善意取得和善意第三人

善意取得和善意第三人

善意第三人，即该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。无权处分他人动产或不动产的占有人，不法将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意，就可以依法取得对该动产或不动产的所有权，受让人在取得动产或不动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人(占有人)赔偿损失。产生原因从事商品交易的当事人很难知道对方是否对其占有的物品拥有所有权，也很难进行查证。况且在商机万变的信息时代，在一般情况下，要求当事人对每一个交易对象的权利是否属实加以查证，不太现实。如果受让人不知道或不应当知道转让人无权转让该财产，而在交易完成后因出让人的无权处分而使交易无效使其善意第三人退还所得的财产，这不仅要推翻已形成的财产关系还使当事人在交易中心存疑虑，从而造成当事人交易的不安全，法律为了避免这些不安全因素的干扰规定了善意取得制度。虽然我国现行的民事基本法——《民法通则》尚未确认善意取得制度，但是在我国司法实践中，却承认善意购买者可以取得对其购买的、依法可以转让的财产的所有权。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第89条指出：“第三人善意、有偿取得该财产的，应当维护第三人的合法权益。”理论基础关于善意取得存在的理论基础，多数学者提出了不同的看法，大致有以下几种观点：(1)取得时效说。时效制度，以时间及时间之经过为其构成要件，而善意取得制度则与时间及时间之经过没有联系，所以，时效制度与善意取得制度是两种各自独立的制度。(2)权利外形说。占有人应推定其为法律上的所有者，故受让人有信赖之基础。(3)法律赋权说。善意取得是由于法律赋予占有人处分他人所有权的权能。(4)占有效力说。善意取得系由于受让人受让占有后，占有之效力使然。大多数学者认为善意取得制度的理论基础是法律上承认占有公信力的逻辑结果，即赞成权利外形说。以上内容就是相关的回答，善意第三人一般是第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人，在很多时候善意第三人的权利也是会受到法律保护的。

善意占有是指占有人不知道或者不应当知道自己无占有的权利而为的占有。善意取得制度系指动产占有人以动产所有权的移转或其他物权的设定为目的，移转占有于善意第三人时，即使动产占有人无处分动产的权利，善意受让人仍可取得动产所有权或其他物权的制度。最明显的不同点的之一为：一个属于“占”，一个属于“得”。

1、民事相对人：

合同的权利义务只能存在于合同当事人之间。民事相对人，是指签订合同的双方，对于一方而言另一方为合同相对人。

2、民事诉讼第三人：

民事诉讼第三人，是指对他人争议的诉讼标的有独立请求权，或者虽无独立的请求权但案件的处理结果与其有法律上的利害关系，而参加到原告、被告已经开始的诉讼中进行诉讼的人。

3、善意相对人，是指善意获得物权的当事人。例如房屋买卖过程中，出卖人伪造房屋所有权证书或者授权委托书，房屋购买人已按房屋市场合理价格向出卖人支付购房款并办理完成房屋登记事宜，房屋购买人的行为就是善意相对。

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民法中善意第三人，一般指该第三人不知道法律关系双方的真实情况，简单理解就是“不知情”比如善意取得中的善意第三人，就是对无权处分不知情的买受人，例如，甲把手机借给乙使用，乙谎称该手机是自己所有的，出卖给不知情的丙，这里的丙就是善意的第三人，如果丙支付了合理的价款，乙把手机交给了丙，此时法律保护善意第三人丙，丙成为该手机的所有权人。再比如，甲把自己的汽车抵押给乙，没有办理抵押登记，之后甲又把给车为丙设立质权，此时丙不知道甲乙之间存在抵押权，丙是善意第三人，如果汽车拍卖，则丙的质权是优先于乙的抵押权受偿的。

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