总价包干结算怎么审

总价包干结算怎么审

竣工决算是由建设单位编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。所以不管签订的是什么样子的合同都需要进行决算的。 如果说是竣工结算的话，就是指已完工程完工后，承发包双方按照约定的合同价款即合同价款结算内容以及索赔事项进行工程竣工结算。所以对于总价包干合同如果涉及到了索赔，变更，或者是调价的话，都需要对原合同价进行调整，所以竣工结算也是不可避免的。

包干分为总价包干合同和单价包干合同，无论前者还是后者，都需要结算。总价包干合同只是调整合同承包范围外增加与变更工程量部分，单价包干合同则按照实际施工的工程量调整，属于合同包干单价以外的项目则属于新增项目，新增项目的结算价格双方按照合同要求协商调整价格的。

1、首先看合同约定，合同没有明确约定倾向于以下意见：

2、总价包干合同，原则上价格、量的风险均由承包人承担，而且，如果施工图纸和投标图纸没有变化的话，量没有算准中标人也有责任，也要考虑该部分是否是中标人的不平衡报价之处。因此倾向于按照清单量调差。若按照实际图纸量调差或计算，事实上就打破了总价包干合同的盘子。

3、调差倾向于只调材料费。

最终调价的过程从法律上讲属于协商的过程，双方协商呗，给承包商一个合理的成本价即可。

结算方式的不同而已，其实没啥。因为结算对象的不同，计量的方式是有差异化，我可以给大家解释下。

1、对建设单位（或甲方）的结算。

在现阶段。工程计量都是以清单规范为依据，这是建设单位、咨询单位、施工单位都达成共识的。

项目签合同前，有一个招标的流程；项目中标后，有一个施工合同。在这两个文件中，对项目的计量、计价方式都有明确规定和约束，在结算时，当然不能再另起一个标准和依据。

2、对班组或工人的结算

对班组或工人的结算，计量方式就比较灵活，但是最终的原则都是：方便收方，即采用便于计量的方式。

比如，按人工出勤工日计算、按面积计算等。

试想一下，如果给工人的结算方式不便于计量，让工人去计算总共制作并安装了多重的钢筋，这个不仅不现实，还会出现很多争议（想想和审计对钢筋的情形），最终会闹很多不愉快，甚至没法继续合作。但如果用面积来算，工人用卷尺就可以给出一个比较准确的完成工程量，双方结算起来不会有那么多争议。

其实，除了钢筋，安装工程中的布管穿线，和工人结算，一般也按面积算；如果是批量装修，也经常按房子的套数来计算。但是和建设单位（或甲方），则是按照所使用的穿线管和电线的长度来计算的。

以上是律师为大家讲解的关于”总价包干结算怎么审“的内容，希望可以帮助到各位小伙伴。