中介真实过户提取公积金

中介真实过户提取公积金

中介的做法就是用一套房子进行交易手续，当然是假交易，这样就可以提取公积金了，提完又把房子交易回去，这样你也没有房子，对方也没有损失房子，只是中间的手续流程空跑，当然空跑的费你是要给的。弄完你就没有房子了，不会影响后续贷款，但是首付比是要增加了，可能按照多套购房处理。

家住北京市西城区的市民李先生告诉记者，自己听说过不少非法公积金提取中介，因为担心交易有风险，从来没有通过这种途径提取。而在山东某大型企业工作的王先生向记者坦言，自己急需用钱时，而正规途径又提不出公积金，只有通过中介来提取，虽然支付了”不菲”的中介费用，但毕竟解了燃眉之急。　　北京市中润律师事务所郑景田律师告诉记者，中介机构为个人非法提取公积金，有可能会对公民的个人信息造成泄露，对个人资金和账户形成风险，个人通过伪造材料提取公积金，会影响公民个人公积金信用等级。此外，中介涉嫌违法经营，构成犯罪，还可能构成伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪等。个人通过中介提取成功的，会受到限期退回或者罚款的惩罚。

方法一:你最好找个居间方(中介方).

方法二:你可以在前合同的时候付首付，过完户在付剩下的全款!

步骤是，签合同，再去公积金出审批贷款，再去审税，接着去过户，交房!

这个是不现实的，公积金系统管理很严谨，也有很明确的提取公积金的标准和方法，做一份合同的路子还是不要想了，是行不通的。

首先，购买二手房，提速公积金是不能以中介的购房合同为标准的，而是购买二手房后，新出的自己名字的房本，是在房管局的能够查出来的，这个是不能作假的；

其次，就算买新房，提取公积金也是以备案的商品房合同为准的。商品房备案合同，主审部门在房管局，第一合同与开发商的销控一一对应，也就是平时说的一房一价，不会有空余的合同；第二，房管局都会有资料的存档，公积金肯定会调取相关资料，所以也不会给予造假的机会。

我就遇见过很多想提取公积金的人，苦无没有办法，来找中介帮忙，结果是不是中介不帮忙，是真的帮不了。更有甚者，家庭公积金多的，为了提速公积金甚至买了套房子，房子要求不高，租金可以，好出租就行。

公积金给了很多条提取的方式，比如交物业费、交房租等，但是会有一定的额度限制。还是去当地打听一下正常的提取吧。

以上是律师为大家讲解的关于”中介真实过户提取公积金“的内容，希望可以帮助到各位小伙伴。