贷款合同属于哪种合同

贷款合同属于哪种合同

要式合同，是指法律、行政法规规定，或者当事人约定应当采用书面形式的合同。前者称为法定之要式合同，后者称为约定之要式合同。根据合同的成立是否需要特定的形式，可将合同分为要式合同与不要式合同。要式合同，是指法律要求必须具备一定的形式和手续的合同。不要式合同，是指法律不要求必须具备一定形式和手续的合同。

又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。

主流观点认为，我国目前合同法中的借款合同主要调整两部分内容，一是金融机构与自然人、法人和其他组织的借款合同关系，另一部分是指自然人之间的借款合同关系。其中以金融机构与自然人、法人和其他组织之间的合同关系为主。根据《中华人民共和国合同法》的规定，向金融机构贷款的借款合同是诺成合同，自双方意思表示一致时成立；自然人之间的借款合同为实践合同，自贷款人提供借款时生效。这就说明，自然人之间的借款合同只有在实际交付的时候，才能使合同成立。——由于不能一概而论，所以不说借款合同是诺成合同还是实践合同。

我个人认为，合同的成立与生效是不同的。合同成立并不以生效为必要条件，也即只要双方达成合意，合同即成立，但并不一定生效。《合同法》第二百一十条所规定的“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。”，并没有否认借款合同为诺成合同，只是强调必须是自贷款人提供借款才生效。在这个意义上讲，我认为所有的借款合同均应为诺成合同。

贷款合同有纸质版的原始合同和电子版的格式化合同，纸质版的贷款合同是存放于各地省级建设银行的档案库中的，我去过辽宁省建行的档案库，在铁岭市的一个荒芜的地方，巨大的建筑物，而档案存放于地下，需要进门之后坐电动车或者走进去，空间巨大，配备许多的档案柜，而这部分档案需要按照编年编号逐一归档，而如果需要调阅，需要贷款经办网点申请向省行批准，然后由专门的库管人员去取得，但是调阅该类档案一般都是贷款涉及诉讼等问题才调取原件，否则一般不予调取。

而如果需要查看非原件的个贷合同，在贷款经办行，有个人贷款信息处理系统，这个里边有所有已归档的个人贷款合同的扫描件，按页可以查询，需要经办人员通过个人账号输入贷款人身份证号码来查询，必要时也可以打印，一般诉讼前期或者借款人需要查询时进行查询。

而互联网格式合同通常适用于互联网贷款业务，如建行的快贷、融易贷、质押贷（在线）等服务，这种服务使用电子合同，而合同自动产生于网银或者手机银行中，你可以进行调取。

大概就这么多了，希望能帮助到你。

合同贷款：是经济合同的一种形式，及贷款方将货币监督借款方使用，借款方依照有关规定，按期将一定数额的姑奶及其利息返还给贷款方面确定的相互权利义务关系的协议。

属于，合同中有一方不是自然人的借款合同是诺成合同。 借款合同既有诺成合同，也有实践合同。最典型的实践合同是合同当事人均为自然人，这种借款合同根据法律规定属于实践合同。借款合同中有一方不是自然人的情况就不属于法律规定的实践合同，那就属于诺成合同。 通常讲属于诺成合同。但个人间的借款合同应属于实践合同。合同法规定个人间的借款自款项交付时生效。由于不能一概而论，所以不说借款合同是诺成合同还是实践合同。 根据《中华人民共和国合同法》第210条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。

你们达成了房屋买卖合同，但是房屋没有过户之前就是你朋友的，他享有房主所享有的一切权利，包括处分权。 如果他擅自变卖或者抵押了房产，应当对你承担违约责任。如果他擅自毁灭了该房产，他应当对你承担违约责任，并退还你支付的按揭房屋贷款。 合同是债权行为，不动产登记是物权行为；要变动不动产产权，这两个行为缺一不可。

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