法院会把公产房拍卖吗

法院会把公产房拍卖吗

　　法院能否拍卖共有房产，不能一概而论。　　一、夫妻共有房产　　夫妻关系存续期间，共同生活的收入、债务，除法律有特别规定或者双方有书面约定的外，为共同收人和债务，负有共同清偿的义务。对负有共同清偿义务的执行标的，人民法院可以强制拍卖共同房产。　　按婚姻法第十九条规定，夫妻可以书面约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有，所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿；第三人不知道的，可以以共同财产清偿，人民法院可以强制拍卖共有房产。　　二、其它共有房产　　与其他人共有房产，能够分割的，可以查封拍卖；难以分割的，不能查封拍卖。

只要是平等主体之间的财产纠纷和人身关系的纠纷，并符合起诉条件，法院都会受理。即使一方是行政机关，只要他不是作出的行政行为，而是一般的民事行为，如出租房屋、购买设备等，他也是普通民事关系的一方，照样可以起诉。（如果行政机关一方作出的是行政行为而侵害了个人的合法的权益，则相对方可提起行政诉讼。）民事诉讼法》第三条规定：“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。”《民事诉讼法》第一百零八条规定 起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实、理由; (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

关于公产房的诉讼法院能受理吗？

法议网为您解答：

您好，理论上可以，实践中还是比较复杂的，要看具体情况。要有明确的诉讼请求，兼证据支持就可以进行诉讼。

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法院的拍卖房正常都是有债务的房东承担不了外债，然后房子被抵押拍卖，在这个时候房子是可以廉价出租的，但是如果房子流派那么房子就会被法院折价给债权人抵债，但是租金还有租约之类的这个就要看怎么协商，或者法院具体怎么处理！

企业进入破产程序后，法院或者法院指定的破产管理人会依法对剩余资产进行拍卖，包括有明确产权的房屋，这种房屋经过拍卖程序后买卖的属于合法财产，没有问题。法律依据：《中华人民共和国企业破产法》第一百一十一条　管理人应当及时拟订破产财产变价方案，提交债权人会议讨论。管理人应当按照债权人会议通过的或者人民法院依照本法第六十五条第一款规定裁定的破产财产变价方案，适时变价出售破产财产。第一百一十二条　变价出售破产财产应当通过拍卖进行。但是，债权人会议另有决议的除外。破产企业可以全部或者部分变价出售。企业变价出售时，可以将其中的无形资产和其他财产单独变价出售。按照国家规定不能拍卖或者限制转让的财产，应当按照国家规定的方式处理。

两种情况：

1、如果是私人宅基地的自建房，只能由本村人买卖;

2、如果是村民委员会下属的集体公产房，在向当地信用社抵押借款后无法归还后，由信用社提请法院可以进行拍卖。

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