一楼用户用不用交电梯费

一楼用户用不用交电梯费

中高层住宅安装电梯目的便于居民上下楼，省时省力。住在一个单元里，每个楼层居民都可能使用电梯，电梯运行需要维护，物业向全单元住户收取电梯费也情有可原。例如高层向一楼扔东西，一层乘坐电梯上楼交涉，二楼厨房返水找楼上各层协助配合处理，也可能乘坐电梯上下楼。

但一二层甚至三层住户基本不使用电梯上下楼，让他们与高层缴纳同样费用确实不合理，高层住户频繁使用电梯理应承担较多费用。现在有的住宅小区电梯刷卡运行，乘坐越多付费越多，比较公平合理。

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正常一楼是用不到电梯的，不应该交。结果有人在不懂装懂，又或者是胡搅蛮缠，说一楼可能上楼窜门，如果这样，那外来的访客是不是也应该交电梯费？有报道一楼被逼交电梯费，而被逼早晚乱按电梯，造成电梯拥堵，这种做法只能说是一个弱者对现实无奈又无力的反击。如果有一天你也住一楼，你也被强迫交电梯费，你会怎样，是逆来顺受，安心的交电梯费，还是反击呢？我想我会想办法反击的。

如果你保证以后不使用电梯应该是可以的。小区电梯基本上都IC卡功能。无IC卡不能操作。持有IC卡才缴纳电梯维修费用。

不过有的地方会有相关的规章规定比如沈阳沈价发〔2004〕125号《关于进一步明确高层住宅楼电梯收费问题的通知》第五条规定，高层住宅楼设有地下停车场的，一层住户应交纳电梯运行服务费，高层住宅楼无地下停车场的，一层住户可不交纳电梯运行服务费。

另外：

按照“谁受益谁付费”的原则一楼用户用不上电梯却要缴纳保养费则肯定是不合理的，

但是有的说电梯是整个小区的公共设施、你这幢楼的居民有义务去缴纳公共设备维护费用。显而易见这个问题很是矛盾。

所以最终二个办法：

一、去问下你们当地政府相关部门有没有关于高层住宅电梯的规定。具体了解下。

二、与物业还有小区的户主共同商讨一下、你们确实用不到电梯所以你们可以不用缴。这个都是要沟通。我相信大多数户主都是理解的。

电梯，是整栋楼的附属设施，有的说我家在一楼，我基本上都不用，不交电梯费！如果这个理由成立的话，那么，现在很多炒房的，他们买过房子压根就不住，他们说，我根本就不住，物业费我为什么要交？怎么办？

以上是律师为大家讲解的关于”一楼用户用不用交电梯费“的内容，希望可以帮助到各位小伙伴。