买了房子能退房吗

只要和卖家签署买卖合同，买方不要房子退房，是买方违约，买方需要支付违约金与对方协议终止合同，所以想要拿回全额首付款基本上是不可能的,c、购房者在交纳完首付款后原则上是要立即签订购房合同的，但是如果中途要求退房的，开发商有权要求扣除购 ...

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新婚姻法彩礼新规定退换

今天和大家分享一下离婚彩礼返还标准的问题，彩礼这一块，《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释二》第十条规定：“当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登记手续的,新婚 ...

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民间个人抵押房产借贷

二次抵押贷款：除了满足首次抵押贷款的诸多条件外，还需要满足：1、借款人具有该房屋的房产证,二次抵押贷款申请有两个关键前提：借款人拥有房子的房产证在手中,上述的介绍我们看到了北京房屋抵押贷款的一抵和二抵的区别，我们有看到，二抵的话贷款 ...

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整月事假社保怎么处理

整月事假社保怎么处理首先，如果员工与企业建立了劳动关系，社保都是按月扣除，与当月请假天数没有任何关系,有意见认为，员工请假期间，仍与公司存在劳动关系，因此公司应该履行义务，为员工缴纳社保,目前，该公司已重新制定了规章制度，退还了从刘 ...

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过失致人死亡行为的认定

如果是由于不能预见的原因而引起死亡的，就是刑法上的意外事件，行为人对此不应负刑事责任过失致人死亡罪属于过失犯罪，是指行为人没有杀人的故意，但由于过失导致了他人死亡后果发生的行为,过失致人死亡罪必须是过失，即应当预见自己的行为可能发 ...

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员工不填写专项附加扣除信息

专项附加扣除，如果这六项内容都没有的情况下，可以不用填，如果要是有的话，最好还是要填，这样可以再交个人所得税时进行抵减，可以少交税个人所得税，六项选选项都不符合，可以不要在个人所得税APP中填写专项扣除项目，只要填写个人的基本信息， ...

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被打没有致轻微伤怎么办

普通民间纠纷引发的殴打他人或致人人身轻微损伤程度案件，致害人应当处以治安拘留等（亦称治安行政拘留）处罚：一般的，处五日以上十日以下治安拘留，并处二百元以上五百元以下罚款,打人者与被打者同属《治安管理处罚法》行政管理法律规范范畴，打 ...

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房地产分立和股权转让

5、土地增值税（这个比较隐形）主要是因为，被转让股权的企业名下有大量不动产，在股权转让后，该公司的实际控制人会发生变化，间接的导致了不动产所有人发生变化，税法规定这样相当于不动产转让，需要缴纳土地增值税,3、企业所得税企业把其持有的 ...

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6个点一般纳税人怎么抵扣

一般纳税人的税率是17个点，但是并不是按17%计税的.因为一般纳税人涉及抵扣进项税额的情况.也就是说，即使开了一张金额10万的发票，税额1万7千，但并不要求你们交1万7千的增值税，因为你公司当月可能还有进项税额，如果你当月进项税额为2万，则你 ...

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诈骗罪的共犯和从犯的区别

01 网络诈骗的金额是定罪量刑的重要标准法律规定，网络诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金,诈骗罪的共犯和从犯的区别第二百六十六条　【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役 ...

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常见的知识产权侵权行为

以高度的严谨性和完整性记录证据保全过程为了达到保全过程的严谨和完整，我们在做证据保全公证前应当做好充分的前期准备，包括：制定详细的证据保全方案和操作步骤，并且演练几次，保全设备和软件的选择，设备以及储存介质清洁度的检查（例如清除计 ...

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关于抽逃资金的司法解释

（2）、依据最高检、公安部《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》（2001年4月18日）的规定，公司发起人、股东违反公司法的规定未交付货币、实物或者未转移财产权，虚假出资，或者在公司成立后又抽逃其出资，涉嫌下列情形之一的，应予追诉：（一）虚 ...

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民事诉讼中被告的确定

8、行政机关组建机构的案件中被告的认定：行政机关组建并赋予行政管理职能但不具有独立承担法律责任能力的机构，以自己的名义作出具体行政行为，当事人不服提起诉讼的，应当以组建该机构的行政机关为被告,1、直接起诉的案件中被告的认定：公民、法 ...

