离婚财产及债务如何处理

在离婚纠纷中，大家更多的关注的是财产的分配，其实除了财产分配之外，还有夫妻债务也需要明确。最近一位女士因为售卖离婚分得的房产而陷入债务纠纷。那么，哪些情况下的债务视为个人债务？离婚后房产起诉期限是多久？离婚后贷款的钱怎么还？接下来就听专业律师来讲讲离婚财产及债务如何处理。

一、离婚财产分割

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（一）》第三十一条
当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。
《最高人民法院关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条
离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
法律咨询：离婚后房产起诉期限是多久？
《婚姻法》第四十七条规定，离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一)第三十一条规定，当事人依据婚姻法第四十七条的规定向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。
根据以上规定可以看出，针对离婚时对方隐藏或转移的房产，其诉讼时效为两年。

二、婚姻债务

法律依据：

《中华人民共和国婚姻法》第四十一条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”在承担责任的方式上，夫妻“共同偿还”的责任是连带的清偿责任，不论双方是否已经离婚，均得对共同债务以夫妻共同财产、自己所有的财产清偿。债权人有权向夫妻一方或双方要求清偿债务的部份或全部，它不分夫妻应承担的份额，也不分先后顺序，夫妻任何一方应根据债权人的要求全部或部份承担债务，一方财产不足以清偿时，另一方负有清偿责任。

法律咨询：离婚后贷款的钱怎么还？

夫妻一方婚前的贷款，符合下列情况的，视为夫妻共同债务，离婚后夫妻二人负连带责任：
1、一方婚前按揭贷款买房，婚后夫妻双方共同居住或共同使用的，可以转化婚后共同债务；
2、一方婚前举债购置大量结婚用品，婚后为夫妻双方共同生活所需要时，可以转化为婚后共同债务；
3、一方婚前借款装修房屋时，该房屋供夫妻婚后共同居住或共同使用的。夫妻二人对债务的负担应是均分，一方承担全部债务之后有权向另一方追偿其应付的份额。 不符合以上条件的夫妻一方婚前债务，应当由欠债的一方独自承担债务。
贷款属于夫妻共同债务，应该共同承担。对于夫妻双方各自承担的比例可以进行夫妻之间的债务约定，也就是协商解决，协商不成的可以在离婚诉讼中期提出请求，由人民法院予以判决。

法律咨询：哪些情况下的债务视为个人债务？

1、非债务方的夫或妻在夫妻双方可以在离婚协议，或者在夫妻财产协议中约定由各方承担各自的债务。
2、根据《最高院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》的规定，以下情况下引起的债务由夫妻中的债务人独自承担：
（1）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外；
（2）未经夫妻协商一致，擅自资助与其没有抚养、赡养义务的亲朋所负的债务；

夫妻共同生活所产生的债务大多数都是需要双方共同偿还，但是在实际生活中，因为夫妻债务导致的纠纷案件是非常多的，而这也是离婚案件中法院审理的焦点。关于大兴离婚财产及债务如何处理，如果后续还有疑问，建议直接咨询律师。