公租房属于住宅吗
公租房属于住宅吗
公租房不是房!
公租房,是摇了一次又一次都不中签的奢望!
公租房,是街道办事处跑了一次一次的腿软!
公租房,是房源存在大家口中的幻想!
公租房,是填了一次又一次的表格!
公租房,是一次又一次的单位证明和社保卡!
你只有使用权,没有产权,所以这个房子不是你的,你还只是一个租户。
作为一个财经工作者,我认为能够并存。
因为两者适应的人群或对象是不一样的。公租房,主要由政府出资筹建,专门为本地户籍或外地务工人员提供的廉价房,通常是对经济有一定困难,没有能力购买商品房而提供的,需要经过审查,不是所有人都能申请的。
而商品房子就纯粹是一种市场化的房子,具有完全的金融投资属性,通常价格较高,随着市场波动而调整的。购买之后具有房屋所有权,可进行抵押融资或投资等等,并可直接上市进行交易。
只要有经济能力的人都可申请购买商品房,除了有户口、社保限制之外。
你好
感谢邀请
公房和公租房有什么区别吗?
首先公租房;房产属于国家或企事业单位所有,你按照市场价格向房产部门租赁住房并支付租金。
公房;现在几乎没有公房了,公房和公租房类似,但是不对外出租,仅由单位分配给单位内部工作人员使用的房子,现在大多经过房屋改制,变成私人房产。
两者的区别就是一个是属于国家或是单位,可以租给你住,一个是直接分配给你住
你好感谢邀请希望我的回答对你有所帮助。
您好,公房,顾名思义就是公有住宅、公产住房、国有住宅,是指国家(中央政府或地方政府、城市政府)以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有。公产房不同于私房在于其是中国特殊体制下遗留下来的产物,是一种公有住房,即相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。
公房以产权人为标准,可分为以下三种类别:
第一种,是直管公有住房,指由政府接管,国家出租、收购、新建、扩建的住房,大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮,少部分免租给单位使用的住房。
第二种,是单位自管产。指全民所有制和集体所有制单位所有的住房,俗称企业产。
第三种。是指行政事业单位作为产权人,分配或出租给单位员工居住使用的房屋。
在拆迁补偿方面,我国对公房应该怎样补偿还没有统一明确的法律规定,相关的内容大多依据当地的政策。
公租房,共有产权房,和商品房,有很大的区别,公租房,是政府照顾,弱势群体的,住房困难,又买不起房,名下没房的人群,到了结婚年龄,可以申请公租房,如果儿女有房,父母名下没房,父母也可以申请,但是年收入不能超过10万,这样的人群都可以申请公租房,共有产权房,就是个人和国家共同应有产权,国家有一部分产权,个人也有一部分产权,这房子不能买卖,只有国家收购,商品房,个人有产权,可以随便出售买卖,这就是他们之间的区别。
新规定公租房满5年以后可以够买。大产权,够买以后可以自己子女继承或者卖卖,以前政府回购已经废除。缴纳的押金可以抵扣买房款也可以退!我现在住的快4年了,满5年就可以够买属于自己大产权房了
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