新婚姻法房产如何分割

新婚姻法房产如何分割

1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产，不进行分割。

2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

3、婚后使用共同财产购买的房产属于夫妻共同财产，由双方协商进行分割，协商不成由法院判决。

【法律依据】《民法典》第一千零八十七条??离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。（《民法典》生效时间为2021年1月1日）。

大家好，我是晓庆，您的心灵帮手。

最近出台的新婚姻法规定，谁出钱买的房子就归谁。不管是男方还是男方父母。在婚前或者是婚姻存续期间出资买的房子，或者是男方继承来的房产，在婚姻破裂的时候，房产的所有权还是归男方。

这个新规，对于一些想让丈夫在房产证上加自己名字的女性来说，无疑是当头一棒。因为无论加不加自己名字，在离婚时的房产分割上，都只会按照出资比例来进行分割了。

很多人会说，女性为了家庭付出辛劳、生儿育女，最后却什么也得不到。但实际上男人买房，结婚几年以后，女人有外遇要求离婚，分割房产的案子也是屡见不鲜，很多男人，全家辛辛苦苦一辈子，买了房子，结果到头来是人财两空，毫无保障。只是很多男人要面子，不会把这种事情大肆宣扬。

如果女人够独立的话，对女人来讲也是一样，女方或者女方父母不管是在婚前还是婚姻存续期间出资买的房子，在婚姻破裂的时候，这个房产的所有权还是归女方所有的。

所以，新婚姻法的出台绝对是一件好事。

首先，它真正实现了男女的同权和平等。而且还有很重要的一点，就是它又一次地强调了在亲密关系甚至是婚姻关系里边，人与人之间的界限感。

你的是你的，我的是我的，这是需要分得相对比较清楚才可以的。所以想通过结婚从而让自己过上更好生活，获得更多财产，现在这条路已经行不通了。

新婚姻法并没有偏向任何一个人。男性在婚前的房产，受到法律保护。女性在婚前的房产，也受到法律保护。最好的解决纠纷的方法，就是夫妻两个人共同出资，AA首付。新婚姻法没有明说，但是，精神就是平等。

无论男女，发展自己才是硬道理。

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婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。《中华人民共和国婚姻法》第三十九条　离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第四十条　夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

答：您好，根据您的提问，这属于《民法典》婚姻编的内容。

一、解决这个问题，我们需要首先了解相关的法律规定。根据《民法典》的相关规定：

第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、结合法律规定，我们可以概括以下几点：

第一，夫妻双方婚后取得的财产如无特别约定应为夫妻共同财产，离婚时应当公平分配；

第二，夫妻的共同财产离婚时应当清偿二人的共同债务；

第三，出于保护弱势一方及无过错方的原因，在离婚分割财产时应当适当予以帮助。

总之，离婚财产的分割主要还是以双方协商为主，适当照顾无过错方与弱势一方。

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