建设单位施工单位

建设单位 施工单位

建设单位与施工单位的区别如下所示：

一、组成性质不一样建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权，建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体，主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。

二、专业组成不一样施工单位是由相关专业人员组成的有相应资质，进行生产活动的企事业单位；建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构都可以叫做施工单位。

三、组成名称不一样建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工，所以说建设单位就是甲方，就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。

一般的行业管理会要求不允许同体监理，法律法规没有硬性规定不能同体。

自己买的地皮如果建自建房是允许自行施工的，前提是施工资质够。商品房不允许自己施工。

建设单位需要办理施工许可证、土地使用证等施工前期需要办理的证件。

而施工单位施工前及施工过程中，需要办理环境保护申报登记、污水排放申报登记、固体废弃申报登记。

项目经理部是一个施工企业在某个项目的派出机构，属于施工单位

建设单位是就是常说的业主，

项目部就是常说的承包方

建设 (甲方 业主 施工 ( 承包 分包 承建 可以说 承包单位建设施工 的 简称 ?

建设单位，又称为业主，是出钱盖房子的单位。 施工单位，是与建设单位签订施工合同，并通过施工为业主提供质量合格的工程的单位。 监理单位，是受业主委托，为业主工程咨询服务，并通过监理行为监督工程质量的单位。虽受业主委托，但其为中立于施工和建设两个单位之间的，所以其兼顾各方的利益。 在施工中一旦发生伤亡事故，承担责任的主体一般应是：工头、房主、伤亡者本人及其他有过错的人。 根据《民法通则》的规定精神及此类案件的特点，对各方责任的划分一般应适用过错责任并辅之以公平原则。结合实际情况，考虑案件的社会效果，应尽量由多方分担责任，不宜将责任过分集中在某一方身上。

1、建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。所以说建设单位就是甲方，就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。

2、建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。

施工单位是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以叫做施工单位。

3、 建设单位与施工单位职责不同。 施工单位对建设工程的施工质量负责。

“建设单位“是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主，指建设工程项目的投资主体或投资者，它也是建设项目管理的主体。主要履行：提出建设规划、提供建设用地和建设资金的责任。“施工单位“是由相关专业人员组成的、有相应资质、进行生产活动的企事业单位。比如，建设单位自营工程的施工队、房修队、国营建筑公司、安装公司、工程队、市政公司及集体施工企业等组织机构，都可以称做施工单位。例如建设单位通过招投标把某个工程发包给施工单位，签订和同，由施工单位负责按图纸建筑施工，竣工验收合格后就交给建设单位，两者之间是通过施工承包合同的规定确定双方权利和义务的。

以上是律师为大家讲解的关于”建设单位 施工单位“的内容，希望可以帮助到各位小伙伴。