精装问题开发商赔偿
如果是交付后发现有质量问题的,交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的,出卖人应当承担保修责任,拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行修复或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担,已经交付的,除了让开发商承担修复责任外,其他损失也应该由开发商承担,交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任,开发商应该交付合同约定并合格能正常使用的房屋及期装修,由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任,逾期交付的,应当支付延期履行违约金,应该赔偿,因为出了问题已经是开发商的问题了,房子出了问题不应该由消费者来承担后果应该赔偿,精装也是属于商品房的一部分,我们花了钱也想买一个完美的房子。
开发商应该要赔偿的。原因如下:
1、精装修房中的装修部份也属于购房合同的一部份。开发商应该交付合同约定并合格能正常使用的房屋及期装修。房屋及装修两部份的交付才属于完全履行合同。
2、购房者在交房时,发现装修有质量问题,可以接收房屋。由出卖人承担修理、更换、重做与赔偿损失责任,逾期交付的,应当支付延期履行违约金。 如果是交付后发现有质量问题的,交付后质量问题产生或隐蔽瑕疵暴露的,出卖人应当承担保修责任,拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行修复或者委托他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
3、总的来说,未交付,可以拒收。物业费从交付开始计算。已经交付的,除了让开发商承担修复责任外,其他损失也应该由开发商承担。比方说整改期间不能入住,在外租房的费用。因整改产生的水电费用,物业费用损失等。
4、法律规定:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
应该赔偿,因为出了问题已经是开发商的问题了,房子出了问题不应该由消费者来承担后果
应该赔偿,精装也是属于商品房的一部分,我们花了钱也想买一个完美的房子!
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