个人财产和家庭共同财产

个人财产和家庭共同财产

夫妻离婚时，如除夫妻外还有其他共同生活的家庭成员，要注意将夫妻共同财产与家庭财产区分。在共同生活中，所有的家中财产被视为家庭财产共同使用。但是，家庭财产中，有属于所有家庭成员共有的财产，也有属于个人所有的财产，也有属于部分家庭成员共有的财产。离婚时，要注意将夫妻共有的财产从家庭共有的财产中区分出来，进而才能由夫妻双方分割。属于家庭成员共有的财产，主要是家庭成员共同劳动所创造的财富，家庭经营所得收益以及以之购置的家庭财产，共同继承的遗产等等。特别需要注意的是，家庭财产中可能包含成年、未成年子女的个人财产，由其通过劳动、继承以及受赠与、遗赠所得财产，人身受到伤害所得赔偿金等等，不能作为夫妻的共同财产分割。在分割夫妻共同财产时，亦不能将所有家庭成员共有财产都当作夫妻共有财产分割。总结，夫妻共同财产的认定，既是将夫妻共同财产与夫妻个人财产、约定财产、家庭财产区分出来。对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出来有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。

您好！婚后买的房子是属于个人财产还是夫妻共同财产，不仅要看房产证登记情况，还要看出资的情况。但通常来说，婚姻存续期间买房，若双方没有特殊约定，即使只有一个人名字，也是夫妻共同财产。但也有以下几种特殊情况：

第一，如果房子是产权登记方用自己的个人婚前财产全款购买的，那房产仍然属于其个人财产。但如果这套房子是用于出租的，那么租金是属于夫妻共同财产的。但如何判定是用个人婚前财产？通常要求是资金流向清晰，建议做到专款专户。如果做不到，比如说房子是由产权人用工资卡支付的，里面既有婚前财产，又有婚后财产，那么就很难界定是否是使用婚前财产买房了，通常法院会认定为夫妻共同财产。

第二，如果房子是产权登记房的父母全款购买的，那么房产属于其个人财产。根据婚姻法规定，婚后一方父母出资为其子女买房，且房子登记在其子女名下，那么视为对其子女个人的赠与，房子属于其个人财产。

第三，如果房子是被赠与的、或被继承的，并且在被赠与、或被继承的过程中，已经明确是给产权人个人的话，那么属于其个人财产。这里的重点是，如何借名明确指明的方式？通常如果是继承的话，比如被继承人有遗嘱，并在遗嘱中明确说出，“由xx个人继承“；如果房子是被赠与的，那么在赠与协议中，也应明确说明”是赠与xx个人的”。

其他情况，基本都可以确认是夫妻共同财产。但下面有几点提醒：

（1）如果上述提及的获得财产的方式都不是全款购房，而是需要婚后共同还贷的，那么婚后共同还贷部分及其增值部分，应当平分。具体计算方式为夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）实际购房款（房屋购买价+离婚时已偿还的全部利息）?离婚时房屋价格。

（2）夫妻共同财产离婚时双方都有权力要求分割，但不一定是一人一半。通常是以协商结果优先；协商无法达成一致的话，则法院会根据买房时的出资情况、婚内房产的使用情况、对家庭的贡献程度、和未来的需求程度几个标准进行分割。

（3）如果是双方父母出资，但登记在一方名下，这种情况仍然视为对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产。而这种情况情况下，如果需要分割的话，是按照双方父母的出资额度进行按比例分割的。

（4）基于夫妻共同财产的分割比例并不明确，所以建议夫妻双方可以提前进行约定，那最后分割的时候就以分割的结果为准了。

希望回答能对您有帮助！

您好！

不能严格界定属于个人财产还是夫妻共同财产。主要与两个因素有关：

• 所谓的“一人出钱”，是否能够严格界定这笔钱属于个人。
• 房产登记的时候，登记的产权人是谁。

先说一个肯定的结论：如果确实是个人合法财产购房、并且登记为个人名字的情况下，房子属于个人财产，不算做夫妻共同财产。

以下就这两个方面说明一下：

“一人出钱”，钱算不算个人的？

如果能够证明这笔钱属于个人合法财产，那么，就具备了判定属于夫妻共同财产还是个人财产的第一个条件。

同时，个人合法财产，在产权不发生变更的情况下，并不会因为婚姻关系，导致财产变成夫妻共同财产。

但是，什么是个人合法财产？这里不再摘抄法条，把一些常见情况列举一下：

• 个人婚前财产。例如，婚前自己攒的钱、个人婚前房产卖了之后得到的钱，这些均视作是个人财产。
• 个人父母赠与的钱。例如，自己的爸妈把钱给到自己的孩子，无论婚前还是婚后。
• 个人继承的钱。例如，个人继承了上辈人的财产，且继承的时候，指定的是“个人继承”。
• 夫妻之间协议的钱。例如，夫妻俩之间有财产分割类协议，说明了钱分别属于各自。

