老人申请宅基地的条件

老人申请宅基地的条件现在农村都是实行的一户一宅宅基地的，一户一宅宅基地需要申请的，申请之后，都会一级一级审核的，而且有关部门的工作人员要进行实地考察的，如果你申请一户一宅宅基地没有问题的话，就会给你发放宅基地使用许可证的，而在发放给你的宅基地的许可证上面，对批准你的宅基地的使用面积，你宅基地的地理位置，你宅基地左右邻居的位置，以及你宅基地前后的位置的坐标，最关键的是有你宅基地的图纸的，而且都是写的明明白白的！而且现在，全国的土地测绘的工作，都是通过卫星测绘出来的，别说是你的宅基地了，就是你宅基地前后有几棵树，都已经被卫星云图收录在内了，发给你的宅基地许可使用证的的图纸资料，也已经存在卫星云图上了，所以，在农村建房子，你必须要按照批准给你的宅基地使用许可证图纸的地理坐标去盖房子的，你超出了批准你的宅基地使用面积建房的话，那就会有麻烦的，当你的房子盖好之后，你还得拿着批准给你的宅基地使用许可证，去房屋产权部们办理房屋产权证的，而房屋产权证管理部门，也会按照宅基地使用许可证的批准的图纸，来实地测量你的房间建设面积的！如果通过实地测量之后，你盖的房子与批准给你的宅基地使用许可证上的图纸是一样的，那就什么问题也没有了，如果你盖的房子超过了批准你的宅基地的使用许可证上图纸的面积，那你的房屋产权证要想顺利的办下来，那就是很困难，很麻烦的一件事了，这样的话，你也别说人家刁难你，你也确实是违规了，最后的结果就是，要不你交罚款，而且可能罚款的钱还不会少，要不就是不给你办理房屋产权证，你说说看，如果房屋盖好了，只因为多盖了几平方米，而办不下来房屋产权证，你说你是不是要多闹心有多闹心了！所以农村在宅基地盖房子的时候，必须要按照宅基地使用许可证上的要求去盖房子的，而且在盖房子的时候，还要根据当地的习俗，考虑和照顾好左邻右舍的关系和影响的，有的地方对房子的高度，房子的层数也是有严格要求的，凡是有严格要求的地方，在房子盖好后实地测量的时候，也一定是很严格的，所以，在农村已经批准的宅基地上盖房子，还是要按批准的宅基地使用面积盖房子的，千万不要超过批准的面积和要求盖房子的，现在是法制社会，遵纪守法是每个公民的责任和义务，而且遵纪守法也会给自己带来安全，带来快乐，带来方便的，也就是遵纪守法是不会给自己带来不必要的麻烦的！感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言！

村民有下列情形之一的，可以申请宅基地，但是不保证肯定分得到：

1，年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的(包括男方到女方落户的)；

2，因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设征用土地等原因需要搬迁的；

3，外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

4，城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住宅的；

5，县级以上人民政府规定的其他条件。

1、申请宅基地：向村委会提出申请，说明家庭住房状况，要求村里安排宅基地——一般不用化钱。 2、批建：有了宅基地以后，向村委会提交建房申请报告，填写建房审批表，在村委会批准同意后，报乡（镇）城乡建设办公室批准后就可以建房了——一般不收费，假如收费也很低。有些地方怕村民少批多建，会收取一定数额的保证金（在房屋建好后，确认未违建后归还）。能批宅基地自己建房，就是国家通过乡（镇）政府、村委会在政策上给你家的帮助（如果你家生活很困难，那就要另行向村里、镇里或民政部门提出困难补助申请了；如果你家生活很困难，建不起房，且又租不起房，可以向村里申请给予照顾——村里能否为你家免费提供空置房给你们住了。当然，这些都是在假设的前提下，给你的建议）。最后，祝你早日批到地、建好房，尽早过上安居乐业的生活！

大家好！我是星十雨！

在自家的老宅基地上不一定可以建房并办理宅基地证，可以参考下面的第三点及第五点。关于在原宅基地建房，应该怎么申请呢?

一、向村委申请

二、村委干部或建房户与国土员预约时间

三、村委干部与国土员到现场对其原宅基是否处在危崖或者具有影响住户其他安全的因素。

四、如果没有第三点不存在任何问题，将带上原宅基地证以及户口本到乡镇户找国土员填写农村居民宅基地审批表。

五、如果第三点存在问题，国土员会告知其能否搬迁另选新的宅基地建房，如果建房户没有其他选址而且危险不能排除的话，国土员可能不会为其办原宅基地改建，如果危险能排除，国土员会在危险排除后进行验收再为其办理原宅基地改扩建。

六、国土员将填写好农村居民审批表交给建房户，按照社长、村委、驻村干部、国土员、乡镇分管领导、中心乡镇国土所签字并加盖公章。

七、建房户将签完字和盖章的农村居民宅基地审批表和户口本、原宅基地证带到县政府行政服务大厅的自然资源和规划局的办事窗口进行原宅基地的改扩建审批，经自然资源和规划局审批备案后会下发新的宅基地证或者在原宅基地上的备注栏写明，同意某人（几人）原宅基地改建多少平方或者扩建多少平方（具体的视乡镇审批时怎么填写），共计多少平方，日期后盖上县自然资源和规划局的公章，便表示在原宅基地上翻建房屋已经取得新的宅基地证。

你好！今年我家刚好申请了宅基地，关于宅基地申请审批，有以下两种情况注意事项:

一、一户一宅。原则上是一户人只能申请一个宅基地，比如说，你家农村有老房子，你可以把老房子撤掉，新建新房，这样符合一户一宅，基本上申请都能通过审批。有一户或者多户老宅，如果想重新申请宅基地是非常难的，一般不给批准，但娃娃结婚后可以分家分户再申请就能通过。

二、新申请宅基地必须距离公路(包含乡村公路)6米及以上，公路边6米内是禁止修建房屋的。

农村宅基地严格实行居民“一户一宅”制度，本集体经济组织成员且符合下列条件之一的，可依法申请宅基地：

1、年满18周岁已独立成户，且无宅基地的；

2、原住宅不符合规划或者确需易地新建房屋的；

3、达到法定结婚年龄，因结婚分户需建房的；

4、因国家建设征收、农村公共设施和公共事业建设、实施城市、集镇和村庄规划进行旧村改造等公共利益占用宅基地，需要重新调整而没有安置住宅的；

5、因发生或者防御自然灾害等不可抗拒因素，需要紧急避险搬迁调整居住地的；

6、国家法律、法规另有规定的其他情形。

以上是律师为大家讲解的关于”老人申请宅基地的条件“的内容，希望可以帮助到各位小伙伴。