土地确权兄弟间怎么分

土地确权兄弟间怎么分

农村土地确权纠纷，先向当地政府申请裁决，对裁决不服者可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。《土地管理法》第十六条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

问父母去世了，其宅基地弟兄二人如何分？这要看什么情况。总的原则是，宅基地主权归集体，要分只能分使用权。假设兄弟两人已有各自的宅基地，那么父母的宅基地不能分，由村集体收回。上面的房子是父母的私有财产，二人可以分。或拆掉分东西，或分房子的使用权，至房子倒塌为止。

如果兄弟二人均无宅基地，成年后应分得两处宅基地。那么其中一人继续使用父母宅基地，另一人可再申请一份。上边的房子作价，弟兄二人均分。即享受使用权的一方给另一方相应补偿。

一般来说，本次确权是在以前几轮土地承包、延包的基础上进行的，不是新一轮的承包，只是在现有的土地上直一步明确面积和四至界线。所以如果之前兄弟的土地是没有分开的，现在想借这次确把土地分开的话。一是可由户主召开家庭会议，协商一致后，按照会议决定处理；二是可按照之前各自在该户中的原土地份额分配。

土地在兄弟分家时根本不是问题呀！土地确权中已经很明白了，也就是说土地不是家庭成员们的共同财产，而是家庭成员之中某一个人的财产，（是土地二轮承包期间集体承包给他的）所以说啊！这不用分，谁承包的土地就是属于谁的。

至于老人的土地，如果老人去逝了或者是年纪大了种不动，这些土地可以在兄弟姐妹几个人之间平均分配，这土地个别人不能独占。

土地确权后，兄弟要分家，确权证该怎么重新办理？那我告诉你们，根本办不了的，而且也不需要去办，只要你们兄弟分家，把土地分明白了，兄弟两人自己种自己的地。就行了，你们找到谁也没法给你们分开，而且也不会给你们分开的！
兄弟俩分家，兄弟两分地，那只能是你们自己家内部的事了，那只能是你们家自己的家务事了，你们兄弟俩商量好了，认为怎么合理就怎么分，只要不闹出矛盾就行了，如果你们兄弟俩因为分地，弄出矛盾来，那你们就丢人了！
你们兄弟俩的地，就得一直种到下一次土地重新分配的时候了，到了那个时候，你们再重新分地，重新确权的，在这一轮土地承包期内，你们谁也不用去找了，你们找谁了，也没有谁会给你们把土地分开的，也不能重新办理土地权证的！
为了减少你们兄弟俩在分地这件事弄出矛盾来，你们兄弟俩到是可以找找村里的领导，让他以个人的身份，做个中间人，帮助你们兄弟俩把地分开的，然后你们兄弟两个人和这个村里的领导，都签上字，这事这样就解决了，你们兄弟俩也就消停的自己去种自己的地了！
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农村二轮土地承包后分门立户的农户，根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》（农经发[2011]2号），对“承包农户分户等导致土地承包经营权分割的”有关规定，应由农户家庭成员就承包地分割达成一致意见后，向发包方提出申请，由发包方报经县乡农村土地承包管理部门审核同意后，分别与分立后的农户重新签订承包合同，县级农村土地承包管理部门依法办理变更登记，并分别向分离后的农户换发农村土地承包经营权证书。

农户家庭未能就承包地分割达成一致的，按原有承包关系进行确权登记颁证；待其达成一致后，再依法办理土地承包经营权变更登记颁证。

分户多年，土地是分开种的。这种情况农村普遍存在。但在确权时都有具体规定。

每宗土地的土地权都要经过土地登记申请。即你和你兄弟，拿原土地证共同到村委会土地确权小组，说明情况，原有多少亩，各自现分几亩几分。并提出申请要求每户确权多少，前提是弟兄俩无争议。

。确权小组登记后做地籍调查，根据原村委分地台帐与你所申请确权土地位置，亩数一致，然后核实，实地丈量你俩各自所分亩数，并当场户主签字确认无误。然后按新户主申请登记注册。上级主管部门长能颁发土地确权证书。

你所说确权在一人名下。这肯定不对，一块土地只能有一个证。现在已是两块土地，应重新向村委会提出确权申请，说明实际情况，村委会再核查，审核后，注册登记并上报后，你才能得应有的确权证书。

根据你的描述，了解到，实际情况，其中原因你以描述的很清楚，你父母的户口并没有转入城市，他们有权，确权属于自己的土地，你将不能确权你原有的土地，

一，依据【中华人民共和国农村土地承包法】第二十六条规定，承包期内，承包方全家，迁入设区市的，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方，承包方不交回的，发包方可以收回承包方的耕地和草地，

二，根据国发（2014）25号文件精神，现阶段不得以退出土地承包经营权，宅基地使用权，以集体收益分配权做为农民进城落户条件的，对全家迁入设区市以上转为城市户口，承包地以经交回的不予确权登记，没有交回或收回的，尊重其本人意愿，愿意交回的不予确权，不愿意交回的应予确权登记。

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