开发商为什么冬天交房

开发商为什么冬天交房

我就是买的三年交房的期房。2017年10月交的首付，2020年4月就可以交房了。

我觉得买期房这个时间可以等的，关键点不在时间上而是房子上，三年真的挺快，当时买的时候还在感叹要等三年那么久，但是一转眼就过去两年了。

关键点是这个房子的资质怎么样，就是房地产商怎么样，大不大，有没有资金保证，房子的位置户型和整个小区配套等等怎么样，好饭不怕晚的，不要纠结时间问题，如果没啥着急的话。考察开发商才最重要。我们买的房是世茂的，而且老公表姐在那做财务方面的工作，也给我们说这个房地产商不小，也还行。去考察过小区建好了不少房子也有人住，我们买的三期已经建到三四层了吧，就是找业内人多问问，自己多考察下。

但是我表哥在北京河北地界买的吧就比较无语了，五年过去了貌似还只有个地基在…… 买的时候好像是三千多还是几千，现在那边的房价已经翻倍了，开发商说可以退钱要么就等，很尴尬，具体什么开发商我不清楚。

我另外一个朋友买的是我们市一个小开发商的，房子交房延期好几次，交房了车库还没弄好，拖拖拉拉的，入住率不高冬天开暖气都需要挨家走访动员开通，不过还好搬进去了没有出现那种极致的情况

考虑开发商资质很重要，想住新的房等几年很快的。

正常来说冬天是不允许施工的，都会有停工令得。

如果购买的现房可以马上缴款，办完手续后马上交房，周期短，如果费用完善快，按揭手续办完，就可以交房了。如果是开发商的一手房，一般这种都是尾房，不太好卖的户型，或者开发商自己内部员工留的又没有买的。

如果购买的期房那等的时间就比较久了，一般交钱办完手续后还会等上一年半载的。你可以在买房子交钱的时候问一下置业顾问交房时间。或者查一下合同约定的交房时间。

如果开发商逾期未交付房屋会按合同约定承担赔偿责任的，一般情况下开发商都不会逾期交房，那么多业主每天赔偿损失太大了。

如果真的逾期未交付，你就应该多关注开发商的情况了。1、开发的项目未达到交付要求拿不到政府的批文，没办法交房。2、开发商资金链出现问题，没去继续修房子了。

希望能帮到你。

你的建好房子不知道怎么理解。。是站在远处看着建好了？

有的看着是建好了，外墙和门窗做好了，里面装修呢？？装修至少半年时间。。

设施配套呢？？供水永电？燃气热力？？园林绿化？？你也不希望给你交了房用不上电和水吧。

再或者，交房前竣工验收，质检站检验有问题整改呢？？？不要觉得政府部门都是打酱油的，事关民生他们基本的东西还是要做的，几百号人投诉开发商事小，出了问题事情就大了。

拖两年才交楼的不是没有，要么未完成，工作没做完，开发商资金不够，边卖房边干活，没钱了就先停工一阵。

或者资料不全，通过不了验收，不过很多问题不大的没有验收一样先交了。

以上是律师为大家讲解的关于”开发商为什么冬天交房“的内容，希望可以帮助到各位小伙伴。