离婚农村房子女方可以分配吗
离婚农村房子女方可以分配吗
当然可以呀!离婚后分割房屋财产的条件并不是你在哪里买的房子,在哪里买的都不重要,而重要的是你买房子的钱款是否是夫妻共同的。
如果是夫妻共同的必然可以分割,除非对方放弃分割权。
如果女方觉得房子给男方不好看,你大可以出些钱来给男方,然后自己留下这个房子。
总之,这个房产男方是有权利得到其中一份的,至于分割的比例是多少,还要二人自行协商。
女方不可以过户的。婚后自建房属于婚后夫妻共同财产。平均分配。男方一半女方一半。。。。。。。男方把房产证登记改成户主也不行过户。是平均分配。你可以去看看《中华人民共和国婚姻法》中的规定。下面的额网友回答不正确的。自建房也得平均分配。
农村父母建的房,儿子离婚女方有权利分割吗?
- 离婚时夫妻双方财产的分割是建立在共同财产这个基础上的,只有属于夫妻双方的共同财产,离婚时才可以分割,如果属于夫妻单方的财产,是不能够分割的。因此,父母建设的房子,儿子离婚女方有没有权利分割,要看这个房子属不属于夫妻双方的共同财产,具体分析如下。
我国婚姻法规定夫妻共同财产有8个方面,一是夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金及福利收入和补贴;二是从事生产、经营的收益;三是知识产权收益;四是继承遗产或接受赠与所得的财产;五是住房补贴或住房公积金;六是养老保险金、破产安置补助费;七是发放到军人名下的复原费、自主择业费等一次性费用;八是其它应归共同所有的财产。以上都是夫妻婚姻关系存续期间,一方或双方获得的财产。
我们再回归题主的问题。父母建设的房子,是属于父母的财产,作为子女只有继承的权利,父母在世的时候,这个财产是父母的,不属于儿子和儿媳的财产,离婚时是不能作为共同财产来分割的。父母百年之后,儿子是能够继承父母的房子的,在继承以后,按照夫妻共同财产第四条的规定,在夫妻关系存续期间,一方或双方继承或赠与获得的财产属于夫妻双方的共同财产,这个在离婚时是可以进行分割的,只不过分割比例多少双方可以协商,协商不通可以向法院起诉。
总之,父母出资建设的房子,如果父母健在,是不能作为儿子儿媳的共同财产分割的,如果父母去世了,儿子继承了房屋,那这个房屋就属于夫妻双方共有的财产。
首先,按规定,离婚时进行房产分割,并且分割的是宅基地上的房屋,必须遵守农村宅基地不得向城镇居民转让规定。并且,起诉离婚后,法院也不能以拍卖方式分割。其次,夫妻双方可以协商确定房屋占有人。根据离婚的规定,双方可以先协商确定离婚房产的分割,确定谁占有房屋,是否进行房屋补偿等。当然,如果双方协商不下,或者直接起诉离婚时,将房产分割问题交给法院处理时,法院会遵循以下的分割原则:
1、男女平等原则;
2、照顾子女和女方利益原则;
3、有利于生活,方便生活原则;
4、权利不得滥用原则;
5、为一方所有的财产共同生活时遭到损坏后,另一方不予补偿。因此,双方取得该房屋的可能性是相同的,不过因为离婚后女方继续生活在原地不具有可能性,所以,实践中的做法是,将房子判给男方所有,不过男方要按房屋价值的一半补偿女方。
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