房产被法院拍卖了还有起诉者

房产被法院拍卖了还有起诉者

如果是法院拍卖买下的，就不会有人再找麻烦的，毕竟对方肯定是出现问题才被拍卖的。退一万步来说，真的发生了，法院也会帮忙解决的，也就是说是冤假错案才会这样的

以前，在分配前，债权人如果立案，可以先去执行庭申报债权。执行庭拍卖财产后，除去诉讼费执行费评估费之类之后，预留优先债权，再在一般债权之间，根据申报的债权按比例分配。现在执行庭只受理生效判决出来后的债权申报。如果已经进入执行拍卖程序了，你才起诉的，可能就赶不上分配。

所以，就债权债务纠纷，需要加紧时间起诉。

不一定。

一要看是否是一处房子。

二要看是否是可以处理的一处房子。

主要看强制执行时，债权人是否要求列入失信被执行人，如果房产被拍卖，能抵消债务，法院会结案处理，就会取消失信被执行人。

1.如果是工程款，作为承包人在一定期限内是具有优先受偿权的，可优先于抵押权、普通债权优先受偿。但工程款的优先受偿权需要在工程竣工后6个月内行使；

2.如果不符合行使优先受偿权的条件，那应该抓紧起诉，尽快取得执行依据并申请执行，看是否有机会参与分配或者执行被执行人其它财产；

3.如果被执行人是企业，你可以尝试申请被执行人破产。破产申请一旦被法院受理，会改变原有的财产分配顺序，对你较为有利。

您好！很高兴回答你的问题，我在北京主要做拍卖房产！

向你这种情况是提不了的，已经过户了，如果只是缴税没有过户的情况还是可以提出异议的！法院会对拍卖房产有执行回转的权利，也就是说，之前拍卖的协执，以及裁定全部追回然后从新对案件进行审核！

如果最后审核还有其他问题那么这套房就会被拖很久！如果案件涉及刑事责任，那么什么时候公安局查封解决了什么时候过户！也就是说等公安局结案！

仅供参考！

这种情况一般，需要具体问题具体分析，有三种情况作参考：

第一种情况，如果买卖双方在签定居间合同时，房产还没有被查封，而房东明确此房产没有产权纠纷，而居间方房产中介公司也做了产调没问题，在交易过程中中介公司也没有其它过失，如果走法院判决的话，中介公司不承担责任。

第二种情况，如果买卖双方在签定居间合同时，房产已经被查封，该房产是不能正常上市交易的。如果居间方中介公司已知该房产被查封，而且告知买方该情况能解决后可以正常交易，买方同意购买，随后在交易过程中被法院拍卖，中介公司是需要承担一定责任的。

第三种情况，如果买卖双方在签订居间合同时，房产已经被查封，该房产是不能正常上市交易的。如果居间方中介公司已知该房产被查，且没有告知买方该情况，买方购买后再交易过程中被法院查封，中介公司需要承担相应的责任及后果。

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