住房公积金是否要取消?

不知道各位是否有注意到，前段时间“住房公积金的去留问题”被广为讨论。

这个讨论的起因是在今年初，国际经济交流中心副主任黄奇帆提议“取消公积金”。黄奇帆表示，现在房地产已市场化，商业银行成为住房贷款的主力军。公积金存在的意义不大，如果取消能为企业降低12%的成本。

一时间关于“住房公积金是否要取消”引发了众多网友的讨论，包括知名企业家们也纷纷发表自己的观点。对于取消公积金的提议，很多人认为不能一刀切。对于那些买不起房的职工缴纳公积金意义不大;而对于那些购买首套房还得依靠公积金的职工，不能随便就取消。

这一场公积金去留之争持续了两个多月，终于在5月18日迎来了一锤定音。中共中央、国务院发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》中明确提到要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，改革住房公积金制度。

这意味着，住房公积金制度的去留之争终于定了基调：住房公积金制度或迎来一轮改革，而非取消。

● 住房公积金，就是常说的“五险一金”中的“金”。和交社保一样，每月从你的工资拿出一部分，公司也出一部分，存到住房公积金个人账户里。

● 根据《住房公积金管理条例》的规定，“单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。”

住房公积金要交多少?

2020年度职工本人和单位住房公积金缴存比例为各5%-7%(取整数值)，单位可以在上述比例范围内，自主确定住房公积金具体缴存比例。

2020年度职工本人和单位补充住房公积金缴存比例为各1%-5%(取整数值)，具体比例由各单位根据实际情况确定。

自2020年7月1日起，本市职工住房公积金的缴存基数由2018年月平均工资调整为2019年月平均工资。住房公积金和补充住房公积金的缴存基数最高不超过28017元，最低不低于2480元。

公积金计算公式：

每月你的公积金存多少=自己交的部分+公司交的部分。

每月自己交的部分= 缴存基数x缴存比例

每月公司交的部分=缴存基数x缴存比例

公积金有哪些用途?

用途一

购房

● 不贷款购房可一次性提取公积金

● 商业贷款购房可提取公积金用于首付

● 商业贷款购房可提取公积金偿还本息

● 公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息

用途二

建造、翻建、大修住房

● 在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及其配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

用途三

租房

● 用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租

● 用公积金支付市场租房房租

用途四

父母给儿女购房

● 未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。

● 使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

● 使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

用途五

销户提取全部余额

● 离、退休的;

● 农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的;

● 到国外、港、澳、台地区定居的;

● 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的;

● 领取失业保险金的;

● 被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的;

● 住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的;

● 到本市行政区域外工作并在当地简历和缴存住房公积金的。

用途六

纳入低保或特困范围的提取使用

● 职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过内纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

用途七

治疗重大疾病

● 家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗，可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

资料来源：工人日报、上海本地宝

以上这些住房公积金的用途你都了解了吗?

7月1日公积金调整之后，相信很多的小伙伴看到自己的手工资已经减少了。不过，工资减少了，就意味着公积金里的钱变多了。

对于普通的打工仔而言，公积金还是有很多用处的，因为用公积金贷款买房能省下一大笔，就算不能买房，用来租房也很实惠呀。