注意：婚后的工资奖金收入、公积金收入等，均算作夫妻共同财产，哪怕只有一个人挣钱。

房产登记的情况

满足了上述条件，还要看房子的产权人登记情况。

这里给出三条结论：

• 如果确定是个人合法财产，且购买的房子登记的是个人名字。那么，房子即为个人财产，不作为夫妻共同财产。
• 如果确定是个人合法财产，且购买的房子登记的是双方名字。那么，房子视为夫妻共同财产，相当于一方把部分房产份额“赠”给对方了。
• 如果不能确定是个人合法财产，与登记情况无关。婚后买房，如果不能确定房子是个人的钱出资，那么无论房产登记谁的姓名，都视作是夫妻共同财产。

谢邀请，中奖应该是个人财产，它征的也是个人所得税，如果是有家之人，它也是家庭财产，《婚姻法》明确规定，婚姻存续期内的任何一方获得的收入，应视家庭财产，双方的权益是平等的，。

你好，我是【半步萧个过轻尘】，很高兴为你解答。家庭成员个人财产是指共同生活在一起的家庭成员各自所有的财产，包括夫妻的个人财产、子女的个人财产、兄弟姐妹、父母、祖父母、外祖父母的个人财产。家庭成员的个人财产，是每一个家庭成员各自劳动所得的财产以及他们分别以继承、受赠、受遗赠、买卖、互易、添附、收益等方式取得的财产，这些个人财产只有所有人才有占有、使用、收益和处分的权利，其他非所有人的家庭成员不能任意使用和处分这些财产。家庭共有财产是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间，共同创造、共同所得的财产。更多专业的科普知识，欢迎关注我。如果喜欢我的回答，也请给我赞或转发，你们的鼓励，是支持我写下去的动力，谢谢大家。

谢谢邀请；有很多人会误认为，只要是在婚姻期间内添置的动产和不动产，就属于婚后的共同财产，实际上这是一个误区。就如楼主所说，婚后的财产是否属于夫妻共同财产，这就要看婚后的财产是用婚前个人财产购买的，还是用夫妻双方共同的财产购买的，才能给你明确答复的。

依据婚姻法的规定，男女双方自领结婚证，成为了合法的夫妻，在婚姻期间内，任意一方的收入是属于双方的共同财产。用夫妻双方的共同财产添置的动产和不动产，就属于夫妻双方的共同财产。对共同财产，双方都有平等的使用权，买卖权，赠予权和处置权。

同时法律还认可，家庭财产是由婚前的个人财产和婚后的共同财产组成，并不因为婚姻而改变个人婚前财产的确权归属，把妻在经济上看成是一个共同体，能得到法律的认可，双方的经济利益就能得到法律的保护。

如果在婚姻期间内用双方的收入，或者是单方的收入添置的财产，依据法律，无庸置疑它就属于夫妻双方的共同财产，对共同财产，双方各有一半的拥有权。

如果在婚姻期间内，用的是单方婚前个人财产购置的动产和不动产，只要有充分的证据链，能够证明它是用婚前的个人财产购买的。虽然是在婚姻期间内添置，但不改变它是婚前财产的性质，就属于婚前的个人财产，依法婚前的个人财产，永远属于个人拥有。

家庭共同财产是指在家庭中，全部或部分家庭成员共同所有的财产。换言之，是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造、共同所得的财产。

　　一个家庭要存在家庭共同有财产，要具备两方面条件：一是有共同的劳动行为或受赠事实；二是家庭不仅由一对夫妻和未成年子女组成。

　　个人财产（Separate Property）是指在夫妻共有财产制中，完全属于夫妻一方所有和控制的财产。

　　新婚姻法规定：

　　夫妻财产分为两部分：1、夫妻一方的个人财产；2、夫妻双方的共有财产。

夫妻在结婚前，所有的个人的财产都是私有财产，而夫妻结婚之后，包括双方的工资收入在内所有的财产，都是属于夫妻的共同财产的！

你问到的彩礼钱，那是男方给女房家里的钱，也叫聘礼，那钱给了女方的家里，就是女方家里的私有财产了，也就是与男方没有一分钱的关系了，至于女方的家长把不把这彩礼钱给他们女儿，那是他们家里内部的事，如果女方的父母把彩礼钱给了他们的女儿，那彩礼钱也是他们女儿的私有财产，女方也就有权力去支配使用这个彩礼钱，这个彩礼钱也与男方没有一分钱的关系！

但是，如果女方把彩礼钱以嫁妆的形式带回了男方，那么这个带回来的嫁妆就是夫妻双方的共同财产了！

婚礼上收到的份子钱，都是谁的同学谁的朋友就给谁的，也就是男方的同学朋友会把这份子钱给男方的，女方的同学朋友会把这份子钱给女方的，按道理说，给谁的，谁收到的都应当是谁的私有财产的！

但是，两个人结了婚，就是一家人了，如果结婚后再这么斤斤计较的话，再都把这份子钱都当成了个人的私有财产的话，那这个新婚的家庭可能就有点问题了，或者说是不太和谐了吧？

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