c级危房必须拆除吗

c级危房必须拆除吗

我是一个乡镇民政干部，对农村危房改造这一块还比较熟悉，我来为大家介绍一下这方面的政策。

先说答案吧。

申请危房改造，不是建档立卡贫困户也有补助。

虽然说不是建档立卡贫困户也可以享受危房改造补助，但并不是说所有的危房户都能申请得到。

非贫困户申请危房改造补助必须符合以下几个条件：

一、房屋必须是CD等级

根据安全程度，住房有A、B、C、D四个等级，C、D两个属于危房，才能申请危房改造、重建。这个鉴定必须由城建部门专家认定。

二、五保户、低保户等特殊对象

建档立卡贫困户和低保户、五保户等虽然有所区别，但是，根据精准扶贫的最初“两必须”（五保户、低保户）的原则，五保户和低保户基本也属于建档立卡贫困户。

但是，由于低保和贫困户政策的区别，有些低保户不是建档立卡贫困户，这些不是贫困户的低保户叫“边缘户”或者“监测户”。

边缘户、监测户和贫困户一样，可以享受危房改造、重建补贴。

二、一般困难群众可以申请危房改造补助

这里所说的困难群众是指：

1、属于村集体组织成员。

2、只有这一处宅基地和住房。

通俗的说就是，户口必须在村里，除了危房以外别的地方没有住房。

比如，现在许多农民进城买房，农村的老宅变成了危房，这肯定不能申请享受。

总之，除了建档立卡贫困户等特殊对象，只有困难群众才能申请危房改造、重建补贴。“困难”是必须，也是唯一的条件。

对于山区农村的易地搬迁贫困户和享受了极少数额补贴的一般农户，原庄旧宅不应该一刀切的拆除，其理由主要有以下几方面：一是山区农村农户的旧宅具有生活居住房与生产经营双重属性，易地搬迁和补贴性房仅仅只是解决了他们“住”的问题；二是山区农户的原庄旧宅绝大多数是占用非耕地，即使拆除了也无法耕种；三是山区农民的收入来源主要依赖种、养、野生采集等传统产业，其每户每家合法资源占有基本分布在各自原庄旧宅附近，旧宅是他们经营生产的场所，一旦拆除就等于断了其命脉。

【问答具体问题】农村危房拆除，能获得补贴吗？宅基地还属于户主吗？有何依据？我乐意回复这个话题，共同讨论。

我先讲第1个问题，危房拆除以后，宅基地是否还是原户主？

1.首先要肯定的是，拆除危房的同时，户主的家庭成员户口应该还在农村。

2.户主的宅基地面积是否超标？

合乎上面两个条件的，危房拆除以后，宅基地的使用权还是归户主家。

• 如果有违反政策规定的宅基地，那可能被集体收回。

1.国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》明确规定：1987年《土地管理法》实施后，农村村民建房占用的，宅基地超过当地规定的面积标准的，按照实际批准面积进行确权登记。

2.一户多宅《土地管理法》明确规定，我国宅基地应遵循“一户一宅”原则。要肯定的就是，“一户多宅”那就属于违法了，如果是这种情况，集体当然有权收回宅基地。

下面我再讲第2个问题，危房的拆除，和拆除以后的补贴。

首先要强调的一点，农村的危房一定要拆除，有两个重要的因素：A.影响村里的形象，大家可以想一想，农村都要城镇一体化了，新农村的形象已经树立，还有那么几个危房存在，村容村貌受到很大影响；B.大家首先要明白，什么叫危房啊？影响人们的生命财产。对于这个问题，大家就很明白了。

关于危房拆除的补贴有如下4种对象。

• 1.低保户；
• 2.农村分散供养特困人员；
• 3.贫困残疾人家庭；
• 4.建档立卡贫困户。

以上4种对象进行危房改造时，就能申请危房改造补助。

以上内容，是三农领域创作者写春秋对话题的回复。希望各位参与讨论！

三农

优质三农领域创作者 写春秋

你我共同留言

2020.9.14.

要依国家规定，每个地方不一样，现在农村人比较少，大部分年轻人常年都外出打工，直接导致大量房屋空置，有些地方会出台政策合并小村庄，不再审批在农村小村庄建房，统一规划到交通便利的地点，对农民出行带来方便，也节省大量土地。

可以拆除只要是被规定为危房，就必须得拆除，不然非常的危险

以上是律师为大家讲解的关于”c级危房必须拆除吗“的内容，希望可以帮助到各位小伙伴。