父母留下的房产离婚时怎么分

父母留下的房产离婚时怎么分

按照法律规定，如果夫妻双方在婚姻存续期间一方继承了遗产，如果被继承人在生前没有订立遗嘱，或者即使订立了遗嘱但是没有明确约定该遗产只能有夫妻一方继承，其配偶不能继承，那么该房产就应当属于夫妻共同财产。既然是夫妻共同财产，在离婚的时候原则上可以要求平分。

所以如果夫妻一方的父母在生前订立遗嘱，该遗产只能由其子女个人继承与其配偶无关，那么该遗产则为子女的个人财产，另一方配偶没有权利要求分割。

您好！分割父母农村和祖上留下的房产只有在继承的时候（也就是说在父母过世之后）。离婚只能分割属于夫妻俩的财产，而父母的农村房和祖上留下的房产是属于父母的财产，离婚夫妻是无权分割的。

仅有一种情况，就是在离婚前，父母已经在完成分家析产，起草了分家析产协议，并已经完成了财产登记变更，这种情况下，说明家庭财产已经分配给各家庭成员了，这种情况下，父母的农村房已经有部分转移至子女名下了，这种情况下，一旦子女离婚，就可以对房产进行分割析产了。

谢邀，婚后继承父母的房产离婚时是夫妻共同财产吗？这要视情况而定，如果在你继承父母的房产时，父母有特别的书面说明，此房产的继承权，由你独自一人享有(法律文书，公证书，等等)，那么你所继承父母的这处房产不属于夫妻共同财产，属于你个人财产，离婚时不对此房产进行分割。如果你父母没有特别的书面说明，那么你所继承父母的房产属于夫妻共同财产，离婚时夫妻一方有权要求对此房产进行分割。

谢谢邀请，今天题主提道，母亲留下来的遗产子女应当怎样分配？母亲留下的材产，也可以说是儿女的共同材产，在不同的情况下也可以说是儿子的材产，或是女儿的丨材产，比如母亲老了，需用扶养老人，单方一人一切费用不官不问，那就是不要材产也是不行的，农村从古代说起一般都是把材产留给儿子的，在近时代发现有的母亲是福婆材产很多也应该子女何礼的分配。祝友友们天天好心情。

这个问题在现实生活当中还是经常存在的，不论是父母的房产，子女出资，还是子女的房产父母出资，如果再出资的时候没有书面特别约定，在离婚的时候都会产生一定的风险和争议。所以要想解决这一问题，需要结合现有的法律规定，以及当时买房时候的实际情况，以及出资人的真实意思表示和相关的证据来综合进行判定。

就目前这个题目而言，如果是父母的房产是由子女出资，那么意味着该房产的产权是登记在父母的名下，而购房的款项并不是由父母出资或者并不完全由父母出资，而是子女也参与了部分出资。对于这个问题，在离婚的时候，房产如何分割，关键是要看子女出资的性质是什么？

如果房产只登记在了父母双方名下，那么该房产显然是为父母的夫妻共同财产与子女没有关系，也就是说自己是不能争取到房产份额的。如果子女主张该房产也有出资，要求返还这部分出资的话，那么子女必须有证据证明当时的出资是属于借贷性质，也就是说是借给父母的，并不是送给父母的，只有这种情况下才有可能要回出资。如果没有借贷方面的证据，很有可能会认定为赠予的性质，那么就会认为是赠予父母的财产，当父母离婚的时候这部分财产也将作为夫妻共同财产进行分割，而不能返还给子女。

总之对于离婚时候的相关房产分割问题是比较复杂的，建议当事人可以根据自己的实际情况一对一找律师进行咨询。

如果您有相关的法律问题，可以关注本号，私信律师咨询！

新婚姻法公布后，婚后男方父母出钱买房，房产证上写了男女双方名字（应视为男方父母对女方的赠与），仍然属于《婚姻法》第十七条规定的“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有”的情况，是当然的夫妻共同财产，离婚时双方各持有房子的一半产权。买房时男方父母留下了出资买房的凭证，在子女离婚时，没有任何实质意义。因为在将房产证上写上女方姓名的时候，该房子已经成为男女双方共同共有的。离婚时，女方有权得到属于自己的一半。

你这个问题中的“离婚了”有点不明不白啊，就我想，如果是你离婚了，遗产肯定没你的份，与你没一点关系，这个你应该很清楚明白吧，也不会问这个问题。可是我看很多人回复的理解为是你离婚了而问这个问题的。

根据婚姻继承法规定，遗产的分配排序是其配偶、子女、父母、兄弟姐妹。

如果是你老丈人离婚了，留下的遗产其配偶肯定就没有份了，继承人排序就是其子女、父母、兄弟姐妹，其配偶的那一部分就应该由子女继承。

我们先看看近日关于遗产继承的新闻：

哈尔滨男子出轨家暴，7旬老母生前立遗嘱：房子送给前儿媳。75岁的老人因病三次入院了，亲儿子不管不顾，而前儿媳却一直照顾有加。老人不顾亲生儿女的阻止，力排亲友的众议，执意要将自己名下唯一的房子赠前儿媳！而法律上有效的！

这则新闻让人唏嘘不已，感慨亲情不古的同时，对于遗产继承的有了新的认识。今天我们我就聊一聊这个问题。

婚前继承的财产，离婚时看情况判定

《婚姻法》对夫妻财产的相关规定：

夫妻在婚姻关系存续期间继承所得的财产，归夫妻共同所有；但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的个人财产。婚前财产公证，公证的是婚前各自财产、债务范围和权利归属。婚后财产协议可以对夫妻婚后财产的归属做约定，也可以去公证。

如果是结婚前继承了父母留下的财产，离婚时要看具体的情况来判定继承的情况，一般是要看父母之前是否有立下遗嘱而定。

1、无遗嘱，则继承所得属于夫妻共有财产，离婚时双方各有一半。

2、有遗嘱，则按照遗嘱规定，如果遗嘱为个人独有财产，离婚时不会分割。

遗产可以继承给旁人，包括前儿媳妇

回到开头的新闻，老人力排众议把名下的房子给了前儿媳，对于家庭伦理道德好坏我们暂且不提。但是对于遗产给到一个无亲属关系的旁人，这到底合理吗？

其实在我国，遗产继承主要有几种方式，而且它们之前是有前后优先权的：

1、遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。遗嘱继承是最高优先级的，新闻中的老人就是遗嘱继承，所以说是合法的。

2、遗赠，一般是是将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人。

3、遗赠抚养协议，该方式主要出现在老人无人赡养的情况下，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。

4、法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。一般是配偶、子女、父母。

所以，前儿媳妇虽然已经不是是带亲带故的亲人了，但是老人立下遗嘱让前儿媳继承遗产，这是合法的。

当然我也希望大家要遵守道德和法律，做好赡养的义务，让每个长辈都可以安享晚年。如此家庭也才会幸福。

欢迎大家来讨论，关于遗产赠给前儿媳妇，大家怎么看呢？

以上是律师为大家讲解的关于”父母留下的房产离婚时怎么分“的内容，希望可以帮助到各位小伙伴。