签了中介合同不想买了

签了中介合同不想买了

在委托中介购房的时候，经常会发生一类情况，即因为不想买了、对中介提供的房源不满意或者其他渠道获得了更满意的房源，不想再继续履行房屋中介合同，这时候应该怎么办?首先需要确定的是是否构成违约。一般来说因为中介提供房屋不满意，不满足自身需求，根据合同来说是不会构成违约的，但这时候还是需要支付给中介一定的劳务费。因为购房者和中介公司之间的合同实际上是一个居间合同，中介为购房者提供居间服务，可以收取服务费用。其次，如果根据双方之间的中介合同，购房者中途不想再买房构成了违约，就可能出现两种情况。第一，若是支付了定金，有可能购房者无法收回定金。第二，如果在双方的合同中约定了违约金，则可能按合同规定的违约金的计算标准收取违约金。一般情况下，违约金和定金是不能同时适用的，如果合同即约定了违约金又约定了定金条款，择一适用。因此，出现了签了中介合同又不想买了的情况，建议首先弄清楚是否构成违约，以及合同中是否有关于违约的条款，以决定下一步的措施。

你好，这边是菁英房地产，签了买卖合同，表示中介方居间成功，中介方不同意，估计是担心后期，上下家跳佣或拒绝付佣，建议签署三方解约协议，约定清楚三方权利义务。希望能对您有帮助。

您现在的情况，应当是企业需要您支付的赔偿。

是企业应当支付给中介的费用，由于您没有履行劳动合同，造成企业的损失。不知您跟“中介”签订的是什么合同？ 如果签订的是职业介绍服务合作协议，那么说明您跟“中介”不存在劳务关系，你可以直接跟实际用人单位也就是您说的公司签订劳动合同。如果该“公司”是“中介”帮您找到的，您需要依据职业介绍服务合作协议支付中介费。如果您跟“中介”签订的是劳动合同，而现在实际用人单位是“公司”，那么说明您是劳务派遣工。您想要直接跟“公司”签订劳务合同的话，可以先与“中介”解除劳动合同，然后再与“公司”签订劳动合同。在这个过程，您需要依据劳动合同对“中介”给出赔偿，还要确保“公司”愿意与你直接签订劳动合同。

通过中介平台看房，就算房子满意，不要随便签定金合同！不要随便签定金合同。

定金合同一签，就具有法律效力了，就默认你要购买这套房子了，中介为居间方见证方，你交的定金是中介代收的！

定金合同约束买卖双方，买方确定要这套房，卖方不能再将这套房卖给其它人！谁违约了赔偿对方两倍的定金（有的约定是赔偿定金即可），一般定金合同这样规定。

好，现在题主签了定金合同，相当于锁定卖家房源，突然反悔不要了，那这时候相当于题主违约，按合同规定，至少会损失定金，题主是要不来的定金的。

不过这个定金合同签署之后，是可以和中介协商退还一半定金的。是一半定金。

因为违约责任在题主，让中介协商退还一半定金费用即可，剩下的一半定金一般都是中介独吞，或者另一半定金和房东平分也有可能！

题主就是因为被中介引诱擅自签了定金合同才显得被动，如果要申请“全退定金”，就咨询当地律师，保留相关证据，用法律程序来维护自己权益。

以上是律师为大家讲解的关于”签了中介合同不想买了“的内容，希望可以帮助到各位小伙伴。