租房不到期押金能退吗

租房不到期押金能退吗

这种情况，首先可以基本上确定一点押金退不了！

现在我们租房子付房租采用最多的都是押一付三的形式，即缴纳一个月的房租的作为押金也可以认为是租房的合同作证金，到租房合同到期后，在房屋及室内设备设施没有损坏的情况下，房东会退给租户的。

由于你租的房子没有到期，相当于你违约在先，房东肯定不会退还你押金的！

正常情况下，双方都要履行合同，一方违约必然要付出“代价”。

房屋的出租，大多是通过中介成交的。而中介都是要收费的，多者按一个月的租金收取，少者按半月租金收取。

租房合同没有到期，你不租了，不是大家想象的“再租给别人呗”那么简单。你不租了，房屋就出现了闲置，这就是损失。再往外租，还要付中介费，还要经过一系列的看房，费时费力，这些都应该由违约者补偿。

还有的涉及到冬季的取暖费，没有人租的情况下可以停止供暖，省下费用。但是你违约不租了，人家把取暖费已经交了，这损失谁来补？

所以，租房没到期就不租了，势必要给房东造成损失。现在的做法都是有一个月的押金，好多都把押金当做保证金，违反了合同，就从这里面扣除。

最好的解决办法就是，房子不租了，一定要提前跟房东说明，尽快找到下一家租赁者，减少房子的闲置时间。

租房押金不退违法。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，根据《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。

租房未到期不想租了，就是合同未到期提前解除，是单方违约行为，应当依据租赁合同的约定承担违约责任，不会必然导致剩余租金和押金的损失。

如果合同约定承租方违约出租方可以不退还押金，那押金就不退还了，但如无其他违约责任，剩余租金还可以拿回来的。

如果合同没有约定违约责任，可以双方协商，协商不成的可以到法院诉讼。

如果合同约定押金x元，如果承租方违约需要赔偿n元，那么x和n互相抵消后多退少补。

租房合同没注明违约提前退房，必须提前通知房东，房东有权退或不退押金，双方协商或部分退押金。

租房合同没到期，如果房东人好，会退给你，但可能要求你找到下一个租客。如果合同里有规定，提前退租会扣押金的话，房东按合同执行也是可以的。

个人建议，如果提前退租的话，提前1个月和房东说，房东好提前找下一任租客，找到了基本会退给你。部分房东比较懒，可能会要求你去找到转租的对象，这样他和新租客签合同的时候，会收押金，然后把你的押金退给你。

如果遇到一个大气的房东，提前走一毛钱不扣也会给你。如果遇到一个小气的房东，提前走，会东扣一点西扣一点，有的甚至押金一份都不给你。

以上是律师为大家讲解的关于”租房不到期押金能退吗“的内容，希望可以帮助到各位小伙伴。