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拐卖15岁儿童犯什么罪

其中有不少就是被人贩子拐卖的,人贩子真的罪大恶极，破坏了无数个家庭，也让无数的人有家不能回，但这些还算是好的，更过分的，是那些虐待、折磨、残害被拐卖者的,拐卖15岁儿童犯什么罪对于人贩子，就要判予极刑,一律死刑必定会让不少人贩子癫狂， ...

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产假工资要上班后发吗

第八条规定，女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职工月平均工资的标准由生育保险基金支付,按照《女职工劳动保护特别规定》第八条规定：“女职工产假期间的生育津贴，对已经参加生育保险的，按照用人单位上年度职 ...

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解除劳动合同代通知金怎么算

扩展资料：劳动合同法第46条，有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：第一章（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的,您好，根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十条　有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式 ...

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第三者破坏家庭有罪吗

如果没有对破坏的家庭中一方进行人身伤害或其他触犯法律的行为，法律是不会追究的吧,在我国《婚姻法》中没有明确提出做小三破坏别人家庭犯法的规定,与此同时，通奸、姘居、重婚等第三者侵害婚姻关系的现象日益增多，其所引发的对家庭和谐、社会安定 ...

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社保中断三个月就清零

因此社保断缴与养老保险的关系不大，唯一的影响是，少缴一个月，待遇会低一点,但是社保断缴三个月，这个可能会影响到你的医疗保险待遇，还可能会影响到积分落户，购房，买车等待遇,比如医疗保险如果断缴了三个月，那么可能会影响到你的医疗报销等待 ...

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红酒容易醉还是洋酒容易醉

一般纯喝容易醉，你可以选择加冰，水，饮料等调和啊红酒的酒精度高可以说你那3瓶4瓶的啤酒量，是白瞎了,红酒容易醉还是洋酒容易醉优质纯粮白酒，虽易醉人，但不上头，醒酒快,(当然，都要是喝差不多的酒才行，总得来讲，喝啤酒稍微感觉比较好一点) ...

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合同和三方协议的区别

合同和三方协议的区别两种合同当然有所区别它的主体就是不同那么一旦你发生纠纷之后诉讼的主体不同以及你所拥有的权利义务也会有所不同三方协议是学校、个人和用人单位的就业意向协议书，签约代表了你承诺在毕业后前往用人单位报到，是单位锁定 ...

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银行流水账单怎么打

2去银行网点自动终端机办理不需要身份证，只需要携带银行卡到银行营业网点自助查询查询打印3登录工行个人网银）打开个人账单)选择查询账单的周期）导出账单明细可查看打印流水,个人银行流水账单可以通过以下四种方法查询和打印：1、需要携带身份证 ...

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成年的继子有继承权吗

如果说当年你母亲和继父结婚的时候，继子女都是已经年满18周岁的成年人，在婚姻的框架下，继父虽然与你们形成了合法的继子女关系，但不构成抚养关系，没有抚养关系存在，就没有赡养关系存在，依法你们就没有继承继父遗产的权利,谢谢邀请，楼主说的 ...

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办食品小作坊证多少钱

化验员执证上岗，所以需要企业自己去培训化验员.3、设备设施：取证有明确的生产设备和检测设备要求.而小作坊对这些设备的投入费用一般都很难承担.二、办理食品生产许可证需要准备的材料：1、有效期内名称预先核准通知书（或营业执照）复印件,一、小 ...

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开发商交房逾期怎么赔偿

开发商交房逾期怎么赔偿延期交房要看合同里边约定的延期交房的违约责任，如果以延期交房为手段逼迫购房人解除合同，不是简单解除合同那么简单,要求判令开发商支付延期交房的违约金，或根据法律规定或合同约定解除房屋买卖合同,如果合同中明确约定开 ...

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c1新手扣满12分怎么办

在延长的实习期内再次记6分以上但未达到12分的，注销其实习的准驾车型驾驶资格,根据公安部123号令《机动车驾驶证申领和使用规定》第六十九条机动车驾驶人在实习期内有记满12分记录的，注销其实习的准驾车型驾驶资格,如果你在实习期内被扣满12分，那 ...

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单位的承租房可以改承租人吗

承租人在租赁期限内死亡，或承租家庭因自身原因提出在申请家庭成员间变更承租人的，可向公共租赁住房产权单位设立的租赁管理服务站提出申请，并按下列程序办理：办理条件存在以下任一情况即可申请办理变更承租人：1、承租人在租赁期限内死亡,你需要 ...

