房产证写父女二人名字

房产证写父女二人名字

楼主提的这个问题，是父子之间赠予或者是合资购买房屋，双方对房屋财产共同拥有权属，父子对该房产就拥有了平等的使用权，买卖权，赠予权和使用权了。

单方要是对该房屋进行处置的话，只有一半的权利，对方如果不同意的话，合同就不具备法律效力。父子牵制，父子约束。这对未婚的儿子或者是已结婚的父子，无疑是保全财产不至于流失的一个好方法。

如果是父亲再婚的话，房产就属于父亲和儿子的共同财产，父亲只有一半儿的行使权利。婚后要想把自己的一半赠送给老婆，没有经得儿子的许可，在房产证上就加不上名字。私下签订的赠予字据虽然合法有效，但是要闹离婚的话，至少保全了3/4的房屋财产的拥有权。

换过儿子结婚也是一个道理，未经得父亲的同意，也不能在房产证上加上女方的名字。在婚内儿子要想给老婆一个承诺，把属于自己的那1/2的一半房产再自愿赠送给女方的话，只要没有立下字据，完全还属于儿子和父亲的房产。就算儿子给媳妇立下了字据，一旦婚变，也保存了父子3/4的房产拥有权。

我认为，在现行的有些不良婚姻中，采取这样的房产登记形式，是一个很靠谱的合法财产的保全方法。能够彻底防范以婚姻作为幌子的骗子行为，值得学习。

可以。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。从法律规定上来看，没有房产证的房子是不能购买的，建议不要因为一时的便宜而走险买没有房产证的房子。没有房产证的房子做不了公证。房产证具有以下显著特点：(1)房产证只能由房地产主管机关发放。(2)房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋　(包括区分所有的房屋)只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证。(3)房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

房产证上写父女两个人的名字可以吗 ；房产证上是完全可以写父女两人名字，也可以写其它人的名字。

。。因为国家没有规定房产证不允许写两人名字的，也没有规定房产证只能多少人的名字。所以不管是夫妻或是父子、祖孙、兄弟姐妹、朋友等等 非亲属关系 都可以写上房产证的名字，甚至还可以写多人的名字。(只要在购房合同上签上父女两人名字，办理房产证就是两个人的了)

房产证上是完全可以写父女两个人的名字的；也可以共同还贷的。。。因为国家没有规定房产证不能写两人名字的，也没有规定房产证只能多少人的名字。所以不管是夫妻或是父女（子）、兄弟、祖孙、兄妹、朋友等等 非亲属关系都可以写上房产证的名字，甚至还可以写多人的名字。还贷款是完全可以两人共还贷，即使是一人还贷也是可以的，因为银行只要是按时 或 按月还贷，不管是一人或两人都是可以的。

以上是律师为大家讲解的关于”房产证写父女二人名字“的内容，希望可以帮助到各位小伙伴。