商铺到期房东不续租怎么办

商铺到期房东不续租怎么办

我的经历和你恰恰相反自己开了个饭店，三间门面，干了快4年，准确的说是三年7个月，和房东签的协议是5年，在第3年的下半年不想干了，生意没以前的好了，于是贴出饭店转让，第二天房东就来找我，说你不能转，你要干就干，不干就还给我。我跟他说，凭什么给你，合同上又没写不让转让，在说只要不少你房租那就行了。房东说不行，你要是转出去，我天天搅着让他干不成。房东都说到这个份上了，只有接着干了，因为房租是一年一给，提前付，坚持到年底，离下一年交房还有15天，我把东西处理两天，剩下几个我买的保护器和吊灯，当时买的时候花了2000多，找个梯子正准备拆，房东过来说不能拆，我跟房东说这是我花钱买的，又不砸墙拆线，凭什么给你，当时一肚子火，！房东来了一句，为什么早不干，你耽误我租房子，赔我损失！，，，我都想很抽她，，，，，我不管她，我上梯子拆我的，可她晃我的梯子，，我想动手打她，可是她60多岁，我30岁小伙，一想她这么坏，在讹着我怎么办，给你，这些我不要还不行吗！！！她又问我要门的钥匙，我把钥匙拿出来，话还没有说，她就夺我的钥匙，因为里面有我家的钥匙，我不能都给她，来回扯了几下，她竟然说我锤她，不让我走，让我带她去看病，她说难受，，真是怕什么来什么！趴在我的车头上，，于是我报警了，警察来了，我把事情的原本告诉了警察，警察就告诉房东你这样做是违法的，，在这样闹就拘留你，合同的事你觉得不公平你去打官司找法院，拦别人车不行，，，警察对我说，你把车开走，我看谁敢拦你的车，扰乱社会治安，拘留15日，那房东吓得后退，在地上连翻带哭，还说没有王法了，，我一肚子的怨气被警察化解了，看见房东这样心里好受多了，那个高兴，

我把我的遭遇说给大家，信不信由你，

什么事情都得讲理，按合同办事，不行就经公，

我觉得你的问题根本不是问题啊！

既然是合同到期，如果你不想继续租，那么，就直接搬走啊！合同到期，不续租，自然就没有法律约束力了。

如果你还想继续租，就只能给房东谈。但是如果他不同意续租，那么，就无法签署新合同，你自然可以搬走，另寻地方。

我不明白你纠结在哪里?合同已经到期，不续租，就只能自然终止。你没有义务，也没有权利转让或者转租。

门面到期，房东别说换锁就是换门你也得滚蛋，你想续租早早应该跟房东签合同。

我是房东，一租客与我签了三年合同，租金一年一付，到今年最后一年的房租迟迟不什，拖了两个月，我找他多次他说他不续租了，但他要把店转让出去，要收转让费，我说咱暂不说我是否同意你转让，你今年房租逾期两个月了还不交，你违约我有权把你赶走的，结果他把两个月房租补齐，然后和挤牙膏一样一个月一个月的给我交房租，直到8月份他把店转让出去，其实在这期间有好几个人愿意出比他转让接盘人更高的价租我的商铺的，我是不是太善良呀！

顺便再说一下，其实做房东也不容易，这商铺我一年收租金7万多元，但我每年交按揭费要12万元，所以我也是要每月等租金还按揭费，而且不够，每月还要贴4000多元，所以租客如不能按时付房租我的日子也很难过的！

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