公租房为什么要交几万块钱
公租房为什么要交几万块钱
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公租房是政府对市民实施的一项福利政策,符合条件的市民可以以较低的价格租住使用,有的城市在租住满多少年之后,可以购买。郑州的公租房之前也有传言说,居住满5 可以购买,但事实是,官方 已经辟谣了,公租房只租不售。 对于公租房来说,只要符合申请公租房的条件,提交相关资料,跟着流程走,就能申请到,没有什么好不好申请这一说法。 至于题主说的,申请公租房和花了3万,不知道该怎么理解。 如果说是申请费用的话,其实完全是不合理的,毕竟公租房是针对中低收入家庭提供的社会保障性住房,是福利政策,不可能收取这个高的费用。 如果题主的朋友是托黄牛来申请公租房,这个费用倒还可以理解。 如果是缴纳的房租的话,公租房的价格一个月也就三五百块钱,还没听过公租房需要一次性缴纳一年或者好几年的说法。 就看题主的朋友这笔钱是怎么花出去的了。
接下来,我们再来谈谈公租房吧。
2018年郑州计划分配7500套公租房,结果,分配的数量是超过1万套!2019年同样计划分配公租房7500套,建成保障性住房5万套! 随着越来越多的人才涌入,再加上城市中本来存在的低收入群体,公租房,廉租房的需求是越来越大的,房价如此高,这些人的生存和居住需求该怎么满足,成了政府考虑的重点。
但是城市又不能大肆的兴建公租房,廉价房,毕竟资源是有限的,资金也是有限的,而众多的需求是永远无法全部得到满足的。终归有一大批人要通过商品房来实现居住自由。而且,我们也都知道,公租房的楼层都不高,也就是容积率很低,换句话说,对土地的利用率不高。这在城市发展,资源稀缺的当下,其实是一种很不合适的做法。我们不能拿国外来比较,毕竟国外地广人稀,经济高度发达,政府有能力保障每个人的福利。
而且公租房的面积,一般都不会太大,可以满足个人打拼时期的居住需求,但承载不了一个家庭对生活空间对生活品质的追求。所以,公租房,只能是个过渡,是一个暂时节省租金的一个退而求其次的做法,是缓兵之计。 对于长远来说,公租房只租不售,如果一个月300块钱租金,70年就是25万的租金。再加上几万块钱,一个商品房的首付就差不多够了。公租房的产权属于政府,商品房的产权才属于个人。付出了资金,得到了什么,其实,应该能算的清楚。只不过,在困难时期,公租房成了缓解我们压力的捷径,但绝对不是未来的归宿。人生要不要进阶,升级,其实就看你如何对待安逸的环境。 借题主的问题,谈了一些其他的感想,感谢。
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申请公租房时是不需要交钱的。申请到公租房入住后,需要按规定交纳房租和物业管理费、水电气费。 根据《公共租赁住房管理办法》: 第十七条 公共租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容: (一)合同当事人的名称或姓名; (二)房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备,以及使用要求; (三)租赁期限、租金数额和支付方式; (四)房屋维修责任; (五)物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任; (六)退回公共租赁住房的情形; (七)违约责任及争议解决办法; (八)其他应当约定的事项。 省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设(住房保障)主管部门应当制定公共租赁住房租赁合同示范文本。 合同签订后,公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位应当在30日内将合同报市、县级人民政府住房保障主管部门备案。
1、根据《某市公租房管理实施细则》中租赁合同管理第三条规定,公租房承租人签订租赁合同之日,按3个月的租金标准一次性交纳履约押金,以保证租赁合同的正常履行。租赁合同期满或终止,如果没有违约责任的押金如数退还。违约的可以从事押金中扣除相关费用。
2、公租房交押金是为了让承租人对出租房内的房屋设施自动爱护,防止损坏,自动结清物管、水、电、气等费用而设置的一种对租客进行约束的金额。所以无论是什么样的房子出租,都要交一定的押金以保证出租方的利益。
3、对于公租房押金交多少的问题,并没有明确的规定,根据区域不同,公租房交押金的多少也有所不同。如果公租房押金条丢失,建议找相关部门协商解决,看能不能退还押金。
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是在哪里的公租房?上海是不需要的,不过入住需要一个月押金和交三个月的房租
公租房在交接房子的时候,国家统一有规定,第一次 也就是接房的时候,要交三个月的租金,要交 三个月的押金,再交一年物管费。
《公共租赁住房管理办法》
第二十条 公共租赁住房租赁合同约定的租金数额,应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。
按照房屋面积分季或年交纳房租,并缴纳房屋使用过程中发生的水、电、气、通讯、电视、物业服务管理等费用。
公租房是单位统一租的房子,房租相对较便宜点,会有一定的配套设施如厨房的一套灶具、油烟机,房间有床、空调等,价格一般是按平方收取,具体价格要看你所处地段,比同期其他房屋租金会底20%左右!
公租房作为一种保障性住房,主要是用于解决我国住房困难群体的住房问题。申请公租房是不收费的,但租住是要有一定费用的。一般而言,公租房的月租金是按照建筑面积乘以单价来确定的,目前天津是平均公租房月租金在18元每平左右。每个城市位置不同,公租房的月租金会存在一定的差异,具体公租房一年要交多少钱,还是要以当地的标准来定。
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