自己买的房子老公可以分吗

针对于这个问题，其实对于夫妻来说，如果这辈子平安相处可能不会涉及到分割财产，若因为自身原因或者其他情况，不得不与原配分开的话，就会涉及到到财产、孩子等分割问题，那么现如今有很多女性也开始自己买房，这种情况下自己买的房子老公可以分吗？

简单来说，房子的问题还是看“归属”和实际情况，我们不妨分这么两大方面来看：第一，自己出资买的但是写的是夫妻两人名字，这种情况下，那么如果出现了婚姻破裂，需要离婚时，如果是资购房，付清了全部房款，房屋登记在两方的名下，那么就根据当时登记的情况来按份共有或者共同共有。

第二，夫妻中一方或一方家庭出资买房，写的自己名字。其一，一方或一方的父母出资，仅仅登记在该方子女的名下，根据新《婚姻法》的规定，这属于该方子女的婚前个人财产，结婚后也不会自动转化为夫妻共同财产，若出现离婚，该房产仍属于原产权人；其二，一方或一方的父母出资，但登记在未出资的另一方名下，法院通常认定为一种附条件的赠与行为，如果双方未结婚，该房屋属于产权证上所载一方的名下，但对方可以要求返还已支付的款项。如果双方结婚，则属于产权证下该方的个人财产。

以上说的是婚前的情况，若是婚后情况，也有这么几点：如果是自己出资买的话，最好一定要先进行公证，否则仍算作是夫妻共同财产。第二种，自己买的但是使用的是婚后资产，则无论房产证上是谁的名字，均视为双方共同财产，平分处理。第三种，父母出资全款买房登记在自己名下。根据《婚姻法》司法解释(三)第七条，婚后由一方父母出资为子女购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，可按照《婚姻法》相关规定，视为只对自己子女一方的赠与。也就是说，这房子还是他的哦！离婚时，另一方无权要求分割。

综上所述，简单而言：婚前财产算个人，婚后财产算共同。另外对于有房贷的房产来说，房屋产权归一方所有的情况下，如果婚前一方贷款买房，婚后夫妻共同还贷，离婚后，尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。