房子，这种情况下你是不能够继承的。

根据我们农村里面的实际操作情况。

针对农村里面实际的情况，可能会跟法律层面会有一点点出入，但是在我们农村里面，大多数的都是认为合理就是正确的。

比如说我们农村里面有的年轻人搬迁出去外地，但是他的父母在农村里面盖了房子。父母过世之后，房子倒塌了，这块宅基地依然属于这个年轻人的。

我们这里并不会强制回收，除非上面政策出来的一些相关的政策，需要去处理这些宅基地才会被强制回收到村集体。

如果不是，那么这个土地这个宅基地，依然是属于这个原来他住户的后代所拥有的宅基地。

尽管他搬迁出去了，但是对于这个宅基地，它仍然有使用的权利，虽然不能够盖房子，但是如果他要转让，在我们农村这边也是可以允许的。

所以针对于宅基地的问题，我们认为是不可以被继承的，但是如果需要在农村里面使用，还是优先原则使用的。

对这个问题，我的看法是～
三农，早晚就是人们的香饽饽，国家早晚有一天会下大力气，偏重于农村农业农民，
但这一天什么时候到来，
不知道，不好说，
人生往往就是命，有时也是赌，
九十年代看到有人使用大哥大时，后来发展为手机，
那时就想，这辈子也用不起手机，
现在本人的手机已经换了好几代了，
还有很多事例就不提了，
人事间的事，有时是不以人的意志为转移的，
别忘了那句老话～
风水轮流转，
三十年河东三十年河西。

以上是律师为大家讲解的关于”农村宅基地建房继承“的内容，希望可以帮助到各位小伙伴。