离婚后农村房子怎么分割

首先要考虑是否是婚前财产。如果是婚后财产，我有两个意见给你。

如果你们有孩子，可以选择给孩子。（当然如果有小孩，互相都包容一下，看能说好不，不到万不得已，为了孩子最好不离婚。）

如果没有那么孩子，又是双方结婚以后才建的房，那么就是夫妻双方各一半，如果不想卖掉房子，那么得房子那一方，就应该补给未得房的那一方房子价钱的一半。

农村自建房如果两口子离婚，房子归男方，男方给予女方相应的赔偿。要是新婚没到三个月无理由离婚，女方得不到赔偿，说不定还退还男方的部分彩礼钱！

在农村，大部分房屋都是在宅基地上自建的。如果离婚，自建的房屋该如何处理，这要看房屋是婚前所建，还是婚后所建。

一.自建房是婚前所建

根据我国《婚姻法》规定，如果自建房为婚前所建，离婚时，该房产为婚前个人财产。如果婚后遇到房屋拆迁，房屋价值的补偿、土地补偿金归个人，安置补偿费属于夫妻共同财产，归双方所有。

此外，如果房屋为婚前所建，一方为建造房屋借款了，婚后用共同财产偿还了借款，那么配偶对偿还的借款和房子对应增值部分，也有权分割。

二.自建房是婚后所建

如果自建房为婚后所建，在离婚时，房屋按照共同财产进行分割。在实践中，如果夫妻双方户口在同一村里，就正常分割，一方拥有房屋，对另一方补偿差价。而如果夫妻一方户口不在村里，各地做法可能不一样。有的地方规定宅基地上房屋只能归本集体经济组织成员所有，离婚时，户口不在本村的人员只能获得相应差价。在其他一些地方，对夫妻双方户口是否在同一村，未作严格要求，双方都有可能获得房屋。

涉及离婚纠纷中的农村房屋，财产分割时第一步必须要确定出是否属于夫妻共同财产的范围。只有纳入夫妻共同财产的范围，在离婚诉讼中才可以要求法院直接分割。那么离婚后农村房子怎么分割？接下来小编就来为大家解答。

一、离婚后农村房子怎么分割

现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。

离婚时怎样分割农村房屋

二、离婚时哪些农村房屋可以分割

离婚诉讼中，房屋只有属于夫妻共同财产，才能在诉讼进行中由离婚当事人直接分割。而农村宅基地房屋有其特殊性，首先要确认宅基地房屋的是属于家庭共有还是夫妻共有。如果是家庭共有财产，则应先进行分家析产，确定出属于夫妻共同所有的房产份额。

农村房屋的取得有多种方式，对于自建与集体分配取得的农村房屋，属于夫妻共同财产，可以分割。对属于购买、受赠、继承取得的农村房屋，在离婚分割时，应注意房屋的产权是否转移。

法律依据：

《婚姻法》

第十九条第二款规定“夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”。

第十七条　夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

以上就是小编为大家解答的关于离婚后农村房子怎么分割问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。如果您还有其他问题，欢迎咨询律师。