婚前男方出钱买房登记在女方名下,房子归谁

在线问法 时间: 2024.01.16
60
对于房子的归属,一般人都以房产证上写的名字来确定,但现实中存在很多夫妻是一方出资买房但房产登记在另一方名下,此种情况下如何认定房子归属成为解决这一问题的关键,通常来说,能出相关证据证明是己方出资的话是有可能拿回房子的,那么问题的关键就在需要哪些证据来证明房子是属于自己出资购买的,所以当夫妻中一方对房屋真实归属有异议的时候,应保存好相关证据,如购房合同、付款凭证、资金来源等,一旦发生房屋归属纠纷,能拿出这些证据的一方就有可能成为真实的权利人,也就是说如果有证据证明房屋真实权利归属的一方才是真正的房主,房子并不必然属于名字写在房本上的人,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》第二条的规定可知,当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人,请求确认其享有物权的,应予支持,谈及房产权归属纠纷,很多人以为收集证据就要打官司,其实并不一定,需根据具体的实际情况来确定,如果对于房产相关法律一窍不通,有一个婚前买房专业律师的介入帮助还是可以起到很大的作用的,尤其是双方协商无果的情况下,如有需要可以联系。

对于房子的归属,一般人都以房产证上写的名字来确定,但现实中存在很多夫妻是一方出资买房但房产登记在另一方名下,此种情况下如何认定房子归属成为解决这一问题的关键,通常来说,能出相关证据证明是己方出资的话是有可能拿回房子的。

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国物权法〉若干问题的解释(一)》第二条的规定可知,当事人有证据证明不动产登记簿的记载与真实权利状态不符、其为该不动产物权的真实权利人,请求确认其享有物权的,应予支持。

也就是说如果有证据证明房屋真实权利归属的一方才是真正的房主,房子并不必然属于名字写在房本上的人。那么问题的关键就在需要哪些证据来证明房子是属于自己出资购买的,所以当夫妻中一方对房屋真实归属有异议的时候,应保存好相关证据,如购房合同、付款凭证、资金来源等,一旦发生房屋归属纠纷,能拿出这些证据的一方就有可能成为真实的权利人。

谈及房产权归属纠纷,很多人以为收集证据就要打官司,其实并不一定,需根据具体的实际情况来确定。如果说通过举证能说服对方,通过协商的方式解决问题那也是很好的处理方式;通过打官司来解决房屋归属问题也是一种方式,无论哪种方式,选择一个对保护自身财产最有利才是正道。如果对于房产相关法律一窍不通,有一个婚前买房专业律师的介入帮助还是可以起到很大的作用的,尤其是双方协商无果的情况下,如有需要可以联系!

【版权声明】部分文章和信息来源于互联网、律师投稿,刊载此文是出于传递更多信息和学习之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请作者持权属证明于本网联系,我们将予以及时更正或删除。【在线反馈】

女生婚前买房属于个人财产吗

以上就是小编为大家解答的关于女生婚前买房属于个人财产吗问题的相关法律知识内容了,综上所述呢,我们可以了解到一方婚前全款买房,登记在对方名下的,需要综合考量是否具有赠与的性质以及是否具有缔结婚姻为目的,不能单纯的将房屋认定为所有权人 ...
法律顾问
735热度

女生婚前买房属于个人财产吗

这主要源自于《婚姻法解释(三)》第十条的规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理,(2)用嫁妆中的资金还贷,嫁妆是结 ...
法律顾问
816热度

假离婚买房后房子归谁

如果双方事后因这套房产产生纠纷而诉诸法庭,显然对于房产的权属问题,房产的登记所有权人是占据有利条件的,如果另一方不能提供充分证据证明其为实际出资人或共同出资人,亦或法庭调查核实清楚双方”假离婚“的背景而考虑此实际情况判定房产仍为双 ...
法律顾问
737热度

结婚后女方户口怎么迁到男方

结婚后女方把户口迁入男方,需要双方的户口本,然后到男方户籍所在地派出所申请,没有什么繁琐步骤,结婚后女方到男方家中生活的,女方可以携带身份证、户口薄(男女双方)和结婚证,到当地的派出所户籍管理民警那里办理,2、凡申请夫妻投靠入户的, ...
法律顾问
100热度

婚前财产卖掉再买房子

从婚前房产到货币,再到房产,从法理上分析,如果婚前财产只是财产形态上的转化,那么此财产不属于在夫妻关系存续期间所取得的财产,所以不属于夫妻共同财产,仍为夫或妻一方的个人财产,这个问题比较复杂,婚前房产不因结婚或结婚时限转化成夫妻共 ...
法律顾问
542热度

女方想离婚男方不同意怎么办?

一般如果女方在怀孕和哺乳期内,法院是不受理男方提起的离婚诉讼,谢谢邀请:一、男方不同意离婚时,女方有权向人民法院提出离婚诉讼,人民法院会依法受理登记立案,结合问题分析女方想离婚,男方不同意协议离婚,能离成吗,女方想离婚,男方不同意协 ...
法律顾问
313热度

女方名下的房子离婚后归女方

如果是婚前购房,房产证写女方名字,通常房产归女方就没什么争议了,但婚后购房的情况,房产证写女方名字离婚时房子到底归谁,还不足以凭这点信息判断,还要结合其它案情来认定,除房屋登记外,影响房屋分割的重点还有出资来源、是否有特殊约定,1、 ...
法律顾问
605热度

房子是男方的婚前财产

如果这套房子是题主个人出资、且没有女方名字,那么这套房子可以视同为男方婚前个人财产,再反过来想一下,如果女方有一套婚前购买的房子,男方要求加名,不加名就不结婚,又会是怎样一种滑天下之大稽的笑柄,反之,如果同时也登记了女方名字,那么, ...
法律顾问
753热度

婚前贷款买房离婚后怎么分配

婚前贷款买房如果是个人出资,房产证上也是个人签名的是个人财产和离婚后财产分割是没有关系的,双方出资买房是共同财产按照出资比例进行分割,婚后贷款买车的是共同财产,婚前贷款买房登记在一人名下,婚后共同还的:根据《婚姻法司法解释三》第十 ...
法律顾问
300热度

婚前男方买的房子离婚后归谁所有

婚前男方买的房子离婚后归谁二、过错方的婚前财产需要分割吗首先要看对于婚前财产,男女双方是否有特殊的约定,如果男女双方在婚前或婚姻关系存续期间约定婚前财产为夫妻共同财产,则在离婚时过错方和无过错方都可以分割婚前的财产,因为婚前财产已 ...
法律顾问
99热度

女方要离婚男方不离婚怎么办

就如楼主所提,双方结婚三年,生一孩子,女方现在要离婚,男方不离,肯定是双方分居了,才产生了恐惧,以为分居到了一定的时间婚姻就会失效,这不是天下最大的笑话,在现实生活中能够存在,真是不可思议,现在就算要离婚的夫妻分居也是要讲证据,不 ...
法律顾问
900热度

婚前男方出钱买房登记在女方名下,房子归谁

对于房子的归属,一般人都以房产证上写的名字来确定,但现实中存在很多夫妻是一方出资买房但房产登记在另一方名下,此种情况下如何认定房子归属成为解决这一问题的关键,通常来说,能出相关证据证明是己方出资的话是有可能拿回房子的,那么问题的关 ...
法律顾问
60热度

婚前买房登记在父母名下

婚前买房登记在父母名下一般来说,这种情形属于父母对男方的赠与,如果父母没有明确表示是对男方的个人赠与,则将认为是对于夫妻的共同赠与,属于夫妻共同财产,在我国,由于房价攀升子女结婚购房父母常常给予资金支持,但是若子女离婚,父母的婚前 ...
法律顾问
546热度

婚前按揭的房子婚后是共同财产吗

一方婚前按揭购房,婚后夫妻共同还贷(婚后夫妻任何一方还贷都视为共同还贷)的情况下,离婚时房产确实通常分给婚前购房一方,但配偶是有权就婚后还贷部分及增值进行分割的,但如果婚前按揭买房的贷款在婚姻存续期间还在偿还中,那么婚姻存续期间共 ...
法律顾问
443热度

婚后买房房产证写女方离婚后怎么办

我们认为,可以从以下几个方面分析以上问题:婚后购房的几种情形1、男女登记结婚成为合法夫妻关系,如婚后用夫妻共同财产购买了房产,该房产属于夫妻共同财产,不论写谁的名字双方都享有一定份额,离婚后一般按照平均分割的方法决定份额,除非一方 ...
法律顾问
640热度