定金只有收据没有合同能退吗

定金只有收据没有合同能退吗

现实中，很多人对于“定金”和“订金”是分不清的，这两个词意思相近，发音相同，但是在法律上差别很大。

我国法律仅规定了“定金”，根据《合同法》相关规定，当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。也就是说，如果是交付了定金之后违约，则收受定金的一方是有权不退定金的，而如果是收受方违约，则需要双倍返还定金。在返还定金时，需要有证据证明，没有收据的话，如果有其他证据证明已经交付了定金，也是可以要求返还定金的。法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

不可以。定金是作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

【法律依据】《担保法》第八十九条：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

订金可以要求退

定金不能退

分清楚是哪个，再找卖方退款

《合同法》

第一百一十五条 当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

买卖生意当中经常出现“定金”这样的字样，这就是说这样的字样是承载着法律赋予一定的法律责任的，一般来说买方撕毁合同所付的定金是不予退还的，卖方撕毁合同是要按合同定金的二倍赔偿于对方的。你付的定金同样也是受法律约束范畴的，虽没签写规范的合同文本，但收据上注明是购房定金的，也就是说你们实际上已形成了法律意义上的买卖合同，是受法律保护的，但有一点值得注意的是房屋必须是法律保护的标的建筑物，而具有合理合法的物产手续才方可进行交易，如属违章建筑、或有质量问题或是有欺瞒的地方，购房人是可以申请退款的，是可以向当事人要回定金的，否则的话是不予退还定金的。

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