找中介买房子中介费多少

找中介买房子中介费多少

1、通过中介买新房的通常不需要交什么费用，车接送去售楼处签约即可，中介的费用由开发商支付；2、通过中介买二手房的话要交中介费，有的地方是买卖双方都付，有的是买方付，收费标准不一，一定提前问好。

谢邀，因为接触的人多，所以见过身边有很多案例。实话实说，确实有很多为了省中介费而私下成交的人，咱们先不谈道德问题，直奔结果：大部分人并没有像想象中的那样省下钱来，有些还打上了官司，耗费了大量时间。

举个例子，私下成交无法避免一房多卖的问题，前些日子，两个中年人在交易大厅大打出手，就是因为这个问题。房主收完钱就还债了，要钱没有，要命一条，你除了让他坐牢根本没辙。

还有一种，见过最多的，就是产权不明晰的，比如房子多次抵押，或者与租户签了几十年的租房合同的，别不信，别人想坑你的话，办法太多了。结果就是钱给了，房子就是拿不上！买卖不破租赁，受法律保护，再者就是过不了户，或者老人赖着不搬家，让你哭都哭不出来。

以上是法律陷阱，不一定人人都能碰得到，但是还有一个问题确实谁都逃不掉的，那就是时间成本。

我承认，对于那些不用996的人来说，工作日办事不算难，可是你得认识门啊，你也需要懂政策规定啊，你也得知道人家到底会不会现在你的角度考虑问题。

举例吧，有人自己办事，往房产大厦跑多少趟都没搞清楚到底要准备些什么材料，东拼西凑，心力憔悴。因为人家不挣你钱，你别想着当上帝。

去办贷款吧，自己跑去了，就是不给你批，这个那个矛盾困难一堆，你是不进江湖不知道江湖水深，现在很多链条都是有利益关系的，你打破游戏规则，别人就不跟你玩了。具体的不方便细讲了，很多人都明白那些名堂。

等交房了吧，由于没有经验，卖家走的时候这个那个拿走一堆，最后告诉你，咱们没有合同规定啊，让你哑口无言。

中介费其实就是相当于你为了规避以上那些风险所付出的代价，如果觉得值，你就付。如果你觉得自己也懂，是个行家，门门理顺，那你自己办也行。不过社会上现在这种人又有几个啊。

说句心里话，免费的才是最贵的。那些想跟你私下交易的，你真的要多做一下功课，看看背后有没有别的动力。还有，如果自己去办，你也得掂量一下，自己能不能搞定那么多的事儿，否则就容易竹篮子打水一场空。

切记，商业能挣钱的根本原因是他能给你省钱，千万别本末倒置啊！

二手房买卖中经常会涉及到中介费，目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%，很多情况下都有砍价的余地，给大家一个标准：给1个点略少，2个点略贵，3个点太傻。中介费最好不要一次性给完，避免自己处于被动。

很多大中介一上来都会跟你说3%不议价，但实际上中介费都是可以谈的，正常情况下3%买方和卖方一人一半，但由于前些年楼市常年火爆上扬，使得卖方更加强势，养成了一种只管实收的不成文规定，而中介也总是给买方洗脑，告诉买方税费和中介费都由买方交是行规。

但是风水轮流转，这种所谓的“行规”是建立在卖方强势的基础上，以前是卖方市场，现在是买方市场，楼市转向之后一切就颠倒了过来。如今中介费由谁出，买方出还是各自承担？税费是买方包税还是税负各担？这些全都是可以谈的，手中握着现金的买方掌握了更多的话语权，一般来说，就算中介告诉你中介费是3%，你也能谈到1-1.5%。

不过话说回来，只要中介卖房诚信厚道，不坑人、不欺诈，提供了良好的服务，这点中介费该给应当给，不必太过心疼，被人坑骗高价接盘的损失远大于一两万的中介费。所以，买房之前自己先要学精，买房这件事，不适合对楼市一无所知的人。毕竟在如今的经济局势下，最重要的不是买房，而是确保家庭财政安全。

买新房，多数情况不找客户收中介费

1、新房，中介属于渠道，中介费是由开发商结佣；有的时候刷电商，有时候按房屋成交价进行返点；

2、如果中介收取买新房的额外中介，客户方可以问清楚中介为什么这样收，可以提出自己的质疑；

3、一般情况下，客户通过中介购房的话，折扣会更好要，尤其是开发商的尾盘，不好卖，才会提出要找渠道合作的；

我是石轩，主聊房地产交易知识和经纪人成长策略。喜欢我的回答，欢迎转发、点赞、评论、并点击关注。

我经常会写关于房产中介自我成长类的专栏以及为您在房产交易中的出现的各种问题，答疑解惑；

根据房价来的，如果你觉得价格高而那中介人有比较好，呵呵，谈价也是可以的，一般的话么2000到5000，别墅么就不知道了，有些事情没底的

谢邀

根据城市的不同，中介费收取的标准也有所不同，我的城市坐标在广东惠州，这边中介费收取标准为总价的3%(买卖双方各收取1.5%)

不少朋友都在抱怨中介费太高了，“买个100万的房子，就带我们看看房子，就收了我们3万中介费，好黑啊”但是我作为一个从业8年的中介，有几句话想跟大家说说，“收取中介费3真的好黑吗”

1.房产中介的生活__自动开启起早贪黑的模式，再也没有了生活，只有工作。每天早出晚归，没假期、没朋友、没对象，每天就是洗盘、约客、带看……关键是晚上睡觉都不会忘记约客开单。

2.每天面临的竞争__你不知道有房产中介的竞争，是因为你没在这个行业！一旦进来了，你会发现同一条街就好几个中介门店，竞争无处不在。一个租房的客户都好多个经纪人抢，经常忙到忘了吃饭，忘了喝水，忘了生病，忘了恋爱；不停打电话、带看、谈判，打电话、带看、谈判。

3.不要以为中介费收取了“那么多”，那中介不是赚大发了，可你却不知道也许这是他半年开的唯一一单。每天工作时间都在十二个小时以上，甚至休息一天都是奢望，每天要上好几个网站发帖，每天要背很多套房子（那些全是让人头疼的数字），还要给很多业主打电话，还要抽空看很多套房子，甚至要到街头去发传单。只有这样，才能给您找到合适的房子，并不是你们想象的那样，带看几套房子就成交了，前面的付出是您无法想象的，后面的服务是会超出您想象的！

所以请您给身边的房产中介多一分理解和宽容

以上是律师为大家讲解的关于”找中介买房子中介费多少“的内容，希望可以帮助到各位小伙伴。