合同没到期不住了退押金不
合同没到期不住了退押金不
租房合同没到期,如果房东人好,会退给你,但可能要求你找到下一个租客。如果合同里有规定,提前退租会扣押金的话,房东按合同执行也是可以的。
个人建议,如果提前退租的话,提前1个月和房东说,房东好提前找下一任租客,找到了基本会退给你。部分房东比较懒,可能会要求你去找到转租的对象,这样他和新租客签合同的时候,会收押金,然后把你的押金退给你。
如果遇到一个大气的房东,提前走一毛钱不扣也会给你。如果遇到一个小气的房东,提前走,会东扣一点西扣一点,有的甚至押金一份都不给你。
押金?不论是什么押金,收了就是违法的。
员工和公司签订了劳动合同,员工想要辞职只要提前30天通知公司就可以了,试用期没结束的提前3天就行。
作为员工离职时的义务就是配合公司做好工作交接,如果有签了服务期协议还没期满的,依照约定可能需要支付一定的赔偿金给公司,其他一般情况下没有了。
劳动合同法里明令禁止了类似收取押金的行为,具体原文参考如下:
用人单位招用劳动者,不得扣押劳动者的居民身份证和其他证件,不得要求劳动者提供担保或者以其他名义向劳动者收取财物。
综上,收押金都是违法的,不退还就是错上加错了。更与劳动合同是否到期没有关系。
面对这样的情况只好先礼后兵,拿法律规定给老板讲道理,依然不退还的如果金额较大就到劳动部门举报解决。
希望有帮到你,欢迎关注~
具体情况具体分析,如果疫情期间没影响你居住,没有合同可以解除的法定情形的,单方解除合同是要承担违约责任的。建议与房东友好协商,通过协商一致方式解除合同。
按合同办事不退押金为什么?如果你没有违反合同他就得退押金。如果你给人家造成猪窝那那都是问题。房东不可能给你退押金。
租房未到期不想租了,就是合同未到期提前解除,是单方违约行为,应当依据租赁合同的约定承担违约责任,不会必然导致剩余租金和押金的损失。
如果合同约定承租方违约出租方可以不退还押金,那押金就不退还了,但如无其他违约责任,剩余租金还可以拿回来的。
如果合同没有约定违约责任,可以双方协商,协商不成的可以到法院诉讼。
如果合同约定押金x元,如果承租方违约需要赔偿n元,那么x和n互相抵消后多退少补。
正常情况下,双方都要履行合同,一方违约必然要付出“代价”。
房屋的出租,大多是通过中介成交的。而中介都是要收费的,多者按一个月的租金收取,少者按半月租金收取。
租房合同没有到期,你不租了,不是大家想象的“再租给别人呗”那么简单。你不租了,房屋就出现了闲置,这就是损失。再往外租,还要付中介费,还要经过一系列的看房,费时费力,这些都应该由违约者补偿。
还有的涉及到冬季的取暖费,没有人租的情况下可以停止供暖,省下费用。但是你违约不租了,人家把取暖费已经交了,这损失谁来补?
所以,租房没到期就不租了,势必要给房东造成损失。现在的做法都是有一个月的押金,好多都把押金当做保证金,违反了合同,就从这里面扣除。
最好的解决办法就是,房子不租了,一定要提前跟房东说明,尽快找到下一家租赁者,减少房子的闲置时间。
以上是律师为大家讲解的关于”合同没到期不住了退押金不“的内容,希望可以帮助到各位小伙伴。