协议离婚后一方不配合过户怎么办
协议离婚后,另一方不配合办理房产过户手续怎么办?协议离婚是夫妻双方协商而形成的决议,王鑫和李萍结婚后共同出资,购买一套100平方的商品房,办理了房产证,并且房产证鉴有夫妻两人的名子,这足以证明房产应属于夫妻两人的共同财产,他们两人均拥有所有权。
王鑫和李萍他们提出协议离婚,并且提出房产归王鑫所有,李萍应配合王鑫办理房产过户手续,这时,李萍有反悔的可能,觉得离婚是她一时的冲动,本人有想复婚的意愿,而拒绝配合王鑫办理房产过户手续,
我分析李萍反悔有两种可能,1,真正不想离婚,由于个人的一时冲动,做出协议离婚的决定,2,李萍可能认为房产属于他们的共同财产,不应归王鑫所有,因此,对自已的协议离婚有反悔意向。
对于这个问题,夫妻双方也可考虑有无破镜重圆的意愿,真情相爱的夫妻不愿分离,也可取缔离婚协议,重新过上夫妻生活。
假设,他们双方的感情相互都受到伤害,不可能重新组成家庭,那么,只能向人民法院提出申诉,可通过仲裁的方式讨回各自的公道。
这种情况,首先是要看你们是属于”协议离婚”还是“诉讼离婚”
如果是协议离婚,那么操作上相会会有点复杂:
因为离婚协议书和离婚证不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性。
因此,如果对方不配合过户,你需要以不履行离婚协议为由向法院提起离婚后财产纠纷之诉,要求对方按离婚协议履行相应的义务,获得法院生效判决。
如果法院判决后对方仍不履行的,您可以申请法院强制执行,之后凭判决书或调解书、协执函去房产交易大厅办理过户手续。
如果诉讼离婚,那就好说:
如果对方不配合过户,你可以申请法院强制执行,凭法院生效判决书或者调解书、协执函,即可直接去房产交易大厅办理过户手续。
协议离婚后,另一方不配合办理房产过户手续怎么办?
谢谢邀请!关公面前使大刀!
一女方现在认为当时一时冲动而离了婚,现在有后悔了,要复婚,只是没有明说,劝解男方是不是能不能复婚,重新进行调介,成,美事一桩。
二如不成只有求助法律,法院了。
你大可以单方持人民法院的《离婚判决书》或经当地民政局盖章的《离婚协议书》到房地产交易中心办理,另要备齐身份证、户口簿、离婚证等相关资料,离婚析产是免征契税的,只涉及缮证费、登记费、印花税等几项。
关于这个问题,根据离婚协议进行办理,另一方不与配合的,向当地法院提起诉讼,请求人民法院根据离婚协议进行判决,要是对方还是不与配合的,申请法院强制执行,
要是协议离婚时没有进行房产分割的,可请求人民法院进行重新分割。
去法院起诉她,如果她不服法院判决,可以要求她拿出有力的证据反驳你,如果做不到,那就按法院的判决执行,不执行,可以要求法院强制执行。
在我国离婚只有两种方式:一种是协议离婚,一种是诉讼离婚。
通过诉讼离婚的,对方不协助办理房屋过户手续的,你可以直接向法院申请强制执行,法院会向房管局送达协助执行通知书,你带着通知书和房产证等材料可以直接办理过户了。
通过协议离婚的,离婚协议书中约定的房子贵你,但对方不协助,你需要先向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,对方仍不履行的,再向法院申请强制执行。
另外,建议在离婚协议书中约定不履行协助过户手续的,需要支付一定比例的违约金,一来给对方压力,二来对方不履行的话,你也可在诉讼请求中要求对方支付违约金。
男女双方的离婚方式有两种,一是协议离婚,二是诉讼离婚。
本案中未提到夫妻是如何离婚的,那就分别说明一下。
夫妻双方签订离婚协议后带着身份证,户口本就可以办理离婚了。离婚手续办完后离婚协议就具有法律效力了。如果一方不履行,可以起诉到法院要求继续履行协议,由另一方配合过户。
如果夫妻双方通过诉讼离婚的,那法院会出具判决书或者调解书。判决书过了上诉期和履行期就生效了,调解书自双方签字后立即生效。如果一方不按照判决书或调解书的内容履行应尽的义务,另一方可以在两年内向有管辖权的法院申请强制执行,法院受理后会直接出具协助执行书,办理过户手续,不用另一方到场,以法院强制代替了当事人的意思表示,以实现司法正义。