婚后父母盖的房离婚能分吗
婚后父母盖的房离婚能分吗
您好,诚挚为您解答。
婚后父母出资买房一般是认定为夫妻共同财产,在离婚财产分割时一般情况下是平均分割,但在分割时也会考虑到婚姻存续期间的实际情况,比如双方是否过错等因素,可能会影响到具体分配的多少。
如遇到具体法律问题,建议咨询专业律所或者律师,以免自身合法权益受损。
希望上述回答对您有所帮助,有所疑惑可咨询我们为您解惑
你好不能
首先,房子是以其父母的产权,子女离婚是没有权利分割的。
即便是婚后赠予也是一方的财产,《婚姻法》解释三规定:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权旦掸测赶爻非诧石超将登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
问题多少有些歧义,望下次能详细说一下
其实这个问题简单,可是问题的确让人不能理解,到底是你离婚还是父母离婚,这个点没说清楚,这就给回答这个问题创造了不小可能性。
我们按照一下逻辑来处理:
一、父母婚后他们自己的自建房然后父母提出双方要离婚
这个情况很简单房子属于父母共同财产,根据实际情况进行法律规定下的分割就行了,没有太大争议情况下,处理好细节纠纷即可。
二、你结婚后住的是父母的自建房,然后离婚你的媳妇要求分割这个房子
在比种情况下,因为自建房属于父母的共同财产不属于你们夫妻的共同财产,父母健在的情况下仅仅享有合法的继承权,无任何分割的权利。
这就是以上问题的解读方案,希望我提供的答案对您有一点点帮助
如果婚前男方父母出全额购买房屋,而且房产证写的男方父母名字,那么房屋所有权就是男方父母的,如果不存在继承和赠与的情况,女方和这个房屋没有任何关系,因为这个不是男方的财产,也不是婚后财产,房屋的所有权是男方父母的,女方没有任何权利要求分房产。
女方如果想在房屋上拥有权利,可以要求在房产证上加上自己的名字,这个要求去房产局办理,如果房产证上有自己的名字,那就能以共有的名义,在婚姻破裂后要求分割房屋。
谢谢小秘书的邀请!
对于刚刚步入婚姻殿堂,没有积蓄的年轻夫妻来说,结婚的时候要想拥有自己的婚房,那只能是让父母出资帮忙购买,有的情况下,可能是双方父母出资购买的;有的时候,可能是一方父母出首付,年轻夫妻贷款购买的;有的时候,可能是一方父母全款购买的。那么,对于这种父母出资购买的房,离婚的时候,对方可以分吗?鱼儿认为从以下几个方面考虑:
1、根据我国的《婚姻法司法解释(二)》的规定:“父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定的除外。”
从这个规定上,我们可以看出来,如果父母是在子女结婚之前就为子女购买了房屋,且房本上写着自己的子女的名字,那么,这个房屋就可以认定为对自己子女个人的财产赠与,这个,和子女以后是否结婚,以及结婚对象之类的无关。这种情况下,这个房子,如果子女结婚之后有离婚的事情出现,子女的另外一方,无权参与该房屋的分配。
2、如果父母在子女结婚后出资全款购买的房子,明确表示只是给一个人的,那么,离婚的时候,另一方,无权参与该房屋的分配。
从这个规定上,我们可以看出来,虽然是父母婚后给子女购买的房子,但父母明确表示给一个人,并且还是全款购买的,另外一方,即使这个房屋再升值,另外一方,也完全无权参与分配该房屋的。说白了,在婚姻期间,另外一方,只有居住的权,在离婚之后,这个房屋,和另外一方完全没有任何关系。
3、如果父母在子女结婚后只出了首付款,剩下的子女夫妻按月还贷,房屋产权登记在自己子女名下。这种情况下,离婚的时候,应协商该房屋归属!
从这个规定上,我们可以看出来,虽然这是父母婚后给子女购买的,但是因为父母只出了部分房屋款,房屋产权登记在自己子女名下,但是,剩余的部分贷款由子女夫妻双方还贷。那么,这个房屋,一部分是属于该子女的,另外一部分,需要协商该房屋的归属权。
4、如果父母在子女结婚后只出了首付款,剩下的子女夫妻按月还贷,房屋产权登记在夫妻双方名下。这种情况,离婚的时候,子女应得三分之二,另外一方得三分之一。
从这个规定上,我们可以看出来。虽然这个房屋是父母婚后给子女购买的,但是还有剩下的部分房款,是子女双方婚后还贷的,并且这套房子的产权是登记在子女夫妻双方名下。离婚的时候,先把父母出资的一部分房产,划分给子女,然后再分夫妻双方还贷的一部分房产归属权。
您好,谁盖的房子不重要,关键看是盖给谁的,房子相关权利证书上的权利人是他父母还是你们夫妻,如果是他父母,离婚时你们夫妻肯定不存在分割的问题。
以上是律师为大家讲解的关于”婚后父母盖的房离婚能分吗“的内容,希望可以帮助到各位小伙伴。