等额本金和等额本息的区别在哪?
等额本金和等额本息区别在于每月还款额的固定数是不同的,另外利息方面也有所不同,等额本金的总利息更少。
等额本金和等额本息的区别在哪?
在当下超前消费盛行的时代,贷款已经成为很多人生活中的一部分,尤其是对于年轻人面对高昂的房价贷款买房似乎是必经之路。贷款的还款方式有很多种,今天我们着重来讨论两种等额本金和等额本息还款。 等额本金是指在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。等额本息是指将贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。
这两种还款方式各有特点,他们之间具体的区别在于:
一• 还款固定数不同
等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。
等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。
也就是说相对来讲等额本金的最终还款的总利息更少。
二• 适合对象不同
等额本金:适合于有计划提前还贷。
等额本息:适合按实际还贷的
由上条可知,等额本金的利息更上当然随之而来的前期每次还款的金额可能会相对较高,比较适合计划提前还完贷款的人。
三• 还贷方法不同
等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。这种还款方式相对等额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。
四• 计算公式不同
等额本息还款法:每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数
等额本金还款法:每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率
以上四点是等额本金和等额本息还款的主要区别,无论选择哪一种还款方式林律师都建议大家既然选择贷款就一定要按时还款,防止逾期还款造成信誉缺失不利于个人之后的发展。
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