事业单位公租房是什么性质的

事业单位公租房是什么性质的

公租房，安居房，人才房的区别有：

第一：建设机构的不同：

公租房：国家提供政策，限定建设标准，有公司建设的也有政府建设的。

安居房：党和国家安排贷款或和地方自知自筹资金建设。

人才房：各级政府提供相应的政策由各政府自筹资金建设。

第二：目的和用途不同：

公租房：用于向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。产权属于政府公共机构，只能租用。

安居房：用于向广大中低收家庭，特别是对4平方米以下特困户提供的销售价格。符合条件的可以按照成本价进行申购。

人才房：为吸引广大专业技术人才，实行政府定价，由市物价部门根据项目开发成本核定销售价格而建设的房子，符合条件的可以按照市场价的50%进行申购。

第三：申请条件及对象不同：

公租房：申请条件几对象是外来务工人员，在本市无固定住房。

安居房：申请条件及对象是拥有本市户籍的本地人口，且购买医保满5年。

人才房：外来本市就业的机关事业单位、企业、大专院校、科研院所等各行各业的高新技术人才。

扩展资料：

公租房，安居房，人才房的相同点：

第一，公租房，安居房，人才房都具有非盈利性，都是国家或者政府为了某个特定的公共目的而修建起来的，保障人民基本住房要求的住房。

第二，没有相关政策允许均不得随意改变房屋用途，不得改变房屋产权和使用权。

第三，购入价格或者租住价格均低于市场同期商品房租或者购的价格。

第四，都需要符合相关条件的申请人，提交相关资料并审核通过后方能得到房屋使用权或产权。

申请政府申请公租房，产权是政策的，申请单位的公租房，产权是单位的，性质不一样。

我现在居住的是公租房，一辈子居住是有严格的苛刻的条件。至少在现有的规范里是这样的。

1.家庭名下无房：

感觉我多余说这个问题，其实很重要你自己 子女 妻子名下都没有房子，但是等到老一辈过世后，你或者你的妻子继承了老一辈的房子，这条就约束自己了，除非在老人健在的时候抛售房产变成现金，否则无论在哪里的房子都会认定名下有房。

2.收入证明：

家庭年收入10万以下：

你自己一个人年收入10万以下，结婚后两个人年收入10万以下，有了孩子后年收入也是10万以下。看似非常的不合理，其实是在告诉你，有公租房就别结婚，否则就合同到期收回房屋。一家三口年收入10万以下请问怎么过，没法过。所以想一辈子公租房，请单身一辈子。

3.资产不得超过26万：

这一条就是说，不要存钱，不要购置资产类物质，股票，理财，好车都不能买。要有效的控制自己的资产在低位，要讲自己定义成贫困户，有钱赶紧花别攒着。

4.其余违法行为：

不能长期不住；不能转租他人；不能不交房租等等

总而言之：用低保的标准去构建你的未来，还要谨防自己的父母给你房产的恩赐，无儿无女无婚姻，一辈子穷困潦倒的条件下。恭喜你获得了公租房的永久居住权（别忘了交房租水电取暖的费用）。

公租房的申请条件大致有4种，具体每个城市不一样：

1.成年有稳定工作和收入。

2.在本地无住房或家庭人均住房面积低于当地规定。

3.收入、财产如何当地收入限制标准。

4.外来人员需在本地稳定就业一定年限。

你只有使用权，所有权归政府或公共机构所有。

　　共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。

拿深圳说，公租房可以是独立的小区，也可能是小区里某一栋或某几栋楼，甚至有某层楼或某套房是公租房，公租房归政府所有，在深圳一般是租给外来人才在深圳无房者，（关于这个人才引进的概念至少是本科以上学历，并且一般都是政府机关单位，国企央企之类，所以并不容易申请。）个人是通过公司向政府申请得来，租金是所在小区或所在区域市场租金的50%，比如市场租金5000元，公租房只收你2500元，你的房东是政府，合同每三年一签，合同期内租金不变，物业水电费按小区正常收取。不管在任何时候你一旦买了房产就不能继续住公租房了。公租房不是廉租房，公租房是给高级人才住的，廉租房是给收入低的人住的。

单位分的房子一般分三种，房改房、集资房、公房。如果是房改房和职工集资建房，都已经分给了职工，是拥有个人产权的，归个人所有。如果没有赶上房改的租住公房，现在一般都已经收归国有房产中心管理，房租多年未变，十分低廉，除了没有产权之外，几乎就是免费给你住了。等到拆迁的时候可以向国有房产中心申请补缴一部分款项后单位房企产权给个人，拆迁安置后就会转为私产。

可以。按规定符合公租房或廉租房条件规定的居民可以带有关证件手续去社区居委会申请办理。按规定刑满释放人人员回归社会后和其它居民享有同等的待遇，没有任何政策规定刑满释放人员不可以申请公租房或廉租房。但是刑满释放人员也和其它居民一样必须符合条件规定才可以申请，不是凭刑满释放人员的身份就可以申请的。刑满释放人员享有和其它居民同等的权利所以可以申请公租房或廉租房。不明白可以再问我，明白了请采纳答案谢谢。

以上是律师为大家讲解的关于”事业单位公租房是什么性质的“的内容，希望可以帮助到各位小伙伴。