房产证加名离婚怎么分

婚姻法新规，以下2种情况，房产证加了名字，离婚后也可能分不到房

1、婚前男方全款，婚后加女方名

这个房子是男方的婚前财产，婚后加了女方名字。如果仅仅加名，也可能就等于是各得一半，就是把婚前财产的一半赠与了女方。

但是显然这个赠与是以婚姻为前提的。如果婚姻不能继续，这个赠与可能就会不成立，或者被撤销。加名以后时间很短，譬如说一年之内就离婚了男方那你可以请求撤销这个赠与合同，一点都不给女方。

2、婚后买房，只登记一方名字

婚后用夫妻共同财产买的，就算只登记一方名字，该房产也为夫妻共同财产。但是婚后用自己婚前个人财产全款买房，只登记了自己名字，如果不是为了投资，那么这个房子是只属于出钱的。

所以在买房的时候，一定要注意了，有的时候不是登记了名字，或者不登记名字就可以万事大吉的。尤其是没有出钱买房的，很可能离婚后分不到房。

房产证加名离婚怎么分

回答如下：

法律在更新，按照过去的法律结婚后所有的财产双方共同所有。在进行更改以后从2018年开始，婚前男方所购买的房屋、车辆，不参与离婚分配。

如果房屋属于男方婚前后买，即使你没有出资，婚后添加了你的名字，房屋所有权证证载双方的名字，那么就是共有产权。

房屋共有产权分为：份额共有和共同所有。

如果你的房屋所有权证上注明为份额共有，那么你可以取得你应当得到的份额。

如果房屋所有权证没有注明份额共有，那么就是共同所有。它的产权分配是处处共同所有，双方各半。

房屋所有权证有你的名字，打算离婚。那么另一方以购房时你没有投入那么多资金，起诉或者法院进行调节，你完全可以同意或不同意。房屋的产权归属，归房屋所有权证证载所有人所有。既然是共同共有那么就是双方各半的财产分配权。

花钱打官劳民伤财、得不偿失，双方可以共同协商解决的事情尽量不要通过法律途径解决。今日留一念 他日好相见。希望我的回答能对你有所帮助。

很多夫妻都认为房产证上只要有自己的名字，那么在离婚时就一定能够分得一半房产。但是事实上不是这样的，婚前婚后房产证加名字所产生的效力是不一样的。

婚后买房加不加名有区别

无论房产证加名或者进行婚前财产公证，比较保险的方式是各方签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。

婚后买房加不加名还是有区别，除另有约定外，原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产，但对外而言，房屋产权以登记为准，因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。如果婚后只有一方名字，那么理论上他(她)要卖房时，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情况被卖了房。

房产证加名字离婚就能分一半吗

如果有女方名字，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。

另外，如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有男方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。

如婚前购房但共同还贷，房产证只有男方名字，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。

产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。

如果贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买，婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。

无论哪种方式，房屋产权均应以最后产权登记为准。因此婚前财产公证或者房产证加名字时最好各方能签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。

生活的变化可真大呀！还没有结婚就都已然想到了离婚后会如何分割财产了，我是真的有些弄不明白了。

现在咱先不要说加上名字以后财产的分割会不会有你的一半？

咱先说一说房屋的钱财，你是否是先出了一半？如果你是出了一半钱款，还怕什么以后离婚时没有你的那份财产？还怕你的这个名字难加吗？还有必要在此纠结吗？

如果房屋若是你根本一分钱都没有出的话，那么房屋的产权人为什么要加上你的名字？凭什么？理由在哪里？你怎么这么聪明呢？便宜都让你占了，难还买房的人都是傻子？可话又说回来了，即便他本人是傻子，他的父母也不会那么傻呀！那可是人家父母辛辛苦苦一辈子积攒下来的心血呀！

你一个离婚就要弄走人家一半儿的家产，有这样的道理吗？

所以白雪姐姐还是奉劝那些极为自私，只想自己不想他人的年轻朋友们，醒醒吧！不要聪明反被聪明误，千万不要为了一己私利，一己贪欲，而放弃美好的姻缘，毁掉自己幸福的终生。