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不满16周岁的人是共同犯罪吗

在必要的时候，也可以由政府收容教养.所以，已满十四周岁不满十六周岁的人犯罪，刑事处罚是看情节轻重来看的，情节轻的可以不付刑事责任，重的要负.犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投毒罪的，应当负刑事 ...

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劳动仲裁可以委托哪些人

劳动者有权申请劳动仲裁，请求公司支付赔偿金或者经济补偿金等相关费用,3、如果劳动者上班期间没有休息日，且有证据证明存在加班事实的，则可以请求公司支付加班工资,2、公司以不能胜任为由解除劳动者的劳动合同，依法须提供证据证明该项事实主张, ...

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怎么才能拿到红本

房子没有大红本也就是产权证的话是不能办理过户手续的，如果想要购房的房子是暂时没有产权证，过段时间产权证会办理下来的话可以先签订买卖合同办理公证，等产权证下来后在进行过户手续，这种房子叫做合同房买卖，流程如下： 1、贷款还清后，大概过 ...

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事实劳动关系与劳务关系的判定

主体资格不同依据《劳动合同法》第二条规定，劳动关系的双方主体具有特定性的，即一方是用人单位，另一方必然是劳动者,而劳务关系中，双方是平等的民事权利义务关系，劳动者提供劳务服务，用人单位支付劳务报酬，彼此之间只体现财产关系，不存在 ...

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房屋租赁当事人的权利和义务

（合同法）第217条规定，承租人应当按照约定的方法使用租赁物的义务,1.租赁合同的出租人负有以下义务：（1）出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用,如果承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以 ...

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怎么认定夫妻共同经营

怎么认定夫妻共同经营夫妻共同债务依法由夫妻双方负无限连带责任，而夫妻一方经营自己个人财产所负的债务属于个人债务范畴，但由于其收益归夫妻共同所有，或者用于家庭共同生活，非经营一方享受了收益，也应承担相应的义务，但其承担的清偿义务，应 ...

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劳动合同变更有哪些程序？

7、有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的,（三）劳动合 ...

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社保可以停交多久

对于养老保险来说，社保断交的后果并不严重，因为养老保险待遇是累计年限的,而且社保断交期间也不能再享受医疗保险待遇,不过需要注意的是，如果断交的时间太长，可能会导致最终退休时缴费年限不足15年,另外很多一线城市，有些政策是跟社保缴纳年限 ...

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违反劳动竞业禁止会怎么样?

民事后果就是，按照《中华人民共和国劳动合同法》、《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(四)》的规定，劳动者违反竞业限制约定，则应按照竞业限制协议约定的标准定向用人单位支付违约金,《最高人民法院关于审理劳动争议案件 ...

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大产权房买卖合同有效吗

现在城市有不少人买了村上盖的房，买这些房比较简单，和村委会签个合同，交过房款就完了，更重要的是房价和商品房比较更便宜些，对于居住来说大产房和小产房没有什么区别，房屋的功能是一样的，并且可以买卖，只要有人买你的房，你就可以卖出去，只 ...

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招标价和中标价的区别

招标价和中标价的区别　　两者的区别在于中标价是经过评审的投标价，评标委员会可能会根据评标办法对投标人的投标报价进行修正,投标价是指投标人在商务标中载明的投标报价，中标价是指中标人的报价,投标价不会高于招标控制价,净标价为投标工程量清 ...

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刑法同类解释是什么意思

刑法同类解释是什么意思三阶层说随着近年深入的研究，张明楷最终采取了德国日本刑法的观点，采用犯罪构成三阶层学说：即犯罪构成该当性，违法性和有责性,将刑法中的含义解释为小于字面含义,根据历史背景及刑法发展的源流，阐明刑法条文真实含义的解 ...

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结婚没领证怎么分开

最新修改的婚姻法并不承认事实婚姻，其规定只有经过婚姻登记管理机关的登记领取了结婚证的才是受法律保护的婚姻,1.因为没有结婚证，所以是非法同居关系，并不具备法律上的婚姻效力，可以随时任意解除，不存在离婚问题,在过去，我国对婚姻上采取的是 ...

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离婚后父母的遗产继承

在这种情况下，谈论儿子的继承问题，我以为，应该考虑以下几种情况：一、前妻再婚，又生有子女此情况下，依照法定继承的顺序，第一顺位法定继承人的次序是：配偶、现子女、前儿子和母亲,如果是你老丈人离婚了，留下的遗产其配偶肯定就没有份了，继 ...

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问北京企业法律顾问哪家好

王熙律师 执业认证 平台保障

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