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怎么办理公积金贷款
怎么办理公积金贷款
您好，申请公积金贷款的流程，供参考：一、同开发商沟通好，说明贷款用公积金（有些开发商不做公积金，嫌放款时间慢）二、签好买卖合同后，约定时间到银行签按揭资料，需要提供以下资料：身份证原件（已结婚的须提供配偶身份证）户口薄原件结婚证（或者未婚证）收入证明（大于月供款的2.5倍）供款存折复印件公积金卡（有公积金的存款账户也可以）存折流水账单6个月以上（主要看你平时资金款项的进出，要大额款项）三、同意贷款书出来后和业主约定时间到房管局递件四、拿税单—交税—完税后—那受理回执（如果做按揭的话，受理回执由银行派员工过去拿，因为要入押）五、归档—出新房产证—送入银行入押—出押—放款注意：提交的资料签按揭，原件银行只做核对用，不会收取原件。希望能够帮助您。
谢邀，带你走近银行、实现财富增值，我是银行小学生。
目前各地住房公积金管理中心的贷款条件具有细微差别，但总体来说贷款条件都是大致相同的，下面我将告诉大家该如何申请公积金贷款。
先决条件
具有所在地户口或常住证明；公积金连续缴存在半年以上；首套房首付比例不得低于30%、二套房首付比例不得低于40%；有稳定职业和收入来源；征信情况良好；同一套住房只能申请一次公积金贷款；之前并无公积金贷款或贷款已还清。
所需资料
不动产权证书或者网签的《新建商品房买卖合同》原件及复印件；贷款申请表；结婚证或单身证明；居民户口簿；身份证；贷款人及配偶的征信报告。
- 担保方式
担保方式一般分为三种：保证人担保、房屋抵押担保以及担保公司担保。
办理流程
本人及配偶携带所需资料到当地住房公积金管理中心进行办理，一般需要7个工作日审核，审核通过后会有银行通知你去签订放款合同，直到放款大约需要一个月的时间。
希望我的回答对你有所帮助，欢迎大家加关互动，从银行看人生、由财富见成长，我是银行理财规划师——银行小学生。
住房公积金办理条件;
- 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
- 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
- 借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。
- 三、住房公积金办理流程：
- 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
- 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
- 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
- 银行放款，贷款人履行还款责任。
- 四、住房公积金贷款查询方法：
- 大多数银行的月供卡开通网上银行后，就能在网银上查询到房贷还款记录和贷款余额；
- 通过电话银行955服务热线，通过银行人工客服查询；
- 去查询个人征信的机构，打印一份个人征信报告，征信报告上也会显示房贷余额。
- 持本人身份证，到银行放发贷款的个贷中心，找经办客户经理查询；
- 如果你清楚知道利率调整的时间，也知道你当期执行的利率，你也可以自己下一个专业的贷款计算器，自己推算月供
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。
2、购房协议书正本。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
以上是律师为大家讲解的关于”怎么办理公积金贷款“的内容，希望可以帮助到各位小伙伴。
