租赁合同违约金一般是多少

关于合同违约金是为了保证守约方的利益而进行约定的，合同一个重要原则即是合同自由原则，也即是充分尊重当事人意思自治，所以按照《合同法》并没有严格规定合同违约金的数目及倍数，合不合法需要参照法律规定进行判断，因此不能单纯的说合不合法。

在司法实践当中，关于违约金是尊重当事人意思自治的，如果觉得不合理可以与对方协商降低违约金，协商不成不给的话一般对方也没有办法，但是会向法院起诉请求按照约定支付违约金，如果认为违约金过高，在应诉答辩可以申请法院调低，法律规定违约金不能高出实际损失的百分之三十，但是这属于法院裁量范围，需要承担举证责任法院更可能支持调低违约金的请求。

希望以上解答对您有所帮助！

1.法律并没有规定多少倍合法；2.合同法的立法宗旨是鼓励交易、尊重合同当事人的意思自治；3.违约金是租金的十倍乃至二十倍都属于合同当事人的意思自治范围，只要双方协商一致你情我愿都是可以的；4.假如有人违约，守约方以十倍租金向其主张违约金，起码说明有合同依据。违约方若认为违约金过高，可以在答辩时向法院提出调整，是否允许取决于法官的自由裁量；5.综上分析，洽商合同时如果预计自己不会违约而对方有可能违约，就可以要求设置较高的违约金，以使对方不敢违约。反之亦反。这就是聘请律师草拟合同的作用，一个有足够经验的律师会帮你设计对你有利的合同条款。

您好，以下回复仅供参考：

根据《合同法》第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条　当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。

当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。

违约金十倍是不合理的。《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。