男方婚内继承的房产可作为共同财产分割吗?
男方婚内继承的房产可作为共同财产分割吗?
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法律的结果最有效的方法就是具体问题具体分析。离婚时,老公婚内继承的房产是否为夫妻共同财产,这个问题首先要具体分析,继承的方式,继承方式主要有两种,一种是遗嘱继承,一种是法定继承。
一、如果是法定继承,那么这个房子属于夫妻共同财产,离婚时妻子有权分割。
二、如果这个继承是遗嘱继承,那么也要分成两种情况:
1、声明只给子女一人的,属于个人财产,不属于共同财产,离婚时配偶无权分配。
2、如果遗嘱没有明确说明给个人,那么这个遗嘱继承实际就等同于法定继承。
三、法律依据
1、《婚姻法》的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(四)继承或赠与所得的财产,
2、例外情形:“遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产”。这也就是说,除非遗嘱特别说明只给子女一个人,否则就属于夫妻共同财产。
四、题外的话
如果夫妻感情比较好,两口子可以白头到老的话,可能不存在离婚的情况下,你的我的最后都是孩子的,所以无论是法定继承还是遗嘱继承都不会有什么争议,这是正常情况。
如果可能涉及到离婚,那么建议老人要做好明确的遗嘱,这样就不会产生争议,也不会在子女离婚时,发生麻烦。
(1)婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改房屋,房产登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。
(2)夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持。
(3)婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
(4)双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。
提前做好功课有备无患,房产分割十分复杂。虽说,多少人在结婚之时定下永不分离的山盟海誓,但不确定的因素太多,有些人无法信守承诺,陪你走到最后,这时候你就需要拿起法律的武器,维护自己应得利益,所以多了解这方面肯定有益。
婚内继承的房产,在符合法定条件时,应作为夫妻共同财产。
1,根据婚烟法规定,在婚姻关系存续期间,遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为个人财产。除此之外,所有在婚内继承的财产都属于夫妻共同财产。因此,婚内继承或受赠予的下列财产为夫妻共同财产:
(1)基于法定继承所继承的财产。法定继承是按照法律规定的方法分配遗产,与遗嘱无关。
(2)在遗嘱中没有确定只归夫或妻一方的财产。该部分财产因没有确定只归一方所有,因此属于夫妻共同财产。
2,通过上述分析,从相反的角度,如果不想让自己的财产因继承而成为儿女的夫妻共同财产,那么,最简单的方法就是订立一份合法有效的遗嘱,在遗嘱中确定遗嘱继承人所继承的财产,只归其一人所有,不作为他的夫妻共同财产。
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婚后继承父母的房产离婚时是夫妻共同财产吗
1.对于一方或双方在婚后受赠所得的房产,除非赠与声明或协议中明确说明了只归受赠人一方个人所有,否则,该房产属于受赠人的夫妻共同财产。
2.对于法定继承所得的房产,由于被继承人并没有留下遗嘱,故在这种情况下,一方在婚后继承的房产属于夫妻共同财产。
3.对于遗嘱继承所得的房屋,则应该考虑遗嘱的内容,如果遗嘱中指定了房产只归继承人中的一方个人所有的,则该房产属于该方的个人财产。否则,应当视为属于夫妻共同财产。
4.对于遗赠所得的房产处理方式和遗嘱继承所得的房产一样。两者的法律依据都是被继承人设立的遗嘱,主要区别在于受遗赠人不是被继承人的法定继承人,而遗嘱继承人必然是被继承人的法定继承人。除非遗嘱中指定了房产只归受遗赠人中的一方所有,否则,该房产视为属于受遗赠人的夫妻共同财产。
婚后继承父母的房产离婚时如何分割
1.如果是继承人婚前继承的,只是一直没有分割的,或者是在婚姻关系存续期间分割到一方名下的,这样的房产是继承人的婚前财产,属于继承人的个人财产。
2.如果继承发生在婚姻关系存续期间,依照遗嘱明确规定是个人继承的房产,这样的房产是属于继承人的个人财产。
3.如果继承发生在婚姻关系存续期间,也属于夫妻共同财产的,则房产按照夫妻共有财产分割。在分割作为夫妻共有财产的房产时,应采用以下方法:
(1)照顾扶养子女的一方、无过错的一方、生活困难的一方获得房产,并由取得房产的一方给予另一方房产价值一半的补偿。
(2)如果夫妻双方条件基本相同的,均认可房产的价值,并能对分配方案达成一致的,则只需要互相补差价即可。
(3)如果夫妻双方不能对房产分配方案达成一致,且均不愿意放弃房产所有权的,则可以采取竞价取得的方式,即对房产出价高的一方取得该套房产,在通过竞价分配结束后,按照竞价时的价格由取得一方给予另一方补偿。
(4)如果夫妻双方均不愿意取得个别房产的,则对于该部分房产可以采取拍卖分割的方式,由双方平分拍卖所得价款。
婚后继承父母的房产在离婚时是否属于夫妻共同财产,要视不同的情况而定,有可能是个人财产,也有可能是夫妻共同财产,因此在分割时也会依照不同的情况有不同的分割方式。
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