二婚婚后共同房产离婚分配

你提出的问题在现实生活中非常具有普遍性和代表性。新婚燕尔，如胶似漆，情深意浓，容易被爱情冲昏头脑，恨不得把一切都奉献给对方，这种不理智的行为，让别有用心的人钻了空子，一旦夫妻关系破裂走到离婚的地步，就为接下来财产分割的事埋下了后患。

根据你描述的情况，房子为婚后共同出资购买的，从道理上讲应该属于夫妻共同财产，但

是房产证写的是女方儿子的名字，这在法律上会被认定为属于子女所有(详情见附表)，所以目前的形势对你很不利，你有可能会面临人房两空的局面，要想争取到部分权益，你必须提供有力证据证明房子为两人共同出资购买的事实，所以现在当务之急是你要尽快收集整理对你有利的证据材料，如果实在没有证据，只有设法通过间接渠道取得，比如:你可以开诚布公的针对这个事跟女方好好协商，交谈中尽量提到当初共同出资买房的相关细节，尤其是牵扯到你自己出资部分的内容要在协商中完整表述出来，然后对全部谈话内容进行录音，以获取证据，在这个过程中相信女方是没有警觉的，你如果做得不露声色的话应该可以顺利取到证据的。

不知道当初把房产证写成女方儿子的名字是基于女方对你不信任，怕你中途抛弃她而加码要求把房产证写上她儿子名字的？还是你为了讨女方欢心自愿把房产证写成她儿子的名字？还是女方一开始就居心不良以婚姻为圈套骗取你的财产？如果是前者，女方当初只是为了安全感起见让你把房产证写成她儿子的名字，而并没有把夫妻共同财产占为己有的想法，这种情况下还是有余地的，你可以动之以情，晓之以理，双方私下达成协议平分或者把你出资的部分退还，自然是皆大欢喜，但如果女方有意侵吞房产，那你就只好通过法律手段去解决了，建议尽快到律师事务所咨询详情。

最后，希望大家都能够以你的事引以为诫，在婚姻中感情归感情，理智归理智，在牵扯到原则性问题上绝不能含糊，以免日后引起不必要的麻烦。当然，如果自己不计后果的心甘情愿为对方付出所有，那就另当别论，只要事到临不后悔就好，自己做的决定跪着也要接受。

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（1）竞价法。以价高者得为基本原则，对于夫妻共有的房屋，双方进行竞价分割，谁出的价格高，谁拿房，再由拿房的一方以竞价价格所对应的比例向对方进行补偿。这方方法往往快速有效，能够充分反映真实的房价情况，简单，法院一般多采用。但该方法采用的一个前提是双方基于都想拿房的前提意愿之下。如果有一方不想拿房，或者无能力拿房，这个方法就行不通。

（2）议价评估法。建立在一方不想拿房，或者无能力拿房的前提之下。比如在离婚当中，男方想拿房，女方想拿房但没有能力来拿房，这时候房屋一般会判给男方，由男方给女方对应的补偿款。但往往，男方会基于少支付补偿的目的，会故意说低房价，女方则认为房价应当高于男方所报的价格，基于此，往往会牵涉到对房屋的评估，法院会让双方进行确认以评估价作为议价的最终价格，这种分割方法比较公平，且兼顾到双方的客观实际情况。

（3）拍卖款分割法。在双方都不愿意或者都没有能力拿房的情况下，双方也可以分割房屋价款，由双方共同确认房屋的基准底价或者评估价格，在以此底价为基础进行委托法院进行拍卖，这种方法因为涉及拍卖周期较长，且在房产形势上涨的情况下，往往很少法院或者当事人选择。

再婚夫妻共同买房，房屋登记在女方子女名下，一般认为再婚夫妻对子女的赠与，离婚时不能要求返回自己出的资金。如果是借名买房，可以起诉确认房屋属于夫妻共同财产，依法分割该房屋。

写的是女方儿子的名字的话，是属于女方儿子的个人财产，与你无关的，除非你有证据证明买这个房子的时候你出了钱，那么离婚的时候是可以要求女方的儿子把这一部分钱偿还给你，当然房子跟你是没有关系的啦。

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