贷款合同要去拿吗

贷款合同要去拿吗

申请贷款需要具备的条件：

1.年龄限制在18周岁-65周岁（含）以内，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明；

2.具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力；

3.信用记录良好，无不良信用记录；

4.能够提供银行认可的，合法有效的担保；

5.银行规定的其他条件。

申请贷款需要提供的资料：

本人有效身份证件、户口本；

2.居住地址证明（户口簿等）；

.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份　　

3.个人职业证明；　　

4.借款申请人本人及家庭成员的收入证明；

5.贷款银行所需的其他资料。

申请贷款的流程：

1.借款人向属地支行提出贷款申请，并递交相应资料;

2.属地支行受理，开展授信调查;

3.属地支行进行风险评价、贷款审核，做出答复;

4.签订借款合同，贷款审批;

5.贷款发放;

6.支付管理﹙采用借款人自主支付或贷款人受托支付方式);

7.贷后管理与风险评价。

　　贷款下来了，还要去银行拿合同，这是因为合同是一式四份，为了保护借款人的利率，银行必须给一份给借款人。　　“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译，指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

从安全角度来讲，当然是本人亲自去拿好。合同是一式两份，银行和借款人各留一份，具备同等法律效力。这个意思就是，如果如何你和银行之间因为贷款的事出现纠纷要打官司，法官会要求你们提供贷款合同作为辅证，如果你没有合同在手，如何抗辩银行？这就是合同原件的意义所在，你说这么重要的东西，你放心别人去拿吗？银行也不放心啊，万一别人替你拿，丢了怎么办？你要银行补，银行也不愿意补给你啊。

只要是贷房款被银行审批通过了，并且已经将贷款金额转帐到给房地产开发商支付你的房款了，从房款拨下来的第30日（即次月的同一天）开始就要还款。因为银行已经开始为你垫付了钱，所以就会开始要向你收房贷。一般几个工作日就可以去拿合同了。跟银行签订的贷款合同后续还有许多手续要完成，所以没有那么快就到贷款人手中。等银行办完所有手续会有短信通知给贷款人到银行去拿合同原件。不用担心拿不到贷款合同，当然也许有些银行的流程不一样，如果真的不确定的，可以打电话给银行询问具体情况。

正常情况下，银行会在放款后，将贷款合同、借据、还款计划明细表等资料一次性交给客户的。　　审批贷款通过后会电话或者短信通知。一般为一周之内签订贷款合同。　　办理按揭贷款的房产证注明抵押登记后由本人保管，他项权证由贷款银行保管。　　可致电贷款银行，了解有关事项。

合同签完以后，开发商要拿去备案。还要办理银行按揭手续。是贷款的房子的话，合同就留在银行了。

银行放完贷款之后，应当给借款人一份双方签字盖章确认的贷款合同，但是实际操作中很多借款人没有拿到贷款合同。其中原因很多，大致有以下三种：

第一是合同不够了。银行跟借款人签订了合同，但是因为要留存相关部门，导致手上没有多余的合同。例如，房贷合同最找需要四份，其中银行留两份，房管部门留两份；期房的话房产公司还要留一份。如果银行做的合同不够多，就没有多余的给借款人了。

第二是合同填写有错误作废，导致没有多余合同。以前银行合同都是手写，常常发生错误，所以有作废的。银行也不好意思让客户再跑一趟来签字，所以多余的就少了。现在都市用电脑打印，填写错误少了，但是打印或发生错行或错格，也造成了作废。

第三是很多借款人不来取，导致银行根本不重视客户这个需求。以前在银行工作的时候，有大把应当交还给客户的合同，但是多次通知客户却仍不来取。银行内部检查往往会认为客户经理保管这些合同存在问题，但是这些合同又不能毁掉（万一客户又来取了呢？），所以不少客户经理为了省事就少做了给客户的合同。

但是，不管什么原因，如果借款人去银行要贷款合同，银行只要有原件还是愿意给的。即使没有原件，也会配合去把银行自己留存的贷款合同复印给借款人。不过借款人如果自己不去要，不少银行是不会主动给的。

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随着汽车销售市场的日渐成熟，汽车周边的服务也日渐完善。而汽车贷款作为汽车重要的周边，一直伴随着汽车左右。汽车分期也是我们在购车过程中绕不开的话题，汽车销售们在有意无意间都会给我们推荐汽车贷款，给消费者兜售汽车贷款。而厂家金融是目前唯一能与银行相抗衡的汽车金融平台，也是4S店主推的一款金融金融产品。各个厂家为了配合卖车，都有自己的金融公司。比如大众金融、别克金融等等，这些金融公司相较于传统平台，最大的优势在于无息和低息。还有一个银行所不具备的条件，就是审批快、材料简单。一般银行在我们选择汽车贷款时，会要求提供身份证、户口本、收入证明和共同还款人等。有些银行甚至要求收入证明、房产证等。而大多数的厂家金融仅需要身份证和还款卡，一般三小时内会有审批结果，通常在主贷人征信没有问题的情况下都会得到审批。但是厂家金融也有个弊端，就是一般要求的首付比较高，或者还款期比较短。一般首付在40%以上，无息通常都是在2年，低息在三年。那么我们在选择厂家金融时需要注意哪些呢？其实只有一点：

分期费用

对于4S店来说，无论我们选择全款还是分期，对于4S店来说成本是一样的。4S收取的所有费用都是净利润，所以这也是很多消费说贷款车“便宜”的原因。其实，这都是表面现象。比如4S店和你说，全款优惠5000，分期优惠7000。那么他收取你的分期费用至少在5000以上，而全款和分期4S店并不需要付出额外的成本。所以收取的5000费用是纯利润，去掉差价的2000，还有3000的利润。也就是说他们卖一辆分期车至少比全款多赚3000，这就是销售极力推荐我们分期的原因。通常，无论我们选择银行还是厂家金融，4S会收取我们金融服务费、GPS费、公证抵押费、续保押金，甚至还有档案费。相信还有一些其他费用，以各种名义进行收取。作为从业人员，可以明确告诉大家，只要你不要求车价比全款多优惠太多，以上所有费用可以压缩在3000以内。3000也是4S店能接受的范围，也是4S店的最低收取标准。因为现在不需要公证，抵押是免费的。GPS更不会装，续保押金纯粹是4S为了作为自己的流动资金和控制来年的续保。所以，分期费用控制在3000，对于4S来说也是额外的收入，他们不会放着钱不挣，这也是行业经验。

至于贷款协议，贷款协议你可以要求4S店给你复印一份，或者你自己拍照留存。最主要的就是，要看清每月的还款金额，是否与与当初销售说的一致。如果做得无息，可以用贷款额除贷款期数，看看与贷款合同上的是否一致。如果是低息贷款，按照贷款协议的还款乘以期数，看看总还款额中包含的利息是否和合同上的利率相同。其实在你办理厂家金融以后，可以自己打电话查询，非常简单。

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