土地征收补偿不合理怎么办?

征地拆迁，本是一件改善人民生活的好事，但个别地方在实践中违反了相关的法律规定，导致一些被征收人的生活不仅没有得到改善，反而降低了。有些被征收人想维权却不知从何下手，今天就来看看在征地拆迁的每个阶段我们能做些什么。

土地征收补偿不合理怎么办?

首先补偿不合理坚决不能签字，不代表其他文件也拒签

拆迁户感觉补偿不合理的，一定要记住，请拒绝签字，没有合理补偿之前，请不要签字，就算对方有一些违法行为，如果签字同意后，再想维权几乎不可能，所以必须慎重，但是拒绝签订补偿协议，不代表拒绝签收任何文件，产生纠纷后，可能会收到补偿决定等，如果我们仍然拒绝签收，不了解其中内容的，那么在法律规定期限内，我们没有提起法律程序，又不搬迁的，就会被法院强制拆除。建议拆迁户尽量不要使用拖延大法，即使拖延也是缓兵之计，实为给自己更多的时间寻找法律的帮助，而不是一直拖着无动于衷。

对房屋合法性产生纠纷，被说成违建时

拆迁户的房子是不是违建，并不是拆迁方说是，就是的，也更不是一句话就能确定的，法律规定对违建房屋的认定需要经过严格的法定程序才可以，并且只有有权限的部门才可以根据法律程序去认定。当拆迁户收到任何作出的通知后，要及时的提起复议或者诉讼，否则可能会遭遇强制执行，我们再次重申，不管对方如何违法，我们遭遇怎样的不公，都要第一时间提起法律程序，提起法律救济途径是法律唯一认可的解决途径，当然如果你不信法，认为自己的方法可以解决的，可以忽视。

在做好以上情况之下还要守好房子，预防偷拆：

在拆迁实践中，一旦你轻易撤离，征收方可能会在你不知情的情况下，无缘无故半夜里把房子偷拆，由于家中无人，偷拆房屋的成本很低，征收方这个时候往往会利用这个时机，先把房子拆了，让你心理产生恐慌情绪，继而失去要价的本钱。

另外，如果被征收人轻易搬走，就会给征收方释放了这样一个信号：你没有坚决维护自己权益的决心，如果征收方一旦确认这一点，会直接导致给你的征收补偿报价大大降低。

一定要切记不轻易报价，沉着应对：

征收补偿实质上就是征收双方的一种利益博弈，在没有拿到很好的谈判筹码之前，千万不要轻易报价。如果被征收人简单的把自己的价报给了对方，话一出口，你已经输了一半，因为征收方已经知道了你的底线。作为被征收人，一定要多听少说，冷静地判断其用意并沉着应对。关于征收补偿的报价一定要掌握时机和火候，必须选择一个合适的时机才能报价，否则，价格报高、报低都会很被动。

想要拿到合适的补偿款，却又不知道什么价位才是合适，那我们就要找好参照物。首先就是对比周边房屋的市场价格

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款中规定了对于被征收房屋的价值补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价值，该条规定讲的相对笼统，具体而言要结合百姓房屋所在的位置、居住年限、用途等多方面因素进行考虑，百姓在对自己所有的房屋进行估算时要充分考虑上述因素，以自身预估的补偿数额与政府给予的补偿进行衡量，以免因轻易相信政府的评估报告而白白丢失了应得的补偿。

做好律师提醒的以上几点，可最大限度的帮您拿回合适的拆迁款。另外需要告知的是，拆迁中遇到的事情会比较多比较杂，切记不要怕麻烦损失自己的利益。如果遇到自己解决不了的麻烦要及时向专业的法律人员求助咨询。

以上是林律师为大家讲解的关于“土地征收补偿不合理怎么办?”的相关内容，希望可以帮助到各位小伙伴。如果有其他不清楚的问题您可以在我们的官方平台进行提问，简单叙述自己所面临的问题，上百名专业律师会在第一时间为您解答。