夫妻共同房产一方死亡后怎么继承

夫妻共同房产会留遗嘱的恐怕是少数，这里只以未留遗嘱按顺位继承的情况来说明。

夫妻共同财产继承一定要注意一个前提情况，那就是死亡一方的父母是否仍在世，这一点特别重要。

假设夫(妻)一方死亡，但其父母仍有在世的(一人或两人在世都一样)，那么按照相关法律的规定，共同财产(夫妻各50%)中归属于亡者那50%的部分的继承人包括配偶、子女、亡者的父母三方，在此假定亡者父母继承了15%(不一定准确，还要考虑亡者子女数量)。

这里问题就出现了，由于亡者的父母有这15%继承份额，因此这15%的遗产份额就归其父母名下所有了。可是多数情况下，其父母还会有其他子女，也就是亡者的兄弟姐妹，换句话说，一旦其父母后面才过世，这15%部分的遗产又要由其在世的子女转而继承了。

刚开始的继承者是三方，这时第三方由孩子的祖父母(外祖父母)转成了孩子的叔伯姑(舅姨)，也可能不止三方了，要看孩子有几个相关亲戚还在世。

这就非常麻烦了，如果夫妻在世的一方往后要卖房子，必须要征得遗产所有继承方的同意，无论其份额多寡，交易时房管部门会有要求的，有一方不同意就成不了。但由于配偶已经死亡，亲戚关系可能已经受到影响，人心隔肚皮，谁也不能保证别人会怎么想了，万一以后有人表示不同意，或者联系不上，那就非常折腾人了。

所以为了以后减少麻烦，一定要在第一次办理遗产继承公证手续之前，先跟亡者父母沟通好同意放弃继承房产份额，而且最好是也让子女放弃继承房产份额，使房产成为夫妻在世一方单独所有，日后交易才不会遇到程序上的困难。而且这个手续一定要尽早去办，不可耽误，晚了万一老人不久后过世，再找那些亲戚说事就很不方便了。

如果亡者父母担心在世一方以后重找伴侣，对孩子不利而不同意放弃的话，那最好由夫妻在世的一方主动放弃继承，让亡者那50%份额全由孩子继承，亡者父母多半就会同意放弃了。这样一来，房子所有权变成了父子(母子)共同所有，就算要卖的话，亲子之间毕竟比不在一个户口本上的亲戚好沟通得多。

假如你遇到的情况符合我上面所说的，那么办理继承切记要注意亡者父母的问题，否则以后就是无穷的麻烦事。

关于“夫妻共同房产一方死亡后怎么继承”小编已经为大家讲完了，