房贷一次还清需要什么手续

房贷一次还清需要什么手续

房贷提前还款手续：借款人在办理提前还款时需要注意的事项有通常情况下借款人需提前一个月向贷款行申请办理提前还款。注意事项：还款金额为一万元的整数倍。关于违约金的规定目前大多数银行规定借款人在贷款期限满一年后才可以申请办理提前还款的。并且不收取违约金所以在办理提前还款之前请咨询贷款行关于第和条的规定。房贷提前还款需要资料：借款人在银行约定的时间，携带身份证、产权证（土地证）、贷款合同及提前还款申请表到贷款行办理提前还款手续。

第一步，借款人致电建行客服提前预约；第二步，接到通知后，到网点领取提前还款申请表，并如实填写；第三步，将提前还款所需手续交给银行；第四步，通过审批后，携带相关证件到银行办理提前还款手续；第五步，办完手续后，到银行柜台进行还款。提醒：如果借款人办理的是一次性提前全部还款，那么还完款后，不要忘了办理解除抵押手续。建设银行房贷提前还款的流程上文以及说的非常的清楚了，如果你有这个需求，可以去银行看看这个流程。

房贷还完以后需要办什么手续吗？

房贷提前还清贷款时，可能涉及拿回房产证问题。根据产权证所在，情况有所不同，而还完贷款后领回产权证主要分下列几种情况 ：

1. 产权证正本已经抵押在银行。

购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，想退保险，就需要提前联系银行。银行会约定时间，要求购房者去银行办理相关手续。

一般，银行都会要求购房者带上身份证、抵押物凭据、借款合同、保单副本和发票，在约定时间去银行办理结算。办完手续后，购房者会领到还款凭证，以及产权证正本、买卖合同正本和保单正本。

2. 有些银行并不要求必须把产权证正本押在银行，而只需做一个抵押登记或者它项权证，购房者可以自己持有带有抵押登记标志的产权证。

这种情况，购房者在还完贷款之后，除了重复“1”的步骤外，还要撤消抵押登记。

具体操作是，购房者在银行办完结算手续后，银行会亲自或者委托做抵押登记的律师联系主管国土房管局，和购房者一同去撤消抵押登记。当然，不同的房管局要求也不一样，购房者除带上“1”中所有证件外，还需带上银行开具的还款凭证。

3. 购房者在产权证做完抵押之前就已经还完贷款。

因为购房者产权证还没做抵押，开发商还处于抵押阶段，银行、开发商、购房者之间还存在着三角关系。如果这时还完了贷款，购房者在银行领取还款凭证后，可以拿着凭证找开发商索取产权证。如果开发商办了产权证，购房者自然就可以直接得到产权证。但如果开发商还未办理产权证，购房者只能要求开发商尽快把产权证办好，否则，可以告开发商违约。

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若是在招行办理的个人住房贷款，如未开通随还功能，“提前还款”需到经办行或当地贷后服务中心办理。“提前还款”预约、办理、取消、扣款时间、还款金额/时间限制、是否有违约金/手续费/罚息等规定，因各城市差异，请查看贷款合同或联系贷款经办行、当地贷后服务中心确认。

提前将钱存到还贷的银行卡中，带上身份证去放贷银行找信贷员申请即可。

银行贷款还完之后，如果办理的是房贷、车贷的话，就需要办理贷款结清证明。除此之外，因为房贷、车贷基本都是抵押贷款，所以人们在办理了贷款结清证明之后，就还需要带上贷款结清证明去当地房地产管理部门或车管所办理解除抵押手续。而在解除了抵押之后，就可以办理房产过户/车辆过户手续了。

可以的，具体要咨询你房贷的银行办理贷款的工作人员

以上是律师为大家讲解的关于”房贷一次还清需要什么手续“的内容，希望可以帮助到各位小伙伴。