上下子母车位怎么使用

上下子母车位怎么使用

子母停车位是指在一个停车位中，可以前后停放一大一小两部汽车的停车位。子母停车位的优缺点是非常明显的，其优点比较直观，就是购买子母停车位价格会比购买两个标准车位低；缺点是子母停车位的实际面积会比两个标准车位小，并且只有一个产权证。

子母停车位和单独车位哪个好是要分情况而定的，首先子母停车位分为平面式和机械式两种。

对于有两辆汽车的家庭，哪些情况适合购买平面式子母停车位？

1、一辆车经常使用，另一辆不经常使用，这样可以把不经常使用的汽车停在后面，常用的停在前面，两车并不影响相互的使用。

2、一辆车早出晚归，或者另一辆车晚出早归，早出晚归的汽车停在前面，晚出早归的汽车停在后面，这样非常适合购买子母停车位。

3、随意用车，开哪一辆都可以，这种情况也适合购买子母停车位。

购买子母停车位，最好满足以上条中的一条，否则很容易出现母不出去，子进不来的情况；并且两台汽车一定要一大一小，否者停放两辆车后，往往会超出原有的面积，会影响其他车辆的正常出入。

机械式的子母停车位一般分为上下两层，两层都属于同一个人拥有；机械式相较于平面车位而言，其优势非常明显，并不会比出现平面车位的弊端。机械式子母停车位大部分都是因为项目机械车位太多，开发商为了尽快把车位售出，因此进行捆绑销售。

子母车位算一个车位。 子母车位一般指的是可以停放两辆汽车但按照一个车位出售或核发一个权利证书的车位，不过只可以前后停放，子母车位其实是一种销售用语，跟现行的法律法规没有太大的关系，一般情况下分为平面式车位和机械式车位两种情形。 平面式车位 一般来说是深度较长的平面停车格，宽度较窄，一般车位长约5到6米，而子母车位的长度可达到10米，所以可在一个车位内容纳前后两部一大一小的车辆停放，故称之为子母车位。 但是现实情况中，子母车位只有一个产权证，现行法规也只承认这种子母车位为一个车位产权。由此就会产生两个问题：一个问题就是车辆停放服务费在缴纳过程中是按照一部车还是两部车的停放来缴纳。 另一个问题就是很多子母车位在主人停放两辆车之后往往超出了原有长度，导致其余车辆无法顺利的进出，造成一定管理上的纠纷。 机械式车位 一般来说是分为上下两层，上下两层同时属于同一个人所有，上下两层也都可以停放车辆，与平面式车位有所不同的是这种车位在设计建造之初就已经按照两个车位来进行计算，只是有的时候可能是项目机械车位太多，为了及时出卖车位，通常开发商可能会一次性卖两个车位的销售方式。 扩展资料 适合使用子母车位的情况： 1、一台车使用频繁，一台车不经常使用。 比如说，一位朋友为了规避2019年常态化限号带来的不便，家里买了两台车，其中一辆只在周一开，另一辆周二至周日开，那么，这种情况下选择子母车位就是很合适的。 2、一台车早出晚归，一台车晚出早归 家里有两台车，夫妻两人各用一台，一方早出晚归；一方朝九晚五，选择子母车位正好互不影响。 3、一个人有两台车 如果一个人有两辆车，觉得开哪辆车出门都可以； 或者两辆车属于不同的主人：都是一家人，我开你的车，你开我的车都可以，无所谓。 不要使用子母车位的情况： 1、用来投资的车位 子母车位可以停放两台车但是只有一个产权证，如果你想把车位卖给别人，那么只能卖给家里（计划）有两台车的人，没有卖标准车位那么容易。如果你想把车位租给别人，因为只有一侧出口，也不能分开租，只能租给家里有两台车的人。所以说，子母车位并不是明智的投资选择。 2、两台车车型都很大而子母车位不够大 有的子母车位只能容纳一大一小两车停放，不能同时容纳两台大车。所以，购买子母车位前一定要去车库试停一下，不能只看开发商提供的宣传图、车位图。试停一下才是最保险的。

既然是“子母车位”，停2部车无可厚非；但如果你只买了一个车位，又利用车位的“死角”或者说你车位后方的地方（别人不好利用的地方），停放了自己的另外一辆车，那么你第二辆车占用的地方，是公共地方，是属于开发商或者全体业主的，收你第二辆车的租金，个人认为是可以的。个人谬论。

因各省各地物业费不一样，应按当地的《物业管理条例》缴纳物业费。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业在未实际交付给买受人占有之前的物业服务费应由房产开发商交纳，实际交付后应由业主买受人交纳。

以上是律师为大家讲解的关于”上下子母车位怎么使用“的内容，希望可以帮助到各位小伙伴。