婚后父母赠与的房产属于夫妻共同财产吗

按照你的描述，属于子女个人的财产，但是前提是房产证只有子女一方的名字，且是全款购置的，没有贷款。

一、夫妻结婚以后，没有书面约定实行分别财产所有制（俗称AA），一方接受他人赠予财产或者继承遗产，且赠予人或被继承人没有明确表示只给予夫或妻一方的，属于夫妻共同所有财产。

二、明确表示赠予一方的形式有哪些？

1、遗嘱或书面赠予合同里明确接受财产的一方为夫或妻个人。

2、以实际行动表明，例如将房产过户至夫或妻一人名下。

3、其他证据能反应出赠予人和被继承人的真实意思，是给予夫或妻一方的。

三、如果父母赠予的房产还有贷款，或者是夫妻结婚以后，一方父母出首付购置房产，产权人是自己的子女一人，但夫妻婚后一起还贷的，在实践中，法院更多的倾向于认定房屋整体仍然属于夫妻共同财产。毕竟此时父母出资购房，更多的是考虑用于夫妻二人共同生活居住，且夫妻二人有共同还贷的事实贡献。

四、婚前父母出首付，婚后夫妻共同还贷的，与上述第三点则处理结果不同。

没有缔结婚姻关系之前，一方父母出资购房且写在自己子女名下，这部分毫无争议是婚前个人财产；婚后还贷的部分及其增值部分属于夫妻共同财产。如之后离婚，婚前首付及其对应增值，不作为共同财产予以分割。

结论：离婚房产分割是一个非常复杂的问题，在此不能一一道尽。

一般情况下，你所说的情形应该属于个人财产，除非其父母明确赠予双方或双方有特殊约定外。

法律依据：婚姻法司法解释（三）第七条规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

对于这个问题，需要看具体的情况了，首先按照法律规定，如果是婚后父母赠与子女的房产，应当与子女签署一个赠与协议，如果赠与协议里面明确约定了，该财产只赠给自己的子女，与对方配偶无关，那么该财产则属于自己子女的一方个人财产。

如果没有这样明确表示，一般属于夫妻共同财产。

还有一种情况就是，父母在婚后出资为子女买房，并且是全款出资的这种情况下，如果登记在了自己子女一个人名下，那这种行为会视为对自己子女个人的赠与，也属于一方的个人财产。

但是假如不是全款出资，而是有贷款的这种情况，则属于夫妻共同财产。

根据婚姻法司法解释三规定，第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

因此，一般情况下，一般是属于子女的个人财产。

提问应该是父母赠与已婚子女房产吧。

物权产权以不动产登记证为准。不动产登记薄上会记载共同共有，按份共有，单独所有。明析产权归属的具有法律效力的事项，是申请人的真实意愿体现。

在不动产登记程序中，单独所有和共有的申请要件提交是不同的。例如，单独所有申请，要有单身证明承诺书，或者婚姻内的另一方签署放弃产权的声明。笔录是真实的表现，需要签字画押的。

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