很多夫妻都认为房产证上只要有自己的名字，那么在离婚时就一定能够分得一半房产。但是事实上不是这样的，婚前婚后房产证加名字所产生的效力是不一样的。 婚后买房加不加名有区别 无论房产证加名或者进行婚前财产公证，比较保险的方式是各方签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。 婚后买房加不加名还是有区别，除另有约定外，原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产，但对外而言，房屋产权以登记为准，因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。如果婚后只有一方名字，那么理论上他(她)要卖房时，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情况被卖了房。 房产证加名字离婚就能分一半吗 如果有女方名字，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。 另外，如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有男方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。 如婚前购房但共同还贷，房产证只有男方名字，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。 产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。 如果贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买，婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。 无论哪种方式，房屋产权均应以最后产权登记为准。因此婚前财产公证或者房产证加名字时最好各方能签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。

1、如果有女方名字，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素以及房产所占比例。

2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，即使有你的名字，房产也属于婚前个人财产，归产权方所有。

3、如婚前购房但共同还贷，房产证只有男方名字，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。

4、如果贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。 a、如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。 b、如果属于一方婚前购买，婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。

不一定能分到一半房产。

为便于分析，我们假定房产为男方婚前贷款购买，并登记为男方一人名下。婚后自愿加女方的名字于房产证上。上述房产如果离婚会怎么分割？

一是有关房产证加名产生的法律结果。根据婚姻法的相关法律解释，婚前财产不因婚姻而改变其单独所有的属性。因此，该婚前房产在未加名前仍为男方的个人财产。婚后房产证加名，则是男方将自己的个人财产赠与女方的行为，女方因此取得该房产的部分财产权益，至于份额多少依双方协议或登记份额，若没有协议或未明确份额则为共同共有，原则上是男女各半。

二是离婚财产的分割并不是均分的。根据最高法的司法解释，有这么几个重要的原则，一是尊重共同意愿；二是平等分割；三是照顾子女和女方的权益；四是照顾无过错方的原则，五是根据生产生活实际和财产来源情况处理。

三是法院在上述原则的基础上，一般要进行平衡处理。对房产的分割重要的一点就是根据房产来源和贡献大小进行区分。一般来说男方婚前购房，对房产的取得做出了较大的贡献，分割时可能会占较大的份额，通常是三分之二到四分之三以上份额，法院一般也会将房产判决给男方，但男方需补偿对方相应房产份额的市场价值的部分给女方。

但现实生活中千差万别，有出售婚前财产用于婚后购房，有一方父母出资购房，婚后加名，有婚前一方购房，婚前加名等等不一而足，具体案情也需要具体分析处理。

很多夫妻都认为房产证上只要有自己的名字，那么在离婚时就一定能够分得一半房产。

但是事实上不是这样的，婚前婚后房产证加名字所产生的效力是不一样的。婚后买房加

不加名有区别无论房产证加名或者进行婚前财产公证，比较保险的方式是各方签署协

议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。

婚后买房加不加名还是有区别，除另有约定外，原则上婚后购买的房产属于夫妻共同财产，但对外而言，房屋产权以登记为准，因此是否有名字在房屋转让环节是有区别的。如果婚后只有一方名字，那么理论上他(她)要卖房时，就不需要征得配偶同意，配偶有可能在不知情情况被卖了房。房产证加名字离婚就能分一半吗如果有女方名字，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。

关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。另外，如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有男方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如婚前购房但共同还贷，房产证只有男方名字，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。如果贷款未还清，还要区别该房产本身属于婚前个人财产还是夫妻共有财产进行确定。如果属于夫妻共有财产，则未还贷部分作为夫妻共同债务进行处理。如果属于一方婚前购买，婚内还贷的，则未还清的贷款作为该产权人个人债务继续偿还，已经偿还的部分及其增值作为夫妻共同财产进行分割。

无论哪种方式，房屋产权均应以最后产权登记为准。因此婚前财产公证或者房产证加名字时最好各方能签署协议，对于产权份额及分割方式等进行明确，进而避免矛盾。

首先，我们要明确，所谓房产证加名，在法律上是什么样的一个概念？加名，听着好像很轻松很简单，但是其实这里面的所体现的法律后果是非常严重的。

如果房产证上只登记了一个人的名字，那么，至少房产属于个人财产的可能性还是有的，除非他是婚后买的。

但是如果房产证上从一个人变成了两个人，也就是我们说的加名，那么不论该房产是婚前买的，还是婚后买的，都预示着该房产属于两个人共同所有。

至于离婚的时候，能不能分得一半的财产？还需要看具体情况，只要一方不放弃，或者一方也没有严重的法定过错，通常情况下，作为共同所有的房产，都是可以一人一半这样分割的。