总价包干与固定总价有区别吗

总价包干与固定总价有区别吗

清单招标是指按投标单价乘以实际完成工程量结算。合同内的人工和主要材料价格根据合同约定调整。

费率招标是指按照固定费率乘以计费基数结算，这个费率是不变的。

固定总价包干是指合同范围内的工程总价款不调整，一次包死。

综合单价包干是指单价不变，工程量做多少算多少。

施工图纸包干是指按照施工图全部内容全部完成的包干价格。

包干价的意思就是全部费用包括在内，为这个商品或服务不需支付任何其他费用。

包干价有两种，一种为总价包干，也称为一口价、包死价、固定合同价；另一种是单价包干。这两种形式的目的是建设单位为了简化管理程序，便于控制成本和结算。

包干价书面语叫固定合同价，意思就是提供的报价涵盖凡是业主提供的文件，包括报价范围、报价图纸以及报价文件、报价相关的邮件等所包含的工程总量。

在没有业主出具重大变更的情况下，报价不会变更，不会增加和减少。也就是说如果有漏报、多报都不会发生合同金额的变更。但是业主变动设计方案、图纸时，还是有权进行索赔。

扩展资料：

无论是单价包干，还是总价包干，都有适用的条件，关键看招标文件的约定、合同的约定，单一地片面讲此概念都是狭隘地理解。一提到单价包干，总价包干，很多人都错误地理解，包括了所有的费用。

单价包干合同，是固定单价合同，单价是固定死不再调整的，综合单价是清单中用单价，在单价变化超过5%时，还可以调整的单价.总价包干和包干合同是一样的，都是固定总价合同，单价包干合同在结算时根据所完成的工程量乘上合同单价结算。

综合单价就是清单的结算方式，根据所完清单工程量乘上综合单价来结算，当变化较大时，超过5%部分调整，当工程量与原综合单价工程量超过一定幅度时，还可以重新组合综合单价，总价包干和包干合同结算时直接按合同价格结算即可。

参考资料来源：

固定总价就是包死价，所有做完，没签证。固定单价包干，总价与工程量的多少有关。固定总价风险比较大

一次性预算包干，通常是指在图纸拿到后，确定施工单位，由施工单位做好预算，由建设单位审核并通过后。所签署工程承包总价的1种方式，这个不考虑材料涨价的各种因素，总价包死 预算包干，也叫费率招标，就是双方对执行定额以及取费上的约定后，按实际图纸工程量的一种结算方式 相同点，这2种都是邀请标，也叫议标，都按预算规则计算 不同点：1是由施工单位确定 费率标准，2是双方协商费率标准，3是施工前做好，4是施工后审计

固定单价合同是指结算时只在工程量上作调整，比如按实结算之类的，但单价就不允许动了。总价包干合同是指完成业主指定范围内的工程量，如无设计等重大变更的话，结算时就按合同总价结算，不再调整。

单价包干和总价包干的区别：单价包干合同，是固定单价合同，单价是固定死不再调整的，综合单价是清单中用单价，在单价变化超过5%时还可以调整的单价.总价包干和包干合同是一样的，都是固定总价合同.单价包干合同在结算时根据所完成的工程量乘上合同单价结算，综合单价就是清单的结算方式。根据所完清单工程量乘上综合单价来结算，当变化较大时，超过5%部分调整，当工程量与原综合单价工程量超过一定幅度时，还可以重新组合综合单价.总价包干和包干合同结算时直接按合同价格结算即可。

固定单价合同、是说分项的子目单价不可调整，工程量可以调整。固定总价合同、是指工程的项量不变的情况下总价不变化。如果项目和工程量发生签证的就可以按签证增减总价。固定综合单价合同、是指清单计价的情况下固定综合单价，如果发生工程的变更和洽商，可以按实际发生的重新增减总价。

按合同中约定的合同价款结算。 总价包干合同，即固定价格合同，是指合同中约定合同价款在约定的风险范围内不再调整，合同价款中已经包含了风险费用的合同，一般有固定总价合同和固定单价合同两种。 采用这种合同，合同总价只有在设计和工程范围有所变更的情况下才能随之做相应的变更，除此之外，合同总价是不能变动的。 固定总价合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，承发包双方就施工项目协商一个固定的总价，由承包方一笔包死，不能变化。 如果在原设计范围内完成施工，则竣工结算时合同价款不予调整。如果出现设计变更而导致施工内容发生变化，一般情况下，合同中有单价可以参考的，按合同约定执行；没有单价可以参考的，由双方协商后确定；双方协商不成的，参照市场平均价格。

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