土地承包权与经营权的区别

土地承包权与经营权的区别

承包经营权是指使用土地经营获利后与发包方分成收益，土地使用权是指以交租金方式获得土地使用权，与经营没关系，收益也可以独占

土地实行三权分置，好处多多。由于土地分成了，所有权、承包权、经营权，分置成三权。有了三权的分置，更有利于流转、和出租土地的实施。

因为：

一，土地集体所有权，和承包权、经营权是连在一起的，现在把它分置成”三权“。更加明确了对土地所有人与承包人之间的权属关糸，也更加明确了承包人与经营人的各自权与责。形成三角形的管理模式。土地所有权人，集体经济组织可以保证，禁止了土地的卖与买。而承包权人可以起到对经营权人的牵制与监督，使双方的利益形成了“共同体“。这个模式真好！

二，现在农村村民担心，土地长期流转给别人耕种，会失去土地的产权。这下好了，土地分置三权，田主只要将其中的经营权流转给别人，而自己和生产队一起留有”所有权“ ，与“承包权“这样的两大权。流转经营权的种植户（农场主、农业公司），是不可能把土地产权侵吞了去的，因为他只拿到了土地的经营权。

三，所以农户们，可以放千百个心，将自己承包的土地，流转给别人。别人侵吞不了土地的“主权“。流转期限到了，土地又回到了您的怀中！

因为土地是国家的，所以只有土地使用权。

现在的农村土地管理政策是三权分置，这三个权就是所有权、承包权、经营权，所有权就是土地的所有权，农村土地的所有权是集体的，或者说农村土地的所有权，是村集体的，村集体才是农村土地实际的所有者，在土地的承包关系上， 土地的所有权是村集体，所以，村集体就是土地的发包方，而农民朋友们才是土地的承包方，发包房的村集体按照上级的有关规定，把村集体的土地发包承包给户口在本村的每一个村民，而户口在本村的每一个村民，也会分配到了同等数量承包的土地，土地分配到农民手中之后，通过对农民分配到手的土地进行确权，确权无误后，会发给农民朋友们农村土地承包使用证后，农民朋友们才有了土地的承包权！

这就是说，土地的所有权，虽然是村集体的，但是农民朋友们有了土地承包使用证后，土地的承包使用权就是农民的了，农民朋友们就可以放心的在自己承包的土地上种耕耘种植农作物了，第二轮承包土地到期后，又延长了30年，这也就是说，在这轮承包土地到期后，还可以继续延长30年的，这也就给承包土地农民朋友们，吃了一个定心丸，农民朋友们也就可以在自己承包的土地上进行投资改造，可以将自己承包土地建设成高标准的农田，生产收获更多的粮食，赚更多的钱，农民对土地有了实际的承包权利，这个权利也是受到法律保护，也是不可侵犯的，需要强调一点的是，农民承包的土地，都是基本保护农田，基本保护农田是只能种植农作物的，是不能改变用途的！

农民有了土地的实际承包权后，可以自己去耕种，也可以把土地流转转包出去，让别人去耕种的，农民把土地流转转包出去之后，让别人耕种，这就出现了土地三权分置的另一个权，就是土地的经营权，农民朋友们把自己的土地流转转包出去之后，可以收取土地的转转费用，土地的实际承包权还是农民朋友的，流传转包农民土地的其他人，也只有土地种植的经营权，而不是土地的承包权，在别人流转转包农民土地的合同到期之后，就会把土地退还给土地实际承包权的农民朋友们，如果农民朋友们把土地流转转包给他人之后，一定要签订严谨细致的流转转包合同，也要经土地所有权的村集体盖章认证，这样当土地流转转包，出现什么问题的时候，可以更好地保护农民朋友们的利益的！

农民朋友把自己承包的土地流转转包给他人的时候，在合同中一定要明确流转转包土地的经营者，必须要按规定种植农作物的，不可改用其他用处，如果流转转包的经营者改变了土地用途的话，村集体或者有关部门也会找承包土地的农民朋友们，去负责把土地恢复可以耕种土地的原来土的面貌，虽然土地被改变了其他用途是流转转包者改变的，但是原土地的承包者的农民朋友们，也是推卸不了责任的，因为土地的承包权是你，你也有权对你自己承包的土地进行有效管理的，再这一点上，农民朋友们也一定要清楚，基本保护农田是不可改变用途，只可以在基本农田上种植农作物的！

农村土地的所有权，承包权，经营权三权分置，而且是分置并行的，村集体对农村土地的所有权，分到承包土地的农村朋友们对土地的承包权，流转转包土地经营者的经营权，都是受法律保护的，土地的三权分置，对农民朋友来讲是一件好事，因为农民朋友们可以在自己分配承包的土地上种植农作物，如果农民朋友们不想种植农作物了，可以把土地流转或转包出去，收取流转转包费的，农民朋友们可以去打工赚钱，去创业赚钱，去干别的赚钱，这样农民朋友们就多了一份收入，不管农民朋友们去干什么，你都可以放心的远行，你承包土地的承包权永远是你的，流转转包你土地的经营者们也是拿不走你土地的，所以，也希望我的回答能给你提供帮助！

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土地承包经营权是指使用土地经营获利后与发包方分成收益。

而土地使用权是指以交租金方式获得土地使用权，与经营没关系，收益也可以独占。

农村的土地现在是三权分置，所谓的三权分置，是指土地的三种权利，即土地的所有权，土地的承包权，土地的经营权，也就是一块土地分成了三个权属，这三个权属就是村集体的土地所有权，农民的土地承包权，种植户的土地经营权！

这样土地的权属就明确了，村里所有的土地的所有权是村里的，当把土地承包分配给农民之后，承包了土地的农民就有了土地的承包使用权，那么农民就可以在承包给自己的土地上去耕种了，如果农民朋友们不想种自己承包的土地，那就可以把土地流转出去的！

谁流转了农民的承包地后，谁就可以去经营种植农民的土地了，农民承包的土地流转到了谁的手里，谁就有了对土地的经营权了，所谓的经营权，就是经营者可以在流转过来的农民的土地上，去种自己想种的农作物了！

所以，三权分置明确了农村土地的权利关系，就是村里对土地的绝对的所有权，农民对土地的承包权，经营种植农民土地的土地经营者的经营的权利，村里的土地，承包给农民了，农民就有了对土地的使用权利了，这个权利就是农民对土地的承包的权利！

也就是经过确权了的农民的土地，农民手里有了土地证的，这也在法律范畴内明确了农民对土地的承包使用权利，土地是农民的，农民就可以在自己的土地上自由的去耕耘的，农民不想种地了，要去打工了，要去创业了，农民就可以把自己承包的土地流转出去，或者转租出去的！

谁流转了农民的土地，或者谁转租了农民的土地，那是要付给农民流转费用，或者转租费用的，这样流转，或者转租农民土地的经营者就有了对流转，或者转租过来的农民的土地，享有了土地经营权的！

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农村土地所有权与承包经营权分离，变成所有权、承包权和经营权的三权分立意味着什么？

对农村土地的三权分置的解释其实已很清楚了，那就是所有权归集体，承包经营权归个人也就是农民。在这里小草就以另一种比喻来说说这三权之间到底有什么关系，如有什么不足之处，也欢迎大家来点评！毕竟这只是代表个人的见解，望莫对号入座！

首先，我们将集体和土地以一个公司的名义来表示。打个比方，就如城里的整个公交系统和出租车都属同一个公司，而这公司被付与的职责就是为保证城市的居民出行提供方便，我们先来定义其中的关系：

1、公司代表村集体，公司内的领导是从职工中选出来的，是代表公司的利益和管理的。

2、公司内的公交车、出租车就相当于耕地，这耕地既有种粮食的、也有种蔬菜的、还有种棉花的等等各种样式的耕地。因耕地既便年年种植都不会烂，所以我们又给这些车辆也加一个属性，那就是我们只要不去故意拆散他们，那他们就一直不会烂。

3、因公交车、出租车代表的是土地，且土地的基本属性都是一样的，只是因为有的是种粮食，有的种蔬菜，才导致产出不同。所以我们开始也把公交车、出租车的价格都定一样的，如都是5万一辆车，每天能收入10元利润，这和如今农村的土地价值和产出就基本相当了。

这样定义之后，就可看出，在所有公交车、出租车未分配的情况下。里面所有的公交车、出租车都是属于整个公司的职工共同拥有，不是那个领导或者私人的。这就是集体所有权的定义，大家共同拥有所有的公交车、出租车，也就是土地未分配到户时的一种表现。

接下来就是分配承包经营权，相对这公司来说就是分配出租车、公交车。因公交车、出租车的价格都是一样的，且每天产生的价值也是一样的，所以在分配的时候，大家都不会吃亏，是公平合理的。而大家分配了车辆之后，就得经营，这经营的任务还是如以前一样，即保证整个城市的出行方便，不能用作他用，如拿去拉货、当旅店、或改成其他用途的车辆等等都是不允许的。这属性也都如土地一样，土地不种粮食就不能保证粮食的供给，车辆属性改变也不能保证城市居民的出行，

只是，在分配之时还得签合同，也就是经营的权限和时间，权限就如上面讲的，不能将车辆用作它用，时间则如土地一样，到2057年都不会有变化，也就是说这些车辆在这几十年之内就一直属于职工自己去管理经营了。签了合同之后，公司的职工就都相当于拥有了属于自己的车辆，也就相当于农民拥有了土地的承包经营权！

最后就是经营权的区别。因有些职工自己不会开车或不想开车，那他们就会将自己的车转让给别人开或出租给别人开，但这转让和出租的时间和属性就如和公司签的合同一样，是不能超过公司合同权限之外的，不然就会受到罚款或收回。这就是经营权的转让，相当于出租方到了期限之后，就又得将没改变属性的车辆交还给原来的车主。

最后，就是经营权贷款。现在还有了新政，那就是经营权可以用来贷款。就相当于那租了别人车辆的人，可在自己的权限之内以出租车、公交车的车辆属性去银行贷款。当然，没出租给别人的也可用自己的车贷款，农民的土地也如同此理！

本还有许多要说的，因牵扯范围、属性太大，就到此为止了。大家说，这样解释是不是会让人更明白！

农村家庭组织依法享有土地承包权永承包经营权。土地承包权和经营权可以分离，将土地经营权流转。

以上是律师为大家讲解的关于”土地承包权与经营权的区别“的内容，希望可以帮助到各位小伙